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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 解放街104附4号(挂牌披露)
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| 项目编号 | GR（略）SC（略） |
|---|---|
| 项目名称 | （略）附4号 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | |
| 转让标的（略） | |
| 挂牌价格 | （略）,（略） 人民币 |
| 挂牌期间 | （略） |
| 挂牌日期 | （略）-（略）-（略） |
| 交易方式 | |
| 转让说明事项 | 1.本次转让（略）所持有的部（略）商铺单宗转让，每宗商铺交易成（略）与受让方签订《产权交易合同》 2.本次转让标原承租户均不放弃在同等条件下的优先（略）权，优先（略）权行使方式如下： （1）行使优先（略）权的原承租方应在挂牌公告期间在西南联合产（略）站上进行（略）申请，并采用场内过程行权方式行使优先（略）权； （2）如在挂牌公告期间未履行（略）手续，则视为其放弃优先（略）权。 3.本次转让标的交付前的水、电、气、物业费由转让方负责结清，交付后由受让方承担（涉及租赁的，由原承租方自行承担）。 4.若转让标的所有权证的证载面积与实际面积不一致的，以证载面积为准，且不影响本次转让标的的成交及成交金额。 5.本次交易完成后，涉及权证（略）过户中的税、费由转、受双方按照国家规定各自承担。因本次转让标的涉及的土地权利性质为划拨，转让方承诺成交后，由其承担补缴土地出让金的义务。 6.意向受让方（略）时须符合相关法律法规的规定，且不违背相关房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所（略）时缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除交易服务费后，将剩余部（略）转入转让方指定账户。 7.意向受让方在（略）前需到标的（略）进行实地踏勘，并充（略）了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、土地性质、土地用途、竣工验收、涉诉情况、权利限制、占用情况、标的结构、权证过户、租赁情况、物业管理费用收取、优先（略）权以及转让标的接收等），在西南联合产权交易所（略）后，即视为充（略）知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞买成功后不得提出任何异议，不得以此为由解除《产权交易合同》，也不得为此由拒不按时（略）交易价款和进行资产交接。 8.受让方在（略）完全部交易价款并获得西南联合产权交易所出具的交易凭证后，转让方协助受让方在（略）个工作日内（略）产权过户手续，并在产权过户后将交易标的移交给受让方。 9.根据《民法典》“第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”规定，受让方需承诺：受让方一旦受让本次转让标的，应继续按照转让方与本次转让标的原承租户签订的《房屋（商铺）租赁合同》约定的租金、租期等履行相关权利和责任，不得提前与本次转让标的原承租户解除《房屋（商铺）租赁合同》，并在转让标的受让后、且完成转让标的权属变更后与原承租户签订《房屋（商铺）租赁合同》的补充协议或合同，签订的补充协议或合同，由受让方与原承租户自行签订。合约到期后，是否续签相关事宜，由受让方与原承租户自行协商。 （略）.西南联合产权交易所在确认已收到转、受让双方签署的《产权交易合同》以及应结算交易价款和全部交易服务费后5个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。 （略）.本次商铺处置涉及的评估报告不公开也不备查。其他事项详见《产权交易合同》。 |
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