招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-11在采购与招标网发布 广州市白云区44宗直管房非住宅物业招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）宗直管房非住宅物业招租公告（项目编号：BYG（略）-P（略）-G（略）-（略））（略）宗直管房非住宅物业招租项目一、项目概（略）标的所在地址详见附件1出租用途出租面积交易底价租赁期限是否涉及优先权免租期无权属信息出租方出租行为已获产权人同意或相关授权标的使用情况租赁标的物现状为空置状态二、意向方应具备的资格条件（一）意向方须是在我国境内（略）成立并合法存续的企业法人或其他组织、或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。（二）本次招租活动不接受联合体（略）参加。三、租赁条件（一）出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。（二）租赁期限详见附件1，无装修免租期。（三）租金按月为一期进行结算，以后须于每期期初（略）日内（略）当期租金。租金按一年为一期计算递增，每期在上一期基础上递增3%，按此递增率计算递增直至租赁期满。（四）承租方须在签订《租赁合同》后5个工作日内缴纳履约保证金（金额按合同首年首月租金的3倍计算）及首期租金。（五）交易面积即为出租面积（具体详见附件1），日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。（六）租赁标的物的出租用途为非住宅（不得用于生产、加工、经营及存放易燃、易爆、有毒等危险物品。如原承租方承租，可在符合国家消防安全及环保规定的前提下按原出租用途使用）。（七）承租方自行承担包括但不限于水电费、物业费、综合卫生等与出租标的有关的费用。（八）场地交付以原承租方退场后的实际交付日为准，租期起算日以租赁合同约定日期为准。如在签订成交确认书之日起超过三个月，原承租方未退场等导致出租方不能交付场地时，交易双方可保留本次交易直至出租方交付场地，或承租方可提出终（略）任何责任或经济损失。承租方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。（九）乙方不得擅自将房屋转租、（略）租、转让、转借给他人或调换使用，不得擅自将房屋用于登记乙方之外的其他法人。乙方在租赁房屋内使用的营业执照、组织机构代码证法人与合同承租人不一致的，视为转租。（十）因履行《租赁合同》依法应缴纳的税费，由各方依法承担。（十一）其他条件详见出租方提供的《租赁合同》。四、（略）事项公告期（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）上（略）（一）（略）时间：意向方须于公告期截止日（略）:（略）产权经纪（略）址：http:（略）上（略）登记手续。（二）（略）所需（略）资料【如无特殊说明的，（略）的资料须为彩色扫描件或照片；（略）的资料为复印件的，须（略）（自然人应（略）确认）】：1.企业法人须（略）：营业执照、法定代表人（略）明书及其（略）、（略）及负责人代理人（略）（在委托代理情况下）2.其他组织须（略）：组织设立登记证明文件、负责人（略）明书及其（略）、（略）及代理人（略）（在委托代理情况下）特别提醒（一）意向方须在公告期截止日（略）:（略）上（略）登记手续，如意向方未在（略）上（略）登记手续，导致不能获取交易保证金指定收款账户信息，失去交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。（二）意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完（略）性、有效性、关联性、充（略）性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。意向方一旦（略）参与交易活动（略）处理其提交的（略）资料及（略）主管部门、出租方因工作需要查阅、复制、处理其相关信息。五、交易保证金交易保证金金额详见附件1（略）对意向方的（略）资料进行审核，审核通过后，即确认意向方的（略）资格。（略）将向意向方（略）交易保证金指定收款账户信息（每个意向方获取一个对应的交易保证金收款账户信息且仅限本次（略）有效），意向方可通过（略）时填写的手机号码查（略）”“待缴纳保证金”栏目查看交易保证金指定收款账户信息。交易保证金的缴纳及查询（一）意向方须在公告期截止日（略）:（略）前（含（略）:（略））使用其名下账户向交易保证金指定收款账户以银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金方可获得交易活动参与资格，交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；本项目暂不支持（略）、（略）等不能显示汇款（略）转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、（略）转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。（二）（略）”“我（略）的项目”栏目查看交易保证金到账情况。交易保证金的处置（一）意向方被确认为竞得人（承（略）交易服务费。竞得人未在规定时（略）在其签订《租赁合同》后，将其缴纳的（略）根据出租方及竞得人出具的划转函件以及已签订的《租赁合同》按原（略）径无息退回给竞得人。若出租方或竞得人未能及时出具相关函件导致相关方利益受损的，由出租方或竞得人承担由此产生的一切经济与法律责任。（二）若意向方于竞投活动前放弃竞投资格，或未被确认为竞得人的，其缴纳的交易保证金于竞投活动结束后5个工作日内按原（略）径无息退回。（三）若意向方被确认为竞得人后，未在规定的时限内签订《成交确认书》或《租赁合同》（含逾期签订或放弃签订等情况），或未在规定时限内足额缴纳签订《租赁（略）或出租方有权取消其竞得资格，出租方有权不再签订《租赁合同》，竞得人已缴纳的交易（略）扣除由此遭受的（略）应收取的交易服务费损失及其他成本费用损失，下同）后，将交易保证金余款划归出租方作违约金处理，出租方有权将租赁标的物重新招租。如该交易保证金不足以补偿因竞得人（略）遭受的损失时，竞得人还应就该损失差额承担赔偿责任。（四）若意向方有弄虚作假、威胁恐吓、欺诈、串通压价抬价、商业贿赂等违法行为的，（略）共同决定取消其竞投活动参与资格以及获得租赁标的物租赁权资格，其（略）扣除由此遭受的费用损失后，将余款划归出租方处理，并依法对其追究法律责任。六、组织交易方式（一）如仅征集到1家符合资格且按时足额缴（略）将对征集意向方情况进行公示，公示期为3个工作日。在公示期满且无异议的情况下，选择协议租赁的方式确认竞得人。（二）如征集到2家或以上符合资格且按时足额缴纳交易保证（略）络竞投方式确认竞得人。（三）交易活动事宜以《交易规则》（附件1）为准。七、联系方式本公司：（略）。注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可在竞投开始前按公告地址自行前往查看。八、附件1（略）宗直管房非住宅物业（略）开招租清单2.法定代表人证明书3.（略）（自然人）4.（略）（企业法人和其他组织）5.（略）年9月（略）日