招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-18在采购与招标网发布 [披露公告]宁波市海曙区云霞路75号商业房产10年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目基本信息交易标的（略）号商业房产（略）年租赁权租赁底价5.（略）项目编号NB（略）ZL（略）保证金（略）方式银行转账挂牌时间（略）-（略）-（略）至（略）-（略）项目详细信息标的所在（略）-（略）类型公房出租特色出租面积平方米出租用途　租期开始时间租期结束时间租期免租期目前状态其他情况说明交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）是否自动延牌否延牌规则重大事项及其他披露内容1.特别提示：①本项目公告期即为尽职调查期，最终承租方须自行承担（略）营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的（略）查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。③本项目由出租方在挂牌截止日后的一个工作日内完成资格终审。2.申购保证金说明：①申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充（略）了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。②为保护交易（略）在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，其交纳的申购保证（略）的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有：A.意向承租方交纳申购保证金并完成（略）后单方撤回申购申请的；B.若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能（略）签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》、缴纳履约保证金的；C.产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，意向承租方均不应价的，申购保证（略）到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；D.确定承租方后，承租方未能（略）签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足（略）的经济（略）有权进步一步追究承租方的责任。③承租方的申购保证金退回：出租方收到首期租金和履约保证金后，于5-7个工作（略）退回。④未成交人的申购保证金退回：确定承租方后的5-7个工作（略）退回。3.交易服务费收取：（略）公司按首年租金的2%（略）交易服务费。4.手续（略）说明：①（略）起止时间：（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日（略）:（略）。（略）一经提交，不得撤回。②集中看样时间：（略）年9月（略）日，如需看样需提前一个工作日预约王老师（略）-（略）。③竞价时间：（略）年9月（略）日（周日）上午（略）:（略）。④承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，（略）标的成交手续，其后（略）个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。出租方案1.租赁期限：租期（略）年（待原租赁合同（略）年（略）月（略）日期满）。2.租赁用途：商服用地商业。承租方不得擅自变更房屋用途，不得破坏原有房屋主体结构、不可另行砌墙、不可另做隔断、不允许群租。3.租金政策：每三年租金环比上浮3%。4.其他费用：房屋租赁期间，承租方自行承担物业费、空调费、水电费、车位管理费、机械车位维修维护费等费用。结清所有费用并清场，且完成工商、税务登记迁出或注销后7个工作日内无息退还。5.其他说明：租赁期限内如遇征收、拆迁终止合同的，出租方不（略）征拆政策执行。其中装修部（略）补偿按租赁使用年限进行（略）配，即已租赁年限部（略）归出租方所有，其余部（略）归承租方所有。6.其他未尽事宜，详见合同。处置（略）络竞价报价方式多次报价处置方案每个标的单独征集意向承租方承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件1.承租方在中国境内依法设立并存续的企业法人；2.企业及法定代表人包括该自然人作为法定代表人（略）成立的其他企业资信良好，近一年内与出租方无未按时交纳租金、提前解除租赁合同、擅自转租房屋或违规使用、未经许可擅自更改用途、未经允许改动或装修的不良行为。是否允许联（略）上（略）允许竞价开始时间（略）审核时间　保证金交纳规则申购保证金本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为（略）。履约保证金1.5（略），合同签订当日（略）。合同终止后，在承租方按约履行合同前提下，结清所有费用并清场，且完成工商、税务登记迁出或注销后7个工作日内无息退还。交纳时间（略）就交纳交纳方式银行转账交纳截止时间要求挂牌截止日（略）:（略）前（以银行（略）账号：（略）开户行：中信（略）资产信息资产（略）号（略）-（略）详细（略）号所属单位管（略）面积㎡（略）.（略）资产概（略）号，房号（1-9）（2-9）。标的位于南都花城西侧，为钢混结构，共两层，层高约3米，室内为毛坯，水电设施齐全，房屋总体保养状况较好。标的东临河流（略），北（略）。近地铁2（略）”地铁站，交通便捷度较好。（略）小学、宁波荣安实验中学、宁波电视台、三江购物、海曙（略）等，配套设施较齐全，商业氛围较好。——摘自《评估报告》。联系方式交易机构联系人王老师交易机构联系电话（略）-（略）交易机构联系传真（略）-（略）交易机构联系（略）交易机构联系地（略）址http:（略）.org（略）查看原文