招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-30在采购与招标网发布 安徽中医药大学（2024年第四批）房产标的2：梅山路校区沿街商铺024号出租招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的基本信息出租方情况招租条件与承租方资格条件标的资产信息交易机构项目附件标的基本信息项目编号L（略）AH（略）标的名称安徽中医药大学（（略）年第四批）房产标的2：（略）商铺（略）号出租出租底价（略）.2（略）年出租面积（平方米）（略）.（略）挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截至日期（略）-（略）-（略）出租方情况出租方名称安徽中医药大学出租方统一社会信用代码（略）T招租条件与承租方资格条件租赁期限5租赁期限单位年租赁面积说明出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格，承租方不得在承租后对标的提出任何异议。租金调（略）方式不涉及是否有免租金装潢期是免租金装潢期时间（略）免租金装潢期时间单位自然日资产概述1、出租标的为安徽中医药大学（（略）年第四批）房产，各标的免租金装潢期间均为（略）个自然日（原承租户无）。2、各出租标的挂牌价均为年租金底价，标的成交年租金均按此次竞租实际成交价计算。3、各出租标的租金均按年（略），先付款后使用；履约保证金均为实际成交价3个月租金之和；具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租方在签订《房屋租赁合同》前须向出租方一次性交纳履约保证金、首期租金及水电押金人民币0.3（略），该履约保证金及水电押金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。4、标的1现处于占用状态；标的2、3、4现均处于租赁状态，租期均至（略）年（略）月（略）日届满；标的5、6现处于空置状态。5、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。标的（略）勘察人：（略）系电话：（略）-（略）。其他招租条件1、意向承租方应于本公告期内登（略）址：https:（略）.cn），（略）承租登记手续并按本公告约定交纳竞价保证金（不计息），意向承租方须将竞价保证金（略）收款银行账户，意向承租方经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价资格。（略）承租登记手续及（略）确认保证（略）”——“用户指引”。2、意向承租方（略）承租登记手续（略）”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料扫描（略），并保证提交材料内容完（略）、清晰可辨）：（1）意向承租方为法人（含（略）支机构）或其他组织的，须提交主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者（负责人）（略）章程、组织章程或合伙协议等，意向承租方同意承租的内部决策文件（或同意承租的内部决策文件及批复文件）；（2）意向承租方须自行（略）并签署《一次性报价须知、承诺函》，（《一次性报价须知、承诺函》详见公告附件）；（3）意向承租方须提交承诺函（承诺函详见公告附件），承诺内容：①本意向方具有良好的商业信誉及较强的经济实力与经营业绩、完善健全的财务会计制度，具有履行合同所必备的设备和专业技术能力，②本意向方近三年依法缴纳税收和社会保障资金且在经营活动中没有违法记录，③本意向方在信用中（略）上无违法失信行为的不良信用记录。（4）本公告“承租方资格条件”、“重大事项及其他披露内容”栏要求的相关资料。3、承租方签订《竞价结果通知单》后，承租方交纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项（略）接到出租方的通知之日起5个工作日（略）退还至承租方账户（不计息）；未能被确定为承租方（非原承租方）且不涉及竞价保证金扣除情形的，（略）在5个工作日（略）退还全额竞价保证金（不计息）。4、如获出租方书面确认的标的原承租方参与本次公开招租，其在同等条件下享有优先承租权。标的原承租方应于公告期内按照公告要求（略）承租登记手续并按本公告约定交纳竞价保证金。如原承租方未能被确定为承租方，其（略）交纳的竞价保证金在承租方确定之日起，将全额转为清场保证金，（略）在接到出租方的通知之日起5个工作日（略）退还至承租方账户（不计息）。5（略）络竞价（一次报价）方式确定承租方。意向承租方（包括原承租方）在获得参与竞价资格后，须（略）通知要求，在规定时间内参与（略）一次性报价，如最高报价者为非原承租方，则原承租方可以在规定时间内就该最高报价选择行使优先承租权：（1）只有1家意向承租方报价（且不低于起始价），则确定该意向承租方为承租方，本标的协议成交。（2）最高报价者为1家且为原承租方，则确定最高报价者为承租方。（3）最高报价者为1家且为非原承租方，如原承租方在规定时间内行使优先承租权，则确定原承租方为承租方；如原承租方在规定时间内未行使优先承租权，则确定最高报价者为承租方；（4）最高报价者为2家及以上且其中包含原承租方，则确定原承租方为承租方；（5）最高报价者为2家及以上且均为非原承租方，如原承租方在规定时间内行使优先承租权，则确定原承租方为承租方；如原承租方在规定时间内未行使优先承租权，则按照“价格相同、报价时间优先”原则，确定最先报出最高价的非原承租方为承租方。6、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充（略）了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金，作为对出租方的补偿：（1）意向承租方获得参与竞价资格后单方撤回承租申请的；（2）意向承租方获得参与竞价资格后，未在（略）一次性报价中报价导致项目未成交的；（3）被确定为承租方后，未在规定时间内签订《房屋租赁合同》的。承租资格条件1、凡依法设立并有效存续的境内企业法人（含（略）支机构）、其他组织、个体工商户均可参与竞租；2、不接受自然人参与竞租；3、国家法律、行政法规规定的其他条件。重大事项及其他披露内容1、意向承租方应在本公告期截止前（略）踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律（略）政规定；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积、水电等现状并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。2、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途，遵守国家和地方关于环境保护的有关规定及（略）有关部门的监督、管理外，（略）有关安全、卫生、稳定、秩序等方面的管理规（略）有关部门的监督管理，文明守法经营。如承租人违反上述相关管理规定，出租方有权无条件收回房屋。3、出租标的1仅用于从事【理发美发】店经营（包括：理发、烫发、护发、美发相关服务）；标的2、3、4、5均不得（略）、棋牌、殡仪、洗（略）吧、餐饮（饮品除外）及娱乐行业；标的6仅限用于【中国移动】通讯业务。以上标的均不得超范围经营，均禁止使用明火及经营违反国家法律法规和可能对学生生活和周围环境造成噪音影响的行业，如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。4、标的6承租方须在《房屋租赁合同》签订之日起（略）个工作日内取得【中国移动】通讯运营商的授权经营资格（授权主体须与承租主体一致），并将授权经营的证明材料报出租方相关管理部门备案后方能营业。如未在规定时间内取得【中国移动】通讯运营商的授权经营资格，每逾期1个自然日，按照实际成交年租金1%缴纳违约金，出租方直接从履约保证金中扣除；逾期超过7个自然日的，出租方有权提前终止合同，履约保证金不予以退还。5、租赁期内，承租方均不得（略）经营、在店铺外设置广告、宣传标（略）要求。承租方经营项目如有消防要求的，必须取得消防部门消防验收意见书，未取得消防验收意见书而擅自经营的，出租方有权提前解除合同，由此造成的一切损失由承租方负责。6、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理，清理费用承租人自行承担。承租方合同到期后拒不退场，出租方无条件收回房屋并有权处理出租房内的一切遗留物品，由此造成损失由承租方负责。7、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、（略）租、出借租赁房屋。8、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、（略）络）、垃圾清运、物业管理、门前三包、消防器材等相关费用（水、电费按出租方要求缴纳；接受有关部门消防、安全等检查工作并落实（略）改要求）。9、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构，不得挤占（略），不得影响消防设施的正常使用。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。（略）、租赁期内，承租方不得以任何理由要（略）职能部门下文，要求减免相关月份租金的情况除外）。如因法律（略）政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足（略）月的按实际天数计算，多退少补。如承租方租期未满，单方面提前解约租赁合同的，须承担违约责任。（略）、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部（略）无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止7日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。（略）、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起，2个工作日内（略）签订《竞价结果通知单》，接出租方通知后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。（略）、保证金不得由他方代缴。（略）、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》（式样）。交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期自公告之日起（略）个自然日价款（略）方式一次性付款处置方案报价方式一次报价承租资格及审核方式是否允许联合受让否是否存在优先承租权人是是否放弃优先承租权否保证金设定交纳时间挂牌截止日（略）:（略）前以保证金订单（略）时间为准保证金金额1（略）标的资产信息不动产标的状态出租类型其他出租标的地址安徽中医药大学（（略））（略）配备电梯否交易机构交易机构联系人郑经理交易机构联系电话（略）-（略）交易机构联系地（略）交口高速（略）C3座（略）项目附件公示附件房屋租赁合同（式样）.pdf附件1：《一次性报价须知、承诺函》.pdf附件2：承诺函.pdf附件: