招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-08在采购与招标网发布 北京市第四中级人民法院关于北京市朝阳区东三环北路28号楼-4至16层101不动产（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）第四中级人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延（略）址：）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位（略）东（略）-4至（略）层（略）的不动产评估价：（略）；起拍价：（略）.（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）。特别提示：1.竞买人参与竞买时须符合不动产所在地的不动产限购政策，竞买人自行查询、了解相关的法律规定。竞买人须在（略）参与竞买前在相关机关查验购房资格，取得购房资格核验通过的证明（略）提交购房资质证明材料。如果不符合不动产限购政策仍然参与竞买，自行承担相应的不利后果。2.拍卖标的物所涉及的税费及（略）产权变更产生的税费，依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担。3.本次拍卖标的物存在租赁、占用以及未腾空等情况，竞买人可自行前往拍卖标的物处了解相关情况，参与竞买视为竞买人自行承担短期内无法交付的风险。4.拍卖标的物上存在租赁，本次拍卖为带租拍卖（略），根据编号为BRP-（略）-（略）《（略）二期租赁合同》，租赁合同到期日为（略）年（略）月（略）日。竞买人应当自行前往拍卖标的物处了解相关的租金以及押金的收取和退还等相关情况，参与竞买即视为竞买人自行承担租赁期内无法交付的风险，承租期内的租金以及押金收取退还等问题由买受人、承租人、出租人以及实际产权人自行解决。5.本次拍卖的标的物可能存在加装改建等情况，竞买人可自行前往拍卖标的物处及相关部门处了解加装改建情况。一旦参与竞买，视为竞买人自行承担拍卖标的物因加装改建等情况而导致的无法过户的风险，后期恢复拍卖标的物原状的责任及费用由买受人自行承担。6.依（略）规划和自然资源委员会（略）年4月（略）日颁发的建字第（略）号、（略）规（朝）建字（略）《（略）规划委（略）许可证附（略）——非居住项目），拍卖标的物的规划用途为企业办公科研自用，不得擅自改变用途，未经批准，不得转让、销售；请竞买人自行前往包括但不限于规划、住建、发（略）等相关部门进行咨询及（略）相应的审批手续，否则由此导致的不能过户以及其他风险由买受人自行承担。7.依（略）规划（略）级工作动态公示的“光洋科研（略）二期）项目通过规划验收”、中国国际友好联络会向本院的来函以（略）规划和自然资源委员会（略）年4月（略）日颁发的建字第（略）号、（略）规（朝）建字（略）《（略）规划委（略）许可证附（略）——非居住项目），拍卖标的物中包含（略）平方米的其他单位用房，竞买人竞买成功后需保障中国国际友好联络会的用房需求。竞买人可向包括但不限于规划、住建、发（略）等相关部门以及中国国际友好联络会进行咨询，参与竞拍即视为对拍卖标的物的相关权利负担及义务情况已知悉，并愿意接受相关权利负担及义务的约束，因竞买本案拍卖标的物产生的任何纠纷均与本院无关，由买受人自行解决，由此产生的争议以及风险、责任由买受人自行承担。8.根据中国国际友好联络会向本院的来函，由于其为国家涉外单位，有关方在组织拍卖或其他方式处置过程中，应当禁止具有外资、合资背景投资方参与竞拍和（略）。竞买人就此问题可咨询包括但不限于规划、（略）等相关部门及中国国际友好联络会，因竞买人不具备（略）资格而导致的的不能过户以及其他相关风险由买受人自行承担。9.（略）公司向本院出具情况说明称其作为（略）生产经营状况恶化，已于（略）年（略）月通知中国国际友好联络会不再为中国国际友好联络会提供免费的用房需求，撤销赠与。本院与中国国际友好联络会沟通后，中国国际（略）撤销赠与的行为。拍卖标的物中包含（略）平方米的其他单位用房问题由买受人与相关当事人、利害当事人及相关单位自行协商解决，因竞买本案拍卖标的物产生的任何纠纷均与本院无关，由买受人自行解决，由此产生的争议以及风险、责任由买受人自行承担。（略）.本次拍卖的不动产存（略）层（略）层不一致的问题，竞买人可自行了解，由此产生的争议、风险及责任由买受人自行承担。（略）.本次拍卖的房产可能存在物业费、水、电、供暖及相应的滞纳金等欠费情况，上述欠费均由买受人承担，具体欠费金额及明细竞买人（略）了解。一旦参与竞买，视为接受上述欠费的情况，拍得不动产自行交纳。（略）.本次拍卖不组织预展，拍卖公告中展示的拍卖标的物的照片、视频等信息仅作参考，不构成对拍卖标的物的任何担保，具体以实物为准，请竞买人自行前往（略）查看。（略）.本次拍卖为现状拍卖，本院已对拍卖财产进行了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充（略）了解，并接受拍卖财产（略）络司法拍卖至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。二、竞买人条件：竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的、竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与（略）账户，可委托代理人进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。特别提示：竞买人应当符合法律或者政策关于拍卖标的物交易的资格或者资质。竞买人应当在参与竞买前，自行向有关部门咨询与此相关的法律和政策规定，如买受人没有相应资格或者资质，不符合限制（略）和使用条件，导致无法（略）过户或者交付，扰乱司法程序的，本院将视情节轻重或认定为悔拍情节，按照悔拍的规则予以处理，或认定为妨害执行行为，予以罚款、拘留等强制措施，或二者并处。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、（略）本标的的咨询、展示看样等社会辅助事务。咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至（略）年（略）月（略）日止（节假日除外）接受咨询，本标的物咨询电话：（略）-（略）预展时间：暂不组织预展，可自行前往。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物过户登记手续由买（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；可能存在的物业费、水、电、供暖及相应的滞纳金等欠费均由买受人承担。（特别提醒关于税费、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部（略）等相关部门了解）。八、对上述标的权属有异议者，请于竞拍前五个工作日前与本院联系。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。十、拍卖竞价前意（略）账号并通过实名（略）账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月8日（略）时前缴入法院指定账户：开户名：（略）京（略）执恢（略）号开户银行：中国工商银行北（略）账号：（略）注：户名中请使用英文半（略）模式输入拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴（略）在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、担保权人、优先（略）权人以及其他债权人等所有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。咨询电话：陈法官（略）-（略）、（略）-（略）监督电话：（略），（略）三顷地甲3（略）址（略）二〇二四年十月八日