招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-10在采购与招标网发布 西安建筑科技大学雁塔校区商业房出租（雁塔路中段-天成大厦四层ABC段）交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、项目基本信息项目名称西安建筑科技大学（略）商业房出租（（略）中（略）四层ABC段）项目编号SJ-（略）-（略）-C（略）挂牌价（（略）年）（略）.（略）保证金（（略））（略）.9信息披露起始日期（略）开始时间（略）年（略）月9日信息披露结束日期（略）、保证金截止时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）披露公告期（略）个工作日自由报价竞价时间（略）年（略）月（略）日（略）：（略）-（略）：（略）咨询（略）1、项目咨询：王老师（略）；（略）老师（略）；2、（略）咨询：王女士郭女士（略）-（略）；3、出租房屋展示地址：（略）4、（略）踏勘时间：（略）年（略）月9日至（略）月（略）日（略）：（略）-（略）:（略）;5（略）址：公告期内，陕西（略）站http:（略）.cn。二、标的信息标的名称西安建筑科技大学（略）商业房出租（（略）中（略）四层ABC段）标的基本情况本次出租的房产位（略）中段（略）四层ABC段，建筑面积为（略）平方米，本次出租评估金额（略）㎡·月，租期共为（略）个月。租金（略）要求：按半年（略），押金（略）要求：（略）。业态要求：允许经营办公、信息咨询、售后服务、生活服务等合理合法经营业态；物业条件：每套房配电（略）A、（略）V，中央空调，独立卫生间。三、出租方信息出租方名称西安建筑科技大学法定代表人负责人赵祥模机构性质国有事业单位批准单位名称：（略）教育厅批准文号（文件名）陕教函【（略）】（略）号内部审议情（略）会议转让方承诺本次出租资产产权均为我单位的合法资产，无抵押、担保及他项权利，无产权纠纷，权属清晰。四、交易信息交易方式1（略）络竞价（自由报价+限时竞价）（略）络报价、竞价，按照“价格优先、时间优先”原则，以最高报价确定成交价、受让方。2、自由报价时间（略）钟，限时竞价时间（略）秒。3、加价幅度（略）或（略）的（略）倍数。是否允许联合受让否（略）方式按半年（略）（连续6个月）受让方资格条件1.承租方应为在中华人民共和国境内合法（略）的企业、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人。2.参加本项目的意向竞买人，在近三年内在经营活动中没有重大违纪，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。重要信息（略）络竞价的意向承租方应仔细阅读并遵守本信息披露的全部文件，并对自己参加竞价的行为负责。如因未（略）络竞价有关的文件，而引发的任何损失或责任均由行为人自行承担。第二条获取承租资格及参与交易活动，操作方法详见《竞买须知》。意向承租方按招租条件要求，通过陕（略）”（略）单位竞买账号（略）--竞买主体端”（略）有（略）页面显示的银行账号信息，按时足额完成保证金交纳。意向承租方应按交易（略）络竞价活动，提前熟悉交易事项、准备有关设备。第三条本次标的出租均以标的现状为准（设施设备、货品及装修除外），意向承租方应充（略）重视竞购本标的可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷。意向承租方须实地查看标的物，签署《（略）踏勘确认书》，经西安华清房（略）公（略）络（略）。一（略）则视为对该竞买物品已充（略）了解，对交易标的物的现状完全认可、无异议，竞买成功后不得对所竞得的标的物提出任何异议，不得以不了解标的状况及资产瑕疵等为由，拒绝签订《房屋租赁合同》、拒付价款及拒绝移交等手续，否则视为违约，保证金不予退付。承租方应充（略）重视竞购本标的的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，可能导致承租方预期利益无法完全实现。一经成交确认，委托人、代理机构（略）不因竞价标的的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承担任何责任。承租方承诺对自己竞购该标的的行为承担法律责任，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益（略）络竞价结束后，承租方须在5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并一次性向陕（略）结算账户付清首期成交价款。并应于每期租金到期前三十日内向西安建筑科技大学指定账户一次性（略）下期租金。如未在规定时间签订租赁合同及付清成交价款、押金等，视为承租方违约，保证金不予（略）络竞价人交纳竞买保证金且保证金到账后方可参与竞价。竞价保证金到账时间以到达收款银行时间为准（如跨行（略），实际到账（略）络竞价人注意掌握（略）时间，尽量提前（略））。第五条特别说明1、标的物的实际面积、用途外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的建筑现状（含门窗等）及水、电等公共设施的现状由意向承租方自行踏勘（略）确认。2、（略）不得改造。房屋其他装修改造，不得危及质量安全，且须事前获得出租方的书面同意并符合法律法规及政策规定。房屋装修前需将装修改造的设计、施工方案及相关图纸、资料的复印件、装修协议等提交出租方备案。装修改造施工前后安排，设施使用、维修及安全保障均由承租方自行负责，全部费用由承租方承担，租赁期满后出租方不做任何补偿。房屋装修改造及新增固定设施的产权无偿归出租方所有。3、不得经营面向中小学生含3至6岁学龄前儿童（略）吧、娱乐、洗浴、成（略）规定不允许经营的业态，不得用于KTV、棋牌室、游戏机房等扰民业态之用，不得群租、不得存放危险品和易燃易爆物品。未经产权人书面同意，不得擅自改变房屋用途，超范围经营。4、不得从事违法犯罪活动和改变房屋结构，不得以房投资入股、不得联营牟利，并遵守中国有关法律、法（略）各类地方性法规及文件，遵守有关物业管理规定，服从物业管理方的管理。5、本次出租房屋目前为自用状态，由出租方负责落实房屋交付相关事项。6、本次出租房屋物业费用标准由承租方承担，收费标准（略）物业费5（略）㎡·月，空调费（略）㎡·月,空调费按8个月收取，具体以合同约定为准。7、如遇国家政策、规划调（略）、拆迁等无法继续履行《房屋租赁合同》的情形，或出租方上级主管部门、出租方对租赁房产管理方式进行调（略）等原因造成不能继续履行《房屋租赁合同》的，出租方有权单方解除合同，且不承担任何违约及赔偿责任，承租方无权向出租方提出任何要求。8、承租方须按标的物约定标准一次性（略）押金作为履约保证金，合同终止并完成房屋交接手续后，出租方将押金如数无息退还承租方。第六条竞价成功后，承租人须于5个工作日内按标的物成交价一个月（略）服（略）竞买主体端操作手册.doc附件：资产受让申请书.doc附件：（略）踏勘确认书终版.docx附件：竞买须知.doc提醒：如果需要投标该（略）填写投标信息并获（略）我要（略）