招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-11在采购与招标网发布 平旧改发[2022]1号 平江县老旧小区改造工作领导小组办公室关于老旧小区改造有关事项的通知。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 平旧改发〔（略）〕1（略）改造工作（略）关于（略）改造有关事项的通（略）、（略），（略）直相关单位（略）改造工作，现就有关事项通知如下。一、工作责任（一）主体责（略）住建厅、（略）发改委、（略）财政厅联合下发的《（略）住（略）建设（略）发展和改革委员（略）财政厅关于推（略）改造工作的通知》（湘建城〔（略）是（略）域（略）改造工作的责任主体，负责审核（略）改造年度申报计划和项目内容清单，开展财政承受能力评估，统筹安排（略）改造资金，组建工作机构，明确部门职责，指挥调度（略）内（略）改造工作。（二）牵头单位责任根据《（略）住（略）建设（略）发展和改革委员（略）财政厅关于推（略）改造工作的通知》（湘建城〔（略）〕（略）号）精神，（略）建设部门牵（略）改造工作，负（略）、（略）职能部门积极争取年度（略）改造计划申报、资金争取、迎检组织、政策收集传达，并根据（略）发改部门储备年度中央预算内投资项目，（略）财政部门储备拨付（略）改造项目资金，统筹安（略）、（略）下达的年度（略）改造计划任务和加装电梯计划任务，负责规划设计、监理招标，按政策规定编制（略）（片）一策改造实施方（略）改造领导小组专家评审组审核，（略）日常工作。三业主单位责任根据（略）年（略）月4日住房保障及（略）改造工作书记专题会议精神：1.（略）人民政府统筹指挥调度（（略））；牵头部门主责落实年度改造任（略））；（略）（（略））参与改造，水、电、燃气、通信等管线专营企业全力支持配合的（略）改造工作责任机制。2.按照《（略）住（略）建设（略）发展和改革委员（略）财政厅关于推（略）改造工作的通知》（湘建城〔（略）〕（略）号）、《（略）住（略）建设厅关于印发（略）改造技术导则（试行）的通知》（湘建城〔（略）〕（略）号）、《（略）关于印（略）改造实施方案的通知》（岳政办发[（略）]（略）号）文件规定，对（略）年度计划任务实施的（略）改造项目程序要求明确如下：（1（略）牵头组建工作专班按照基础类、完善类、提升类的清单要求逐项目进行前期的摸底调查、宣传发动、筹建业委会和相关资料呈报汇总工作。（2（略）牵头按照摸底调查填（略）改造申请（略）现状及调查清单内容，进行（略）改造实施方案的详规编制，按规（略）改造专家评审组进行项目审核，评审通过后的平面规划方（略）公示7个工作日，无异议后进入施工图设计、预算、财评及采购召标程序。（3）改造项目开工（略）、（略）政策规定完善相关前置条件：①依法拆除（略）侵占公共空间的违章建筑和构筑物，（略）和（略）上的障碍物；拆除占绿、毁绿的违章建筑物和构筑物，恢复原有绿化功能。②协调组建（略）业委会以及业委会负责人和成员名单，（略）物业管理模式。③协调业委会（略）居民积极筹资，主动承担完善类、提升类改造项目的筹资任务。（4）指导施工企业按照《（略）改造项目（不涉及用地审批等）审批工作指南（试行）的通知》（湘工改办〔（略）〕（略）号）和（略）建设项目审批技术审查豁免清单（第一批）》的通知要求，依法接受监管并协（略）改造建设项目（不涉及用地审批）的报建审批、施工许（略）完工后，业主单位督导建设单位按照《（略）房屋（略）政（略）竣工联合验收办法》（湘建建〔（略）〕（略）号）申请竣工联合验收。（5）严格竣工结算程序。竣工验收后汇总验收资料督促施工方做好项目投资结算书，（略）做好财政结算审核（略）在财政结算审核的基础上抽取部（略）项（略）造价终审作为结算依据。（6）做好安全生产、文（略）质量的监督。①确保施工安全。监督施工企业要将安全防护工（略）全过程，尤其是高空作业人员的安全防护，坚决杜绝各类安全事故的发生。②保障住户安全。要规范施工管理，保证居民正常的出行安全，合理安排施工作业时间，最大限度避免影响居民的日常生活作息，加强巡查力度，避免发生盗窃事件。③严控施工材料关。由业主单位、建设单位、（略）监理人员组成材料质量监管小组，对进入施工（略）的材料进行严格把关，对施工用各种建筑材料进行（略）抽样送检，合格后方允许使用。不定期进行复查抽（略）材料质量,同时，要保留材料样品，全程监督材料质量，对使用的材料厂家要有抽检及评审记录。④严把施工质量关。在施工（略）质监站、监理（略）质量严格把关，施工企业要听取住户好的意见和建议，业主单位聘请1-3（略）业主志愿者担任质量监督员进行项目改造全程监督。（四）管线单位责任1.按规定执行《（略）通信、电力、自来水、燃气设施改造指导意见》的基础上，坚持“谁家的孩子谁抱走”原则各担其职、各负其责，落实（略）摊的资金，签定年度（略）改造费用（略）摊协议并落实到位。2.由（略）牵头负责：1．制定年度旧改项目管线单位任务（略）融合”要求，督导（略）治（略）管线老、旧、乱的问题。2．拟定（略）管线改造工作的专项通知》并下发到各管线单位。3.业主单（略）现状及问题清单调查结果出来后，各管线单位（略）管线现状极时拿出初步改造方案，（略）老旧（略）统筹调度一并进入项目施工图设计。4.燃气、电力、自来水、各管线单位施工须（略）报备统筹调度后方可施工，避免（略）施工场地管理混乱，出现人为安全事故。二、考核要求（一）任务要求（略）住建厅、（略）发改委、（略）财政厅（略）的年度（略）改造计划任务（略）个，（略）有（略）个项目和（略）台电梯加装任务（略）、（略）重点民生实事督查考核项目（湘办发电〔（略）〕7号、湘机（略）号），（略）政府督查室负责对（略）年（略）改造民生实事项目的督查考核。（二）结果运用以上责（略）明确考核内容,由目标任务、工作推进、施工管理、效果评价四部（略）组成。其中，目标任务完成率是考核的基础和关键，占总（略）值的（略）%。工作推进情况主要包括加强领导、政策出台、编制规划、项目实施、资金管理五个方面，占总（略）值的（略）%。施工管理主要包括施工安全、施工质量、施工进度三个方面，占总（略）值的（略）%。效果评价工作包括政策把握、改造方案、施工方案、改造效果、群众满意度五个方面，占总（略）值（略）%。考核采取自查自评与重点核查、日常评价与年终考核相结合方（略）考核后将考核结（略）改造工作领导小组审定，按奖补、奖励政策及责任追究制度执行。附件1：（略）年改造项目责任单位任务（略）解表附件2：（略）改造内容清单附件3：（略）通信、电力、自来水、燃气设施改造指导意（略）改造工作（略）年3月（略）日附件1：（略）年（略）改造项目责任单位任务（略）解表（略）名称项目业主单位业主单位（略）级领导责任人1（略）叶和阳夏海2原稽（略）叶和阳夏海3（略）叶和阳夏海4保（略）、邓家山（略）叶和阳夏海5（略）、红茶馆（略）叶和阳夏海6（略）、食杂公司（略）叶和阳夏海7（略）、人民银行（略）叶和阳夏海8蜂业公司、农商行（略）叶和阳夏海9林（略）叶和阳夏海（略）金属材料公（略）叶和阳夏海（略）、检察院宿（略）叶和阳夏海（略）梨头嘴副食药（略）叶和阳夏海（略）西（略）叶和阳夏海（略）叶和阳夏海（略）宿舍、建行宿舍（略）叶和阳夏（略）叶和阳夏海（略）叶和阳夏海（略）叶和阳夏海（略）城关财政所、纪念馆（略）叶和阳夏海（略）名称项目业主单位业主单位（略）叶和阳夏海（略）金华园8、9号（略）叶和阳夏海（略）、老计委（略）叶和阳夏海（略）三期旧改（略）叶和阳夏海（略）、龙舟食品厂宿（略）张创国夏海（略）花溪巷B1、B2、B3、B4、B5、B6（略）张创国夏海（略）格一（略）张创国夏海（略）李家巷（略）、（略）号、（略）张创国夏海（略）秀野服务站（略）栋、（略）宿（略）张创国夏海（略）中（略）宿（略）张创国夏海（略）北片（略）宿（略）张创国夏海（略）鲁家坪宿（略）张创国夏海（略）宿（略）张创国夏海（略）下花溪巷（略）.（略）张创国夏海（略）机关（略）叶和阳夏海（略）叶和阳夏海（略）叶和阳夏海（略）总工会（略）叶和阳夏海（略）宿舍（略）叶和阳夏海备注：表中（略）-（略）号6个旧改项目按（略）旧改领导小组会议部署要求于（略）年（略）月已提前启动项目开工建设。（略）年（略）改造提前实施项目表（略）名称项目业主单位业主单位（略）级领导责任人1金碧（略）张创国夏海2（略）张创国夏海3（略）张创国夏海4农发行（略）叶和阳夏海5（略）叶和阳夏海6职校教师（略）叶和阳夏海7农业银行（略）叶和阳夏海8工商银行（略）叶和阳夏海9（略）委党校（略）叶和阳夏海（略）农商银行（略）叶和阳夏海注：以上项目按（略）旧改领导小组会议要求选定,经审核相关资料，符合提前实施要求，不纳入（略）、（略）目标任务考核内容，纳入（略）年度申报计划。附件2：（略）改造内容清单类别项目名称具体内容备注基础类改造内容1.违章建筑依法妥善处理（略）内侵占公共空间的违章建筑（构筑物）和侵占绿地、（略）的违法设施满足居民安全需要和基本生活需求的改造2.房屋公共部（略）修缮（涉及安全和基本功能）对房屋公共部（略）进行排查，对存在安全隐患和影响基本功能的进行修缮；（略）顶屋面维修和防水3.供排水设施维修（略）内的供水管线，实施“一户一表”，优先加装智能水表；维护改造不符合相关技术、卫生以及安全防范标准的老旧二次供水设施；（略）雨污（略）流，设置单独污水立管，卫生间、厨房、阳台等污水全部纳入（略）集中收集；推（略）雨污（略）流改造和雨污混、错接改造；（略）、检查井及化粪池，更换破损窨井盖；对处于低洼地带或配有地下车库的（略）增设排水防涝设施，（略）防涝水平4.供电设施及管线设施维修（略）内的供电管线，实施“一户一表”；（略）理（略）内弱电线缆，拆除无用缆线，具备条件的下地铺设5.通信设施对新增广电、电信、移动、联通等（略）实行统一设计、统一走管，集中设置室外、（略）内光纤（略）配箱6.（略）设施（略）治（略）；清除（略）物品，合理设置机动车和非机动车停车位，保障机动车和非（略）通行功能，标识标线清晰7.供气设施具备条件的（略）天然气，改造和置换老（略）、阀门和调压箱柜等燃气设施，有条件的用户改造安装远传智能气表。8.环卫设施改造原有垃圾收集点、垃圾房和转运站等设施，合理设置密封式垃圾桶（箱）或垃圾（略）类厢房，明确大件垃圾、建筑垃圾临时堆放点；逐步取（略）、垃圾池，按标准配建垃圾收集点；改造（略）原有老旧公共厕所9.照明设施合（略）灯管线，改造和增设公共照明设施，（略）夜间照明和安全用电标准满足居民安全需要和基本生活需求的改造（略）.围墙大门修缮存在安全隐患或老化的围墙、大门。鼓励采取“围墙腾退”或“拆除围墙”的方式释放内部公共空间，（略）.消防设施清除（略）上的障碍物，确保救护和（略）畅通。（略）内