招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-10在采购与招标网发布 温州市洞头区新灵景园公开选聘物业服务企业的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 根据国家、（略）、（略）《物业管理条例》，（略）新灵景园业主委员会，（略）新灵景园选聘物业服务企业项目进行公开选聘，欢迎各合格的企业前来参选。一、项目名称：（略）新灵景园公开选聘物业服务企业项目。二、项目地点位于：（略）号。物（略）域四至：东至：隔百米左右绿化带（略）；南至：（略）；西至：（略）；北至：（略）。三、项目概述：1.占地面积:（略）平方米。2.总建筑面积:（略）.（略）平方米含架空层（略）.（略）平方米及幼儿园（略）.（略）平方米，其中住宅面积:（略）.（略）平方米、（略）.（略）点（略）.（略）平方米、地上配套用房（略）.（略）平（略）.（略）平（略）.（略）平方米、（略）用房（略）.（略）平方米、物业用房（略）.（略）平方米、卫生站（略）.（略）平方米、邮政用房（略）.（略）平方米、电信营业房（略）.（略）平方米、游泳池附属用房（略）.（略）平方米、门卫值班室去、（略）.（略）平方米、公厕（略）.（略）平方米、变配电间（略）.（略）平方米、开闭所（略）.（略）平方米、计量间（略）.（略）平方米、通讯设备用房（略）.（略）平方米、智能控制室（略）.（略）平方米、消防控制室（略）.（略）平方米、辅助用房（略）.（略）.（略）平方米）、地下建筑面积（略）.（略）平方米（含机动车库（略）.（略）平方米、非机动车库（略）.（略）平方米、（略）活动室（略）.（略）平方米、配套用房（略）.（略）平方米）。住宅户数（略）户，电梯（略）台（含商业4台，不含幼儿园1台），机动车停车位（略）个（其中地下车位（略）个，地上车位（略）个）。（以上数据最终以实测面积为准）4.物业费收费标准维持现价不变（物业服务收费采取包干制）。业态收费面积收费标准高层（略）.（略）平方米1（略）平方米.（略）.（略）平方米1.5（略）点（略）.（略）平方米1.5（略）平方米.月另外水电公摊费：（略）户.（略）月5.物业服务合同期限：三年。每年由业主委员会或委托第三（略）不低于（略）%的业主进行满意率调查，如满意率（略）%以上，物业企业继续履行合（略）服务，如满意率低于（略）%将依法进行重新公开选聘物业企业。四、参选企业资格要求：1.参选单位近3年内有不良信用行为，不得参加本物业管理服务项目（以信用中国查询为准）；2.截至（略）年（略）月1日前（略）资金不低于（略）；3.公司成立至少5年以上，在温州在管项目中不低于3个；4.具有独立法人资格和独立承担民事责任能力；5.本项目不接受联合体参选；6.不允许挂靠、不接受同（略）下物业服务企业同时（略）参选；7.拟派项目经理要求：（1）大专及以上学历；（2）从事物业商品房项目管理经理岗位工作满3年（提供履历及近6个月的社保证明）。五、选聘文件的获取的时间和方式：1.获取时间：（略）年（略）月9日至（略）月（略）日。2（略）上（略），有意向的单位可将（略）资料（略）价：（略）（售后不退）。六、参选文件递交起止时间和地点时间：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）起至（略）：（略）止，地址：（略）7幢2（略））。七、（略）评选时间及地点时间：（略）年（略）月（略）日（略）：（略），地址：（略）7幢2（略））。八、参选企业必须承诺以下事项（提供承诺书并（略））1、本次物业选聘相关费用由最终中选企业承担。2、物业服务合同履约保证金人民币5（略）。以上条件及承诺为（略）强制条件，（略）企业应当符合才（略），如发现不符则取消其（略）资格。九、确定中选企业办法：综合评（略）”）（略）公告栏发布选聘公告，由评选小组根据评（略）办法进行综合评（略），按得（略）从高到底确定两家候选物业企业提交业主大会表决，经法定数业主同意的确定为最终中选物业服务企业。十、其他事项：1.获取选聘文件时需提交资料：营业执照副本、法定代表人的（略）、法人（略）以及被授权人（略）、信用中国查询、温州在管项目合同复印件及参选企业承诺书（本公告第八条）（以上资料均为扫描件，需加盖单位公章，需有联系电话）。2.联系方式选聘人名称：（略）新灵景园业主委员（略）：（略）新灵景园业主委员会（略）年（略）月9日附件信息:（略）新灵景园公开选聘物业服务企业的公告.pdf（略）.6KB查看原文