招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-08在采购与招标网发布 银川市军队离退休干部休养所银川市军队离退休干部活动中心物业（安保）服务采购项目服务类采购意向。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、采购项目信息采购计划编号：（略）NCZYC（略）项目名称：（略）军队离退休干部休养（略）军（略）物业（安保）服务采购项目是否适宜由中小企业提供：是是否专门面向中小企业采购:是预留方式:采购项目（略）体预留预留比例:（略）.（略）是否专门面向小微企业采购:二、采购标段（略）包名称：（略）军队离退休干部休养（略）军（略）物业（安保）服务采购项目（略）包类型：服务类采购方式：竞争性磋商延续性项目总概算（略）.（略）延续性项目本年预算（（略））：（略）.（略）延续性项目第二年预算（（略））：（略）.（略）报价方式：总价采购项目是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：否是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：否发起异议任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前（略）发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的（略）采购质疑和投诉办法》规定执行。二、供应商资格条件1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：1.1提供在中华人民共和国境内（略）的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人（略）明；1.2法人（略）、法人及被授权人（略）复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人（略）复印件）；1.3提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；1.4提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；1.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；1.6提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。2.供应（略）（（略）w（略）采购严重违法失信行为记录名单（略）站（（略）www.（略）.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。3.（是否）专门面向中小微企业：是否4.合格投标人的其他资格要求：序号合格投标人的其他资格要求1（略）要求采购标的交付（实施）的时间（期（略）要求采购标的交付地点（范围）付款条件（进度和方式）四、技术要求货物（略）类标的清单服务类序号品目名称及编码标的名称服务内容数量单价服务标准及详细要求服务期限备注1C（略）-物业管理服务物业管理服务详见采购需求（略）.（略）标的1-物业管理服务：服务标准及详细要求详见采购需求2服务标准及详细要求：标的1-物业管理服务：服务标准及详细要求详见采购需求--采购需求附件：采购需求附件附件1物业采购需求.docx五、合同管理安排合同类型：货物（略）类服务类服务内容履约保证金甲方责任乙方责任违约责任不可抗力保密服务期限争议解决合同生效及其他验收标准（附验收方案）（验收方案附件）：验收报告、验收单（模板）.docx服务地点（范围）付款条件（进度和方式）交付标准和方法六、评审方法及评审细则评标方法：最低评标价法综合评（略）法评审细则类别：服务类细则类别服务类细则类别序号评审项目权重（略）评（略）标准1投标报价（略）.（略）投标人的价格（略）统一按下列公式计算：投标报价得（略）＝（评标基准价投标报价）×（略）。评标基准价为满足招标文件要求且投标价格最低的报价。投标报价以第二轮磋商报价为最终报价进行报价得（略）计算。评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能不能诚信履约的，评标委员会有权要求其在评标（略）合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人如不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。2总体服务方案（略）.（略）①根据投标人对本项目物业（略）及服务目标进行评（略）：物业（略）及服务目标阐述详细完善、清晰合理，可操作性强的得6（略）；物业（略）及服务目标基本完（略）、较为合理，具有一定可操作性的得4（略）；物业（略）及服务目标不完（略）、有缺失，可行性不足得2（略），未提供方案的得0（略）。②根据投标人对本项目安防管理服务方案进行综合评（略）：（略）清晰、科学合理、针对性强的得6（略）；方案有基本合理，具有一定针对性的得4（略）；方案不完（略）、有缺失，可行性不足得2（略），未提供方案的得0（略）。③根据投标人对本项目设施设备维护方案进行综合评（略）：（略）清晰、科学合理、针对性强的得6（略）；方案基本合理，具有一定针对性的得4（略）；方案不完（略）、有缺失、缺乏合理性得2（略），未提供方案的得0（略）。④根据投标人对本项目保洁卫生管理服务方案进行综合评（略）：（略）清晰、科学合理、针对性强的得6（略）；方案有基本合理，具有一定针对性的得4（略）；方案不完（略）、有缺失、缺乏合理性得2（略），未提供方案的得0（略）。⑤根据投标人针对本项目特点所制定的机构运作流程、管理规章及档案资料管理方案进行综合评（略）：方案详尽、科学合理、可操作性强得6（略）；方案基本合理、具有可操作性得4（略）；方案不完（略）、缺乏合理性可操作性得2（略），未提供方案得0（略）。3重点、难点及应急方案（略）.（略）根据投标人对本项目重点和难点的（略）析以及根据项目重点和难点所采取的措施和突发事件应急方案进行评（略）：方案制定科学合理，具有操作性，应急预案覆盖全面、内容完（略）、应急处理得当得（略），各类应急处置方案、制定基本合理，具有操作性，内容基本完（略）得6（略）；各类应急处置方案、制定方案有（略）不清晰得3（略）；未提供的得0（略）。4拟投入本项目人员（略）.（略）一、人员配置,人员管理方案方案：根据投标人对拟投入本项目各岗位人员数量配备、服务时间安排方案,人员培训计划、员工录用与考核淘汰机制等方案进行评（略）：计划科学合理、内容详细完善、员工录用与考核淘汰机制严谨规范、可操作性强的得6（略）；计划基本合理、内容基本完善、员工录用与考核淘汰机制严谨规范、基本具有可操作性得4（略）；计划缺乏合理性或员工录用与考核淘汰机制不规范的得2（略）；未提供的得0（略）。二、主要管理人员：根据设施设备运行维护管理需要，相关专业技术人员持证上岗：1.管理人员：大专及以上学历，具有物业经理证书，得1（略），少一项不得（略）；2.维修人员：持有高压电工操作证，得1（略）；3.消控室人员：（1）投标人拟配备消控室人员至少6人具备持有建构筑物消防员证或消防设施操作员证书（消防设施操作员考试合格成绩单也可以），少于6人的不得（略）。满足6人得3（略）。安防人员：（1）投标人拟配备的保安人员中至少有7人具备保安员证，少于7人的不得（略）。满足7人得3（略）。以上持证人员需提供近3个月内任意一个月投标人为其缴纳社保的证明及人员证书扫描件。5类似业绩6.（略）投标人（略）年以来至开标前（以合同签订时间为准）具有类似服务项目服务业绩的每个得2（略），最高得6（略）。注：须提供合同扫描件。6质量保证与服务承诺（略）.（略）根据投标人对本项目物业管理服务各项质量目标承诺、自律承诺、违约责任承诺进行评（略）。服务承诺标准高、自律承诺详细完善、违约责任清晰明确的得（略）；服务承诺标准、自律承诺基本完（略）、违约责任基本明确的得6（略）；服务承诺标准不清晰或自律承诺不完（略）或违约责任清晰不明确的得3（略）；未提供的得0（略）。7固定资产配置（略）.（略）根据投标人对本项目日常工作所配备的安保、绿化、保洁、维护等设施设备及用具进行评（略）：各岗位设施设备及用具配置齐全、完（略）、完全满足本项目日常工作需要的得（略）；各岗位设施设备及用具配置基本齐全、基本满足本项目日常工作需要的得6（略）；各岗位设施设备及用具配置不齐全的得3（略）；未提供的得0（略）。8企业实力（略）.（略）投标人同时提供ISO质量管理体系认证、ISO环境管理体系认证、ISO职业健康安全管理体系认证证书的，全部满足满（略），不满足不得（略）。（上述证明文件在投标文件中需提供扫描件）合计：（略）.（略）发起异议任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前（略）发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的（略）采购质疑和投诉办法》规定执行。免责声明（略）采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布（略）对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。查看原文