招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-30在采购与招标网发布 衢江区国有建设用地使用权出让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）自然资（略）国有建设用地使用权拍卖出让公告（略）批准，（略）自然资（略）决定通（略）自然（略）以公开拍卖方式出（略）B（略）-1地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求编号土地位置土地面积（㎡）土地用途主要规划指标要求使用年限（年）起始价（（略））竞买保证金（（略））容积率建筑密度建筑高度（m）绿地率建筑面（略）B（略）-1地块（略）范围内，（略）以南，（略）以东，（略）以西（略）住宅用地、（略）售商业用地＞1.0且≤1.8≤（略）%≤（略），满足机场净空限高要求（黄海高程（略）米）≥（略）%，其中集中绿地面积≥0.（略）m2人计容总建筑面积＞（略）平方米且≤（略）平方米，其中商服用房≤（略）平方米（含居家养老用房、物业管理用房、公共文化等配套用房）。住宅（略）年，商业（略）年（略））（略）注：拍卖出让地块规划指标详见国有建设用地规划条件。二、中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与竞买（失信被执行人、重大税收违法案件当事人以及（略）范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外，申请人应当单独申请。（略）的企业法人竞买成功后，必须（略）申请（略）具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照“竞地价”的拍卖方式确定竞得人。四、竞买申请人（略）本次国有建设用地使用权出让（略）自然（略）进行，申请人符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买（略）上拍卖出让活动。竞买申请人需（略）（（略）认证），具体（略）提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须（略）。（略）有效期为一年。已持有（略）的竞买申请人，不需要重新（略）；（略）过期的，需（略）证书有效期延期手续。申请（略）数字（略）址：https:（略）.comportalBrowsecertificate-guide五、出让资料获取本次公开拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知。可通（略）自然（略）（（略）www.（略）.com）进入国（略）上选地，进（略），选择拟竞买的国有建设用地使用权，即可浏览、查阅和（略）本次公开出让相关资料。六、（略）时间、竞买保证（略）上（略）时间：（略）年9月（略）日（略）：（略）至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）；竞买保证金缴纳截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）；（略）B（略）-1地块拍卖时间:（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。增价幅度：增价幅度为（略）的（略）数或倍数。七、其他需要公告的事项（一）本次拍卖出让地块的规划要求详见《（略）国有建设用地规划条件》（衢资规条字（衢江）〔（略）〕（略）号）。《规划条件》（略）自然资（略）负责解释，土地使用权受让人应严格按照《规划条件》实施开发建设。竞买申请人在（略）或报价前可（略）自然资（略）详细了解出让地块规划条件的相关要求。（二）该地块《规划条件》配套设施要求：居家养老用房，按照不少于（略）m2百户配建（不足百户的按百户计），且集中配建每处不少于（略）m2（层数两层及以上的须内设电梯），并设有单独出入口（略）设计方案中明确其位置和面积。居家养老用房由受让方统一建设，项目（略）体竣工验收后（略）天内，建设单位必须将该居家养老用（略）指定单位。（三）根据《（略）B（略）-1地块国有建设用地建设管理要求》的规定：1.本项目要求买受人自土地交付之日起4个月内取得施工许可证并开工建设。本项目建设周期为（略）个月（自土地交付之日起算）。2.建筑品质相关要求1外墙：根据该地块规划条件要求，外墙宜采用真石漆、石材等高档饰面材料。若采用石材平均造价不低于（略）㎡，铝板不低于（略）㎡，涂料不低于（略）㎡。裙房、商业建筑外墙若采用石材平均造价不低于（略）㎡，采用玻璃幕墙平均造价不低于（略）㎡。2门窗：外窗采用断热铝合金、中空玻璃窗；单（略）外门采用钢质安全防卫门（略），门扇上留有一定面积钢化玻璃，确保通视；进户均选高档钢制门，入户门洞宽不小于（略）mm设置；飘窗及落地窗设金属防护栏杆。门窗不低于（略）㎡。3室外景观绿化不含架空层面积包括景（略）铺装、小品、绿化种植、绿化浇灌及景观照明等不含地下管线、建筑立面及顶部亮化，绿化面积中草坪占比在（略）%以上，灌木以色叶灌木为主，（略）土乔木为主，苗木以全冠精品移栽苗为宜，集中绿地宜采用草坪+植物组团的形式。室外景观绿化面积按不低于（略）㎡的标准实施；（略）不低于（略）㎡。土地受让人在设计、施工过程中须严格按照本管理要求设置的条款执行，相关标准要求为竣工验收的前置条件。3.出让地块的给水、雨水、污水（略）均由买受人按规划设计要求自行与主管线、（略）从开闭所或主干线接至出让地块的高低压（略）及设备均由买受人自行负责），各项需要的费用由买受人承担。买受人应按照《关于加快推进电水气热“四表合一”建设的通知》（衢经信电力〔（略）〕（略）号）的有关要求，需采用远传水表，并做好配套设施建设。4.买受人必须严格按照《关于规（略）施工围挡设置的通知》（衢江住建〔（略）〕（略）号）的有关要求，在土地受让后2个月内必须完成实体封闭施工围挡施工，（略）项目围挡高度不低于3.0米，围挡上按文件要求设置扬尘控制喷淋设备。买受人必须严格按照《（略）建筑工地文明施工实施方案》（衢江住建〔（略）〕（略）号）的具体规定，落实文明施工措施，施工（略）必须符（略）级文明标化工地要求，（略）必须硬化，设置车辆冲洗池、沉淀池，配备车辆高压冲洗设施；在醒目位置设置开发项目“七牌三图”。（四）根据《（略）B（略）-1地块房产回购协议》的设定：1.土（略）上交易成交确认书》之日起十日历天内须作（略））签订《（略）B（略）-1地块房产回购协议》。2.回购房价格确定与回购房款（略）方式（1）回购房面积：本项目除土地出让文件及本合同其他条款中明确无偿移交部（略）以外的（略）%的房产及地下空间使用权为定价购置（主要回购：住宅回购约（略）.（略）㎡；商铺回购约（略）㎡；储藏间回购约（略）㎡；地下汽车位回购约（略）㎡）。回购住宅及商铺面积最终以不动产权证所载建筑面积为准，车位及储藏间面积以双方共同确定的第三方测绘单位出具的测绘报告为准进行结算调（略）价款。（2）回购单价：住宅及商铺为含税（略）㎡,储藏间及非人防地下车库面积含税（略）㎡,回购总额暂定人民币含税约6.（略）。（3）采用（略）期付款的（略）方式按下列方式（略）期付款：①在项目完成±0.（略）并通过基础验收后三十天内（略）房产暂定总回购价款的（略）%；②项目主体结构结顶并通过主体结构验收后三十天内（略）至房产暂定总回购价款的（略）%。③项目完成竣工备案后三十天内（略）至房产暂定总回购价款的（略）%。④乙方需在本合同约定时间内完成所有不动产权证（初始登记）（略）并移交甲方（公建配套及地下室等不动产权属证书一并移交），同时施工单位出（略）款证明后三十天内（略）至房产总回购价款的（略）.5%，剩余1.5%款项作为质量保修金（以下简称质保金）（或根据第⑤项的规定提供相应保修履约保函），（略）期不计息退还。自不动产权证初始登记完成之日起满两年后退还1%（略）8年保修期满后退还剩余的0.5%。如提供相应保函的，待保函经甲方接收之日起（略）日内（略）至合同价款的（略）%。五根据《（略）B（略）-1（略）建设管理要求》的设定：根据《关于衢（略）产权制度综合改革的实施意见》（衢政办发〔（略）〕（略）号），建设单位应当将通过竣工验收备（略）及其独（略）确定的国有全资企业，并依据相关规定（略）确定的国有全资企业。（六）地块房产（略）出具的《（略）B（略）-1地块房产回购协议》;地块建设管理要求详（略）住房和（略）出具的《（略）B（略）-1地块国有建设用地建设管理要求》;（略）建设内容详（略）发（略）出具的《（略）B（略）-1（略）建设管理要求》。（七）本次拍卖出让地块的成交价即为该幅地块的总价款，不包括地块基础设施配套费、人防费、土地契税、修建性详规设计费、项目立项费等费用。（八）申请人应到（略）踏勘拍卖出让地块及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状交付土地。（九）（略）上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。（十）（略）咨询：（略）自然资（略）自然资源开发利用科（（略）号）。咨询电话：丁女士（利用）（略）-（略）陈先生（规划）（略）-（略）公告相关材料可（略）、（略）自然（略）、衢（略）查询。（略）自然资（略）年9月（略）日（略）查看内容