招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-08在采购与招标网发布 昆明市西华公园2024年空置商铺场地出租项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）附（略）西华公园（略）年空置商铺场地出租项目招标公告1．招标条（略）西华公园（略）年空置商铺场地出租项目（项目名称）已获批准，招标人（略）西华公园，（略）。项目已具备招标条件，现（略）西华公园（略）年空置商铺场地出租项目进行公开招标。2．项目概况与招标范围2.1招标内容：（略）西华公园“君来访”商铺、儿童小火车项目场地、水上步行球项目水域、公园北门商铺、大草坪商铺及（略）、游船项目水域采用公开招租的方式，面向社会招选承租方。2.2招标范围（即承租范围）：（略）西华公园“君来访”商铺、儿童小火车项目场地、水上步行球项目水域、公园北门商铺、大草坪商铺及（略）、游船项目水域公开招租，具体内容如下：第一标段：“君来访”商铺：房屋租赁面积约（略）.3平方米，可经营项目为儿童教育、茶文化交流、副食品销售等；第二标段：儿童小火车项目场地：场地租赁面积约（略）平方米，可经营项目为儿童游艺体验；第三标段：水上步行球项目水域：场地租赁面积约（略）平方米，可经营项目为儿童游艺体验；第四标段：公园北门商铺：房屋租赁面积约（略）.（略）平方米，可经营项目为儿童教育、茶文化交流、副食品销售服务等；第五标段：大草坪商铺及（略）：房屋租赁面积约（略）.（略）平方米；场地租赁面积约（略）平方米；可经营项目为儿童教育、茶文化交流、副食品销售等。第六标段：游船项目水域：场地租赁面积约（略）平方米，可经营项目为儿童游艺体验。若中标人（即承租方）需要对以上商铺或场地进行改造的，改造方案等在具体实施前须上报招标人审批，同意后方可按招标人批准的方案实施。2.3使用规定：（1）中标人经营期（即承租期）内不得转租、转借，更不得进行抵押。（2）未经招标人书面允许，中标人不得超出本项目规定的经营范围，不得擅自扩（略）域。（3）招标人有权对中标人从事的商业经营活动进行全过程、全方面的监督管理，中标人必须无条件接受招标人的监督管理，并严格遵守招标人的有关管理规定及标准的要求。涉及到相关行业规范及法规的，须严格按照现行法律法规执行。（4）中标人必须合法经营，不得从事违法犯罪活动；必须依法依规（略）与其经营内容所涉及的相关行政许可；在经营活动中，接受社会的监督和有关行政部门的监督、检查，若被依法查处的，相关法律纠纷、法律责任及所涉及的经济损失、处罚由中标人全权负责。2.4运营期限（即租赁期）：自合同签订生效之日起五年，合同一年一签。2.5招租底价：第一标段：“君来访”商铺：第1年租金不低于（含等于）￥（略）.（略），且第二年起每年租金在上一年租金基础上涨幅不低于3%（含3%）；第二标段：儿童小火车项目场地：第1年租金不低于（含等于）￥（略）.（略），且第二年起每年租金在上一年租金基础上涨幅不低于3%（含3%）；第三标段：水上步行球项目水域：第1年租金不低于（含等于）￥（略）.（略），且第二年起每年租金在上一年租金基础上涨幅不低于3%（含3%）；第四标段：公园北门商铺：第1年租金不低于（含等于）￥（略）.（略），且第二年起每年租金在上一年租金基础上涨幅不低于3%（含3%）；第五标段：大草坪商铺及（略）：第1年租金不低于（含等于）￥（略）.（略），且第二年起每年租金在上一年租金基础上涨幅不低于3%（含3%）；第六标段：游船项目水域：第1年租金不低于（含等于）￥（略）.（略），且第二年起每年租金在上一年租金基础上涨幅不低于3%（含3%）；注：投标人的报价第1年租金不得低于招租低价中各标段对应的第1年租金，租金的涨幅比例不得低于招租低价各标段对应的涨幅比例，否则按否决投标处理。2.6标段划（略）：本次招标划（略）为6个标段，内容如下：第一标段：君来访商铺；第二标段：儿童小火车项目场地；第三标段：水上步行球项目水域；第四标段：公园北门商铺；第五标段：大草坪商铺及（略）；第六标段：游船项目水域。注：本项目投标人可自愿选择一个或多个标段投标，也允许同时中标多个标段。2.7本项目不接受联合体。3．投标人资格要求3.1投标人具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的（略）明），提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件或自然人（略）。3.2信誉要求：投标人在本项目投标文件递交截止时间（略）址：（略）w（略）站“信用信息”查询栏中查询（略）的“信用信息报告”或“信用服务”查询模块内查询的信息记录（包括但不限于：失信被执行人查询、严重失信主体名单查询、经营异常名录信息查询、重（略）采购严重违法失信行为记录名单查询）未出现不良信用信息记录（略）采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录，且在“国家（略）址：（略）ww（略）站未被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注：期限届满或被移出的除外；以招标人、招标代理机构查询结果为准）。3.3参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标人须提供参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指：投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。4.资格审查方法本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。5.招标文件的获取5.1招（略）上获取或（略），投标人可以根据自身情况，选择以下任意一种方式获取招标文件及其它招（略）上获取凡有意参加投标者，请于（略）年（略）月8日（略）时（略）（北京时间，下同）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略），（略）阳光臻（略）址：（略）www.（略）.com），凭企业帐号【或企业（略）（（略））】在阳光臻（略）获取（略）及其它招标资料（（略）有2种格式，（略）别为WORD格式和PDF格式）。未在阳光臻（略）的用户，须先在阳光臻（略）完成（略）通过并成功拥有企业帐号后，方可（略）阳光臻（略）获取（略）及其它招标资料。招标人不提供（略）招标文件服务。未在阳光臻（略）址：（略）www.（略）.com）（略）的用户，须先在阳光臻（略）完成（略）通过并成功拥有企业帐号后，方可（略）阳光臻（略）获取（略）及其它招标资料。阳光臻（略）已提供（略）企业帐号的业务（操作流程：投标者进入阳光臻（略）站→选择“投标方入口”→点“立即（略）”后按要求进行操作），投标者可通过电话：（略）-（略）-（略）进行业务咨询及（略）企业帐号等业务（（略）企业帐号为免费服务）。温馨提示：投标者在阳光臻（略）完成（略）通过并成功拥有企业帐号（略）南（略）的用户，可（略）阳光臻（略）对企业（略）（（略））进行绑定（具体详见阳光臻（略）发布的《投标单位（略）绑定的操作的通知》操作流程），阳光臻（略）支持企业帐号和企业（略）（（略））同时（略）认证的模式。（略）南（略）数字（全文简称“（略）”）证书的用户，但未在阳光臻（略）完成（略）通过的（略）南（略）在阳光臻（略）进行相关操作的（略）服务热线：（略）-（略）-（略）方式二：（略）凡有意参加投标者，请于（略）年（略）月8日至（略）年（略）月（略）日，每日（略）时（略）至（略）时（略），（略）时（略）至（略）时（略）（北京时间，法定节假日除外，下同），持企业介绍信原件或（略）原件（自然人的，须提供（略）正反面复印件）、被介绍人（略）或授权委托人（略）原件在昆明晨晟招标有（略）盘龙（略）B栋1单（略）层）获取招标文件。5.2售价：招标文件每套售价（略）.（略），售后不退。6．投标文件的递交6.1递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）盘龙（略）B栋1单（略）层昆明（略）责任公司会议室。6.2本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或经营者或自然人或其授权的委托代理人应在投标截止时间前递交投标文件，并准时参加开标会。6.3未按照招标文件规定逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7．发布公告的媒介本项目招标公告同时在中国（略）（（略）www.（略）.com）、（略）博网采购与招标网（https://www.chinabidding.cn）、阳光臻（略）（（略）www.（略）.com），我公（略）站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。8．联系方式招标人：（略）地址：（略）龙（略）B栋1单（略）层联系人：（略）志奇、胡琛、赵金梅、张昊然电话：（略）、（略）