招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-10在采购与招标网发布 [交易公告]鹤岗市人民广场东侧冬季使用权对外挂牌租赁项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）块链已存证存证时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）存证哈希值：（略）BA（略）DC7A（略）D（略）FDD（略）FB3E6E（略）BC（略）E7DD0D（略）BF（略）FC（略）块高度：（略）鹤（略）东侧冬季使用权对外挂牌租赁公告（GYCQ（略）-（略））一、标的情况（一）基本情况《租赁标的明细表》项目编号标的地址出租面积（m²）年评估价值（略）租期（年）年租金（略）竞买保证金（略）挂牌底价（略）竞价阶梯（（略））备注名称地址标的1（略）东侧冬季使用（略）6号（略）㎡（略）.（略）年冬季（略）.（略）.（略）.5（二）其他需要说明的情况1.标的权益方：（略）工业（略）。2.交易行（略）党组扩大会议暨（略）届（略）次常务扩大会议批准。3.资产（略）出具的黑银强评报字【（略）】第H（略）号号资产评估报告书，评估基准日为（略）年9月（略）日，年租金评估价值（略）.5（略）。4（略）络竞价。二、申请人资格要求　　中华人民共和国境内外的依法（略）且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。三、交易须知（一）意向竞买人须在标的公告期内，（略）（https:（略）.cn），在“首页——用户（略）”页面中进行（略）（自然人参与项目（略），用户类型选择“自然人”；法人参与项目（略），用户类型选择“竞买人（产权）”），并按照操作要求完善（略）信息和诚信信息，提交后等待验证通过。（二）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑（略）”https:（略）.cn“（略）培训”中（略）《黑龙（略）产权交易竞买人操作视频》，“服务指南”中（略）《产权交易竞买人操作手册》和《黑龙（略）》，自行学习标的（略）和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。（三）意向竞买人（略）“（略）”，选择“黑龙（略）”，（略）“权益交易”，选择交易标的，进行（略）、缴纳竞买保证金并按照报价规则（略）出价。申请人参与竞价（略）必须使用Windows7（略），使用微软IE（略）、IE（略），采取其他浏览器（略）无法正常竞价。四、项目时间安排（一）标的公告时间（（略）时间）：（略）年（略）月（略）日9时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。（二）缴纳保证金时间：（略）年（略）月（略）日9时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）步骤操作，提交《竞买申请书》，（略）成功后，意向竞买人可缴（略）中选择“缴纳保证金银行”——（略）“生成子账号”，意向竞买人须在（略）年（略）月（略）日（略）时（略）前（略））名下银行卡（账户），通过（略）生成的虚拟子账号。竞买保（略）自动生成《资格（略）中“我的项目”里选择标的进行报价。（三）标的自由竞价时间（挂牌时间）：（略）年（略）月（略）日9时（略）至（略）年（略）月6日9时（略）。（四）标的延时竞价时间：（略）年（略）月6日9时（略）。一方竞买人出价后（略）秒内没有其他竞买人继续报价，延时竞价结束。（五）保证金必须采用“转账、电汇”方式缴纳，不支持现金存入。竞得人为自然人的用本人名下银行卡；竞得人为法人或其他组织的，用其对公账户（略）延迟等风险，可能会造成汇款失败，建议竞买人在保证金截止前2日操作“保证金缴纳申请”获得缴纳账号并缴纳保证金。五、报价规则1（略）中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可（略）报价。2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。3.取得竞买资（略）上竞价，意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段，初次报价不得低于起始价。4.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度不得小于竞价阶梯。5.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。7.此项目（略）为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。8.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。具体规则如下：一个报价周期为（略）秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。六、保证金退还挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后5个工作日内无息退回；竞得人的竞买保证金，须在合同签订后，竞得方按合同规定将价款转给权益方，由权益方发起以不计息方式退回（因竞得人自身原因不能履行后续手续，保证金不予退回）。七、其它需要公告内容（一）竞得人和权益方必须在报价成交3日内签署《成交结果确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔（略）并盖章的（略）。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。（二）竞得人必须在《成交结果确认书》签订次日起3个工作日内，（略）人民政府工业（略）室签署转让合同，并在合同签订后的（略）个工作日内足额交纳（略）价款，交款后（略）相关资产交接手续。（三）标的租期（略）年冬季：租金以最终竞标价格为准，租赁合同签订后，承租方应向出租方缴纳一年租金，下一年租金承租方需提前三个月向出租方缴纳全年租金及相关费用，以此类推直至合同结束。（四）租金不含任何税费，因此出租方不能为承租方出具任何完税票据，如承租方需要票据或（略）其他事情，承租方需补齐出租方应缴税款及相关费用。（五）承租方在进驻前须向出租方交纳押金（履约保证金）5（略），双方合同到期后，如承租方无违约和欠费行为，承租方将该款项（以不计息方式）退还出租方。（六）承租方有下列行为之一的，出租方有权立即终止合同收回房屋，承租方同意将预付的标的租金和押金作为违约金（略）给出租方，如承租方拒不搬出标的内所存放的个人财务或其他杂物，出租方视为承租方的弃物，承租方同意无偿由出租方自行处理。1.合同未履行到期，承租方提前终止的；2.承租方在所租标的内从事非法活动和存放易燃、易爆、危险等物品的；3.不及时交纳税费的。（七）承租方要严格防范火情火险，禁止使用大功率高风险电器，如因承租方原因造成火情火险，由此带来的标的财产损失、人身伤亡等，承租方要承担全部赔偿责任和法律责任。（八）（略）规划，政策性拆迁或法律法规以及其他不可抗力因素导致此合同不能继续履行时，双方自动终止合同，承租方和出租方均不属违约，各自承担各自的经济损失；承租方自接到出租方通知后须在（略）日内将承租方全部物品搬出，之后出租方将于7个工作日内将承租方剩余的租金及押金退还承租方，承租方不享有任何与此相关的经济补偿。（九）相关标的租赁合同内容如出现有与本条内容不一致的，以双方（即出租方、承租方）最终签字的租赁合同内容为准。八、注意事项（一）承租方如对标的进行改造或装修装饰，承租方需以书面形式将改造或装修方案报给出租方，经出租方签批同意后方可施工；租赁期满或合同终止，承租方所有装修装饰和灯具无偿归出租方所有，可移动部（略）承租方可自行处理。（二）公告中标的如需改造，所产生的一切费用由承租方承担，合同终止时，承租方需将改造后的设备设施无偿归出租方所有，否则承租方要恢复到改造前状态。（三）申请人需认真了解挂牌标的现状及瑕疵（实地勘验），并到相关部门核查档案及欠费情况，竞买资格申请一经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵含房屋产权手续、是否存在抵押等）无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。现状及瑕疵，出租方不承担本标的的瑕疵保证，该瑕疵包括但不限于标的主体结构，装饰装修（略），如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。（四）出租方对该标的具有处置权，竞买人应对标的物现有资料充（略）了解和知晓。（五）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：1.意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；2.标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；3.因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；4.应当依法终止挂牌活动的其他情形。（六）竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：1.在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限（略）交易价款；2.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；3.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。（七）竞得人承租后，在建设过程中需达到以下几个要求：1、承租方（略）正门建造以彩灯、花灯、亮化为主题的雪雕大门高度4米、长度（略）米）。2、承租方（略）两旁树木进行亮化、设立雪人、雪雕或冰雕（其中滨滨、妮妮若干，雪人数量不少于（略）个，高度不低于2米），并且（略）规定位置建设LED灯光长廊（长度（略）米，宽度（略）米）。3（略）（面积（略）㎡）至少设置树挂取景点、雪屋、冰屋各两个及其他冰雪景点。4、承租方（略）范围内至少设立三个不小于（略），供游客休息使用，保证外观美观大方、室内宽敞明亮、舒适保暖。5、承租方（略）东北侧建设不小于（略）㎡的免（略），自行浇灌小型冰面，内设小型雪滑梯、玻璃钢滑梯、跷跷板、冰爬犁、抽冰尜等项目。6、以上要求承租方设计完毕后需经出租方同意方可实施。（八）（略）工业（略）对本公告有解释权。九、联系人与联系方式（一）意向竞买人对挂牌出租标的有疑问或（略）勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向权益方预约咨询。联系人：（略）电话：（略）标的物查看地址：（略）-（略）客户服务电话：（略）-（略）客服电话：（略）十、质疑相关事项意向竞买人对挂牌出让标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起7个工（略）提（略）通知资产权益方，资产权益方应在接到通知之日起3个工作日内进行答复。意向竞买人（略）不予受理。由此造成的后果由竞买人自行承担。本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承（略）材料.rar附件：产权交易公告.pdf