招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-10在采购与招标网发布 番禺区钟村街钟一村飞鹅路西坑石场旁狮岗地块项目电子竞投 交易公告（镇集资竞20242133）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）西坑石场旁狮岗地块项目电子竞投交（略）集资竞（略））（略）年（略）月（略）日交（略）集资竞（略）【前言】1.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。（略）集体（略）合作经济社委托，定于（略）年（略）月（略）日下午3:（略）-3:（略）集体（略）西坑石场旁狮岗地块项目组织电子竞投，欢迎有意参加竞投的人士前（略）集体（略）咨询和（略）第（略）号令《（略）集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。一、项目基本情况（一）资产名称：（略）西坑石场旁狮岗地块（二）资产类型：农用地（三）资产地址：（略）：该地块属于永久基本农田，重点用于种植粮食作物，特别是保障稻谷、玉米和薯类等粮食作物，用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。（六）产权情况：无（七）消防验收情况：暂未（略）消防验收手续，由竞得人自主（略）消防验收手续；（八）合同年限：9年自合同签订之日起计算至满9年止）（九）免租期：无（十）交易底价：￥5,（略）亩年（含税），租金按年收取，签订合同当天收取（略）年度租金（即租金从起租日起至（略）年（略）月（略）日止一次性收取），之后每年1月（略）日交付当年租金；（十一）递增方式:每3年递增（略）%；（十二）交易保证金：￥（略）,（略）（大写：（略））；（十三）合同履约保证金：￥（略）,（略）（大写：（略））；（十四）交易方式：电子竞投；每次报价递增￥（略）亩年或其（略）数倍。（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得（略）址：http:（略）.cn:（略）（注：意向人可通过u（略）c百度u（略）d搜索u（略）c（略）集体（略）u（略）d）（十七）项目交付方式：按合同起始日现状交付；（十八）其他说明：1、竞投人已缴纳（略）将再次核查（略）人是否合符竞投资格，若不符合竞投资格的，其交易保证金退回将按非竞得人退回交易保证金方式一样。（略）人（略）手续且并符合竞投资格的方可参加本（略）上申请（略）竞投外，还必须按（略）提交相关（略）资料审核手续，如不能按（略）手续的必须电话告（略）在情况允许下可容缺受理,但需要最迟于竞投会开始前一小时（略）手续，否则视为放弃参加本次竞投，（略）范围内，如累计三次交纳保证金不参与竞投的，（略）将予以其列入三资交易诚信黑名单，禁止其（略）各竞投项目。2、中标人自中标公告公示结束后5个工作日内签订合同，如有特殊情况不能在规定时间内签订合同的，必须事前（略）提交申请许可，否则视为放弃中标资格，没收交易保证金，由发包方拟定招租方案重新招租。3、本次招租是根据《（略）集体资产交易管理办法》、《（略）集体资产交易管理办法》的相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。4、凡参与（略）且交纳交易保证金的竞投人，视为已完全知晓竞投资产所有状况；已接受本公开招租公告的全部内容；包括各标的物的出租面积（不允许中标后要求重新测量地块面积）已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价招租；已承诺交纳交易保证金后将准时到场参与公开竞价，否则出租方有权没收竞投人的交易保证金。如中标者未能在规定时间内签订合同的视为弃标者，将取消参与日后在我社的所有竞投项目。5、在竞投日前，竞投（略）内（略）集体租金及水电费等的（无论在履约期间还是履约期满）或合同到期却拒搬、拒不履行义务的租户将取消竞投资格。（略）人是否存（略）内（略）集体租金及水电费等行（略）核查。6、参与竞标的单位或个人必须依法竞投，不能串标，如发现有向其他竞投人士或原租户索取茶水费、好处费等财物的（无论是已发生的行为或暗示性语言、信息的），均取消本次竞投资格，且将其（略）诚信黑名单，（略）诚信黑名单的个人或单位将取消以后（略）集体资产资源交易项目的竞投资格。7、所承租的农用地属于永久基本农田，重点用于种植粮食作物，特别是保障稻谷、玉米和薯类等粮食作物（不允许种植花卉、绿化树、林果业等）；不允许在该土地上挖泥、挖沙；不在该土地上开挖鱼塘或建造任何的养殖池及家禽牲畜养殖设施；不在该土地或周围养鸡、鹅、鸭、猪、牛、羊等牲畜；不在该土地上搭建任何棚舍；不在该土地上填土、堆放淤泥及垃圾，不能在耕地上使用严禁农药，若承租方违反上述要求，属单方（略）社有权没收合同履约金并要求承租方将耕地复原。二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内（略）并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记（略）的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。（二）符合项目权属人要求的其他资质条件：本次交易（略）时未被列（略）集体资产管理交易管理的异常名（略）诚信黑名单。（三）保证在竞投当日和签合同之时，所有的资质、资格都有效，否则承担被取消其参与竞投资格和竞得资格的责任。三、出租方不组织安排统一勘察（略），竞投意向人可自行前往（略）勘察，未（略）勘查的竞投人视为对本项目现状的确认。四、（略）事项（略）上（略）后在（略）期内到（略）审核（不接受邮寄、电话、传真、电子邮（略）上（略）以及（略）审核时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（非工作日以及星期五下午不接受（略）及竞投资格确认，提前、逾期恕不接受）（二）（略）审核地址：（略）8（略）（（略）集体（略））。（三）（略）需提交的资料：1、《（略）集体资产交易竞投（略）表》、《（略）集体资产交易竞投承诺书》【可到（略）处（略）或（略）集（略）站）（略）】。2、交易保证金缴费凭证原件及复印件（原件（略）核对后退回，交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。3、凡企业法人或个体经营者（略）的，须持有效的营业执照、法定代表人（略）原件及复印件各一份（复印件盖章）；自然人（略）的，须持有本人（略）原件及复印件一份（复印件（略））。法人、其他组织非法定代表人、个人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及复印（略）不提供上述资料复印业务，请自备相关复印资料）（四）其他事项：1、同一法人或自然人只缴交一个标的物的交易项目，只能（略）竞投该标的物；若想竞投多个标的物，竞投意向人应根据各标的物项目缴交相应的交易保证金。2、本交易项目不接受联合体（略）。五、交易保证金交纳要求各竞投意向人在（略）前必须按照本项目《（略）西坑石场旁狮岗地块项目交易公告》的要求，通过银行转账方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在（略）时已到账。1、专用账户户名：（略）人民（略）办事处（略）2、注意事项：（1）银行转账单据上请注明参加交易项目的名称和编号（2）交易保证金必须以竞投人的同名银行账户转账，不接受第三方转帐。交易保证金将在竞投结果公示结束后（略）个工作日内不计利息处理：u（略）c竞得人u（略）d的交易保证金将被转至项目单位指定账户，u（略）c非竞得人u（略）d的交易保证（略）退回相应竞投人。各竞投人必须确保转账的银行账户能正常使用。（3）交易保证金须在（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前实名到账才能有效（以银行到账时间为准），如因跨行转账所产生的延迟到账问题由竞投人承担后果。填写银行转账单据时应在备注栏注明：（略）西坑石场旁狮岗地块项目交易保证金。（4）各竞投人在（略）时，必须提供交纳交易保证金的银行回单（或已（略）确认的业务凭证）原件核对。未能提供交纳交易保证金的银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受（略）。（5）（略）集体同一时间有多个标的物同时竞投的，（略）参与多个标的竞投者需（略）开每一笔交易保证金存入，不能汇总一笔存入。六、电子交易竞投规则根据《（略）集体资产管理条例》、《（略）集体资产交易管理办法》、《（略）集体资产交易管理实施细则》等相关规（略）集体资源资产进行公（略）现代信（略）上电子公开竞投，按照不低于底价，价高者得原则（略）的投入使用也可最大限度的隔绝竞投人之间在交易（略）、（略）竞投阶段的直接接触,最大限度的（略）集体资产交易过程中u（略）c串标u（略）d、u（略）c围标u（略）d、u（略）c买标u（略）d等违规行为发生，维（略）集体资产交易工作的公平性、公正性，保（略）集体和竞投人合法权益。特此制定本规则，共同遵守。（一）公告发布钟（略）上电子交易竞投公告信息统一（略）集（略）址：http:（略）.cn:（略））发布。（二）用户（略）凡参加钟（略）上电子交易的竞投人，必须通（略）集（略）【电子交易】栏中进行竞投人用户（略）；竞投人用户（略）时，必须使用真实有效的个人法人单位社会团体证件号码和实名制的手机号码（略）上电子交易竞投各个环节。（注：意向人可通过u（略）c百度u（略）d搜索u（略）c（略）集体（略）u（略）上（略）缴纳保证（略）提示进入缴纳投标保证金界面→阅览电（略）签订竞投承诺书→（略）银转账方式或银行柜台转账（不接受现金存款或（略）、（略）等方式）将交易保证金（略）交易保证金专用账户→（略）转账原始单据图片或电子银行转（略）。（四）交易方（略）有关规定，遵循u（略）c公开、公平、公证u（略）d（略）上电子公开竞价的方式进行交易，按照不低于底价，价高者得的原则确定竞得人。（五）竞价规则1（略）提示竞价环节开始后，所有竞投人都可以按照本交易的竞价规则进行报价。第一位报价的竞投人如无报出比交易底价（略）则默认第一位报价的竞投人第一次报价（每次报（略）提交）为交易底价；第一位报价的竞投人第一次报价也可以直接报出比交易底价更高的报价。2、无优先承租权竞投人只有u（略）c普通出价u（略）d一个报价（略）；依法优先承租权人除了u（略）c普通出价u（略）d报价（略）外还有对应的u（略）c使用依法优先承租权出价u（略）d（略）。使用u（略）c使用依法优先承租权出价u（略）d（略）时报价应与当前最高价一致。3、竞投人一旦报价有效时，前一次报价的竞投人报出的价格则自动默认为u（略）c非最高价u（略）