招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-09在采购与招标网发布 内蒙古自治区通辽市经济技术开发区龙兴世纪城小区21#115室商品房出租交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称内蒙（略）经（略）龙兴世（略）5套商品独立出租（年租金详见下述表格，租期3年）项目编号ZZCQ（略）挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满后如未征集到意向承租方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（4）个周期。内蒙（略）经（略）龙兴世（略）5套商品独立出租（年租金详见下述表格，租期3年）详单序号标的编号标的名称产权证（略）层租赁面积（㎡）招租底价（（略）年）评估价值（（略）年）保证金设置（（略））原租赁合同到期时间装修情况1N（略）FCZZ（略）内蒙（略）经（略）龙兴世（略）1#（略）室商品房出租蒙（（略））（略）不动产权第（略）号商业服务-1层至2层建筑面积：（略）.（略）（另含地下室（略）.（略））（略）.（略）.（略）.（略）年（略）月（略）日精装2N（略）FCZZ（略）内蒙（略）经（略）龙兴世（略）1#（略）室商品房出租蒙（（略））（略）不动产权第（略）号商业服务-1层至2层建筑面积：（略）.（略）另含地下室（略）.（略）.（略）.（略）.（略）年（略）月（略）日简装3N（略）FCZZ（略）内蒙（略）经（略）龙兴世（略）1#（略）室商品房出租蒙（（略））（略）不动产权第（略）号商业服务-1层至2层建筑面积：（略）.（略）（另含地下室（略）.（略））（略）.（略）.（略）.（略）年（略）月4日简装4N（略）FCZZ（略）内蒙（略）经（略）龙兴世（略）2#（略）室商品房出租蒙（（略））（略）不动产权第（略）号商业服务-1层至2层建筑面积：（略）.（略）（另含地下室（略）.（略））（略）.（略）.（略）.（略）年（略）月4日精装5N（略）FCZZ（略）内蒙（略）经（略）龙兴世（略）#（略）室商品房出租蒙（（略））（略）不动产权第（略）号商业服务-1层至2层建筑面积：（略）.（略）（另含地下室（略）.（略））（略）.（略）.（略）.（略）年（略）月（略）日精装标的概况标的坐落内蒙（略）经（略）龙兴世（略）基本属性标的类型独立招租所在层数详见招租清单租赁面积约（㎡）详见招租清单租赁期限（年）均为3年租金（略）方式租金预付、一次性（略）租金递增方式无装修期限无承租押金（略）无房屋现状标的状态均为原承租方使用中是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点以实际情况为准其他情况无评估情况评估价详见招租清单评估基准日（略）年5月8日评估机（略）租金底价（（略））详见招租清单出租方情况基本情况出租（略）组织机构代码证号：（略）南侧东郊四委法定代表人：（略）类型：国有控股出租方承诺本出租方现委（略）按本（略）站及相关媒体上公开发布产权出租信息并（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场以（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出（略）年第十二次总经理办公会议纪要行为批准或备（略）特别告知1、本次出租标的均位于内蒙（略）经（略）龙兴世（略），此次出租标的状况以勘验时的实际情况为准。2、本次租赁标的均以年为单位进行招租，每个标的招租期限均为3年。3、本次出租标的均处于原承租方使用状态，原租赁合同到期日期详见招租清单。本次出租标的如原承租方承租，则按照原租赁合同到日期次日起续租；4、原承租方不放弃优先承租权。原承租方应在房（略）提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金；原承租方行权方式如下：（1）原承租方与其他意（略）络竞价；（2（略）络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（3（略）络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租方为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而原承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方。如非原承租方承租，如原租户行使优先承租权，但未成为最终承租方，自成交之日起（略）个工作日内原承租方搬离出租标的，并向出租方（略）原租赁合同到期日起至搬离标的期间的租金，由出租方负责督促原承租方的搬离工作。5、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）勘验联系人：（略）地址：（略）6、本次出租涉及的标的面积、标的图片以出租方提供的资料为参考，请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，承租标的后不得以任何理由而放弃承（略）责任（略）”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。7（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认（略）中公开披露的说明中（略）不承担任何责任。8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。9、意向方（略）请于公告期内（略）站自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员（略）名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、（略）或（略）等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金（略）到（略）项目中。交易条件交易价款（略）方式详见“与租赁相关的其他条件”承租方资格条件无标的交割详见“与租赁相关的其他条件”与租赁相关的其他条件1、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准，勘验（略）做好拍照、录像等相关记录。意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充（略）调查研判后（略）提出承租申请同时（略）指定银行账户。意向承租方一旦（略）并交纳承租保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置承租保证金。2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、法人（略）复印件、法人营业执照、自然人（略）复印件等纸质（略）资料（复印件的签（略），意向承租方被确定为承租方之日起（略）个工作日内与出租方签订《商业房租赁合同书》、《安全生产管理协议》，并在《商业房租赁合同书（略）的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将首年租金和交易服（略）在收到租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在收到出租方出具《交易价款转付通知书》之日起3个工作日内将租金转付至出租方指定账户。3、本次租赁标的租金（略）方式：租金（略）仅负责首年租金结算，剩余租金承租方须按照《租赁合同》约定时间以现金方式向出租方指定账户缴纳年度租金，出租方在收到租金之日起5个工作日内向承租方开具发票。4、本次租赁标的在出租方收到首年租金之日起（略）个工作日内（略）完毕交付手续。5、承租方应按照标的使用性质及用途合理使用标的，出租房产内不可经营扰民性质的娱乐性场所，同时标的内不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。如果承租方使用不当造成标的损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。6、承租方在标的租赁期间不得随意改变房屋的结构、设施。如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，由此产生的费用由承租方承担。7、标的交付前所产生的取暖费、物业费、房产税、土地税等税费由出租方承担，标的交付后所产生的除房产税、土地税以外的一切税、费均由承租方承担，包括但不限于取暖费、物业费、水费、电费、排污费、卫生费门前三包、其他经营费用及因修缮房屋所产生的费用和其他费用。8、租赁期内，承租方为安全生产第一责任人。承租方自行负责房屋的修缮工作，如需改造房屋内部装修，所产生一切费用均由承租方承担。在租赁期间房屋出现因漏水、漏电、漏气、物品脱落等安全事故给承租方或第三人造成损失或伤害的，由承租方自行承担全部损失及经济赔偿等全部法律责任包括但不限于诉讼费、律师费、送达费、差旅费、执行费、邮费等全部费用。9、租赁期满后并不再续租时，因乙方的装修装饰行为而产生的不可移动的装饰物、添附物无偿归甲方所有，可移动的物品由乙方负责清理干净，并对装修改造过的墙体给予恢复原状，装修装饰及清理拆除所产生的一切费用由乙方承担。无论何种情形，甲方均不对乙方的装修装饰进行任何补偿或赔偿。（略）、装修装饰方案经出租方书面同意并且在不破坏主体结构及不影响房屋安全使用及不侵犯相邻权的前提下，承租方可以对该租赁标的进行装修装饰，承租方必须保证（略）及上下水、（略）通畅，否则，出租方有权随时单方解除本合同并无偿收回该标的，已交付的租金不予退回，由此造成的损失和全部责任由承租方承担。（略）、承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的（略）体或部（略）以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回标的。（略）、承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，并服从出租方监督检查，由此产生的全部责任由承租方承担。（略）、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《商业房租赁合同书》为准，但公告中公示的内容作为《商业房租赁合同书》的组成部（略），《商业房租赁合同书》内容不得与公告内容相违背。（略）、意向承租方在被确定为最终承租方后，未按照公告约定时间签订相关承租法律文本、或未按照约定及时付清交易价款、或未按照公告要求（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除本次租赁、终结该项目，并另行处置标的。（略）、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南竞价规则竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示详见“特别告知”竞价（略）时间公告期内（略）手续意向承租方须提供资料清