招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-10在采购与招标网发布 成都市金牛区天龙北三路58号商铺出租—附45号1层商铺。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）天（略）号商铺出租—附（略）号1层商铺标的名（略）天（略）号商铺出租—附（略）号1层商铺项目编码DSCQ（略）F（略）出租底价（略）.（略）价格说明——挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包简介详见《资产信息表》资产信息汇总表序号标的名称不动产权证书号用途建筑面积（平方米）评估价（（略）年）挂牌价（（略）年）保证金（（略））1（略）天（略）号商铺出租—附（略）号1层商铺川（略）不动产权第（略）号批发（略）售用地商业（略）.（略）.（略）.（略）.（略）天（略）号商铺出租—8栋2层（略）号商铺川（略）不动产权第（略）号批发（略）售用地商业（略）.（略）.（略）.5资产包资产数量——标的简介该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价。延时报价周期（略）秒、加价幅度0.2（略）。标的特别提示事项——标的资产数量——出租方简况（略）--出租方基本（略）出租方统一社会信用（略）（（略）四川 （略） （略）住所（略）地址成（略）号（略）资本（（略））（略）,（略）人民币法定代表人负责人龙恩弟所属行业房屋建筑业经营规模中型产权承租行为批准情况国资监（略）级其他部门监管国家出资企业或主（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）MA7FT（略）批准文件类型总经理办公会决议批准文件（略）总经理办公会纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号[（略）]6号交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价（略）.（略）价格说明——履约保证金处置方式签署《房屋租赁合同》起5个工作日内，承租方向出租方（略）2.5（略）作为履约保证金。待合同期满且承租方满足如下条件，出租方在（略）个工作日内通过银行转账方式将履约保证金（不计利息）全额退还：1.《房屋租赁合同》终止或解除后，承租方搬离出租房屋；2.未发生违反《房屋租赁合同》中约定的情况；3.承租方结清使用租赁房屋过程中所产生的水、电等费用，以及其他应由承租方承担的费用；4.承租方（略）完毕房屋移交手续并取得出租方出具的书面交接证明。若承租方违反合同约定，给出租方造成损失，出租方有权根据损失情况部（略）或全部扣除履约保证金。租金（略）方式一次性租赁期限（略）个月与出租相关的其他条件一、本次交易首期3个月租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起 5 个工作日内签订《房屋租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起 5个工作日内一次性付清首期3个月的租金。承租方须承诺事项详见公告及《房屋租赁合同》承租方资格条件承租方资格条件1.中国境内依法设立且有效存续的企业法人、其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人；2.本项目不接受联合体（略）；3.国家法律、法规规定的其它条件。（略）提交材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次估价报告：不公开也不备查二、其他事项:（一）出租底价及租金（略）方式1.（略）天（略）号附（略）号1层商铺、8栋2层（略）号商铺每年租金底价（略）别为人民币（略）.（略）年与8.（略）年。自第四年、第七年起，（略）别在上一次租金基础上递增4%。2.租金（略）方式（略）房屋租金按季度（略），承租方应在《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内，向出租方以银行转账的方式全额（略）3个月的租金，以后每3个月为一个（略）周期；承租方应在每个（略）周期届满前5个工作日向出租方预付下一（略）周期的租金。（二）用途及出租期限1.用途：批发（略）售用地商业。2.该出租资产房屋出租期限为（略）个月。出租方在租赁期内免费提供3个月装修免租期，自租赁标的交付之日起计算。若承租人如对房屋进行装修，无论装修时间长短都包括在免租期内的，承租人不得以任何理由要求延长免租期。（三）其他披露事项1.承租方的权利义务（1）承租方（略）前需到标的（略）查看出租资产，全面了解本次拟出租资产的出租范围、出租面积、出租环境以及本次拟出租涉及的潜在风险等，确认无误后到西南联合产权交易所（略）事宜。公告中已明确披露房屋产权状况，意向承租方在（略）前须提前到相关部门了解经营业态所需（略）的相关证照；承租方竞租成功后相关证照均由承租方负责自行（略），费用由承租方自行承担，如因无法在相关部门（略）证照致使承租方不能经营时，承租方应自行承担由此引起的一切责任和损失。承租方在西南联合产权交易所（略），即视为充（略）知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞租成功后不得提出任何异议。（2）承租方承租成功后，应在5个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》。（3）承租方应在自签署《房屋租赁合同》起5个工作日内，按照合同约定（略）首年首期租金（3个月租金）及履约保证金。（4）承租方可按照使用要求充（略）合理利用资产，若对资产所属建筑进行装修，承租方自行承担费用并保证装修结（略）相关管理部门的规定和要求，未经出租方同意不得擅自改变资产现有建筑结构。（5）出租期间，未经出租方书面许可，承租方不可将承租资产转租或者以（略）租的形式将房屋面积（略）割出租给第三方经营使用。（6）承租方不得将承租资产用作任何形式的担保；承租资产业态应符合招租方招租业态要求。（7）承租方应接受并配合出租方对其出租资产进行安全检查，并落实出租方提出的隐患（略）改要求。（8）承租方在使用出租资产期间所产生的费用均由承租方自行承担（法律法规规定由出租方承担的除外）。（9）本次拟出租（略）政策规定要求或其他不可抗力因素（以国家相关法律法规所解释的不可抗力含义为准）导致租赁合同无法继续履行时，租赁合同即告终止。租金及其它费用据实结算，承租方与出租方均互不承担违约责任，互不赔偿因此造成的任何损失。（（略））租赁期限届满后，除继续续租外，承租方应将租赁房屋的基础设备、（略）（（略）、外墙立面、门窗等）无偿交付出租方。2.出租方的权利义务（1）出租方自签订《房屋租赁合同》并收到第一次应缴租金及履约保证金之日起（略）个工作日内交付出租资产。（2）租赁期限的起始日为房屋交付日。（3）自交付租赁房屋之日起，出租方给予承租方装修期3个月。该装修期不收租金，且不计入房屋总租赁期限。（4）出租方应积极配合承租方在租赁期间确需出租方协助（略）的相关事务。（5）租赁期满，承租方在同等条件下享有优先承租权。（四）看房联系人：（略）系电话：（略）看房时间：工作日（略）:（略）—（略）:（略）（五）西南联合产权交易所在收到受让方全部交易价款与转受双方已（略）的服务费和用于备案的《房屋租赁合同》后5个工作日内将首期3个月的租金划转给转让方。（六）、其它内容详见包括但不限于《房屋租赁合同》、《资产信息表》。保证金条款交纳金额2.5（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，承租方未按约定（略）交易价款；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作房产证请（略）后（略）或预览相关附件商铺租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人贺老师项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人陶老师项目（略）联系电话（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第十二条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并（略）提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利（略）配、义务承担等内容。2.联合体以代理（略）完成（略）、报