招标代理公司（立即注册查看） 受业主单位（立即注册查看） 委托，于2026-09-14在采购与招标网发布 [住建监管]【辛庄镇】常熟国家高新技术产业开发区苏沪协同创新园一期设计采购施工（EPC）总承包项目。现邀请各地供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 常熟国家高新技（略）苏沪协同创新园及配套基础设施项目（项目名称）常熟国家高新技（略）苏沪协同创新园一期设计采购施工（EPC）总承包项目（标（略）总承包招标资格预审公告1.招标条件本招标项目常熟国家高新技（略）苏沪协同创新园及配套基础设施项目（项目名称）（略）（项目审批、核准或备案机关名称）（略）投资项目备案证、常数据投备[（略）]（略）号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏（略）（建设单位），招标人为苏（略）（招标单位），建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为（略）%国有资金（出资比例）。项目建设采用：☑自建、□代建、□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目常熟国家高新技（略）苏沪协同创新园一期设计采购施工（EPC）总承包项目（（略）总承包进行公开招标。苏州（略）受招标人的委托具（略）的招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地址：（略）2.1.2建设规模：项目用地面积约（略）平方米，总建筑面积约（略）平方米（具体详见红线图）。2.1.3合同估算价：约（略）.（略）（其中设计费（略）.（略），建安费（略）.（略）、暂列金额（略）.（略）），含（略）设备材料采购费、施工费及相关配套服务等所有费用。2.1.4总工期要求：（略）日历天。其中：设计开工日期：（略）年（略）月（略）日施工开工日期：（略）年（略）竣工日期：（略）年（略）月（略）日2.1.5质量要求：合格2.1.6其他：建设内容包括设计、采购、施工，为EP（略）。主要要求包括但不限于以下内容：（1）设计质量要求：合格，满足现行（略）、（略）有关规范、标准及相关规定，满足业主要求，确保能通过图纸审查部门的审核（如需）。设计范围：完成包括方案设计、方案深化及优化、初步设计、施工图设计、施工阶段的后续服务、有关本项目的全部设计相关的设计协调及专家评审费等。按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计等成果文件。（2）施工质量要求：依据施工图完成本项目所有施工及管理、竣工试验、竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算（略）保修等工作，（略）的质量、安全、进度、费用全面负责。符合现行（略）施工验收规范和标准的要求，并一次性验收合格。（3）采购质量要求：包含货物及材料采购及管理，根据招标人批准的施工图设计及货物、材料清单，完成本项目所有货物、材料的采购及相关工作。并达到国家及行业、设计和技术规范、规程规定的质量标准，一次性验收合格。（4）其他：中标人需负责并委派专人确保施工各阶段的报批、评审、验收通过。招标范围内的各（略），具体按招标人要求编制确认后的施工图为准。如在施工过程中招标人不再实施某部（略）内容或者施工图不包含某部（略）内容时，相应费用在结算时扣除，承包人不得向招标人提出任何形式的补偿。承包人经发包人同意后，可与专业（略）包单位签订专业（略）包合同，并做好施工管理工作，同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及招标（略）措施、安全措施、文明措施等实施对项目施工的总管理、总协调、总验收、总交付。2.2招标范围：设计、大型土石方、基坑围护、桩基、土建、钢结构、水电、防水、外墙保温、涂料、幕墙、暖通、消防、智能化、亮化、室外配套、绿化景观、（略）及相关材料设备采购。2.3是否属于（略）：☑否□是2.3.1是否面向中小企业预留：□是☑否2.3.1.1面向中小企业预留的实施方式：□本标段（略）体面向中小企业。□本标段以联合体形式面向中小企业。接受大企业联合中小企业以联合体形式参与投标，中小企业在联合体中承担的比例不少于   %。□本标段以（略）包形式面向中小企业。大企业投标的，须将   %以上的非主体、非关键性工作（略）包给家一家或者多家中小企业。3.申请人资格要求3.1申请人具有独立承担民事责任的能力。3.2申请人资质条件：（1）申请人应当具备下列资质条件：a.设计资（略）设计综合甲级资质或建筑行（略））设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质。b.施工资质要（略）施工总承包二级（或以上）施工资质。（2）施工企业须具有安全生产许可证（不作要求的除外）。（3）其他要求：                   。3.3拟派项目负责人（总承包项目经理）须具备以下条件：（1）总承包项目经理应当具备下列资格条件：☑（略）建设类（略）执业资格：申（略）总承包项目经理应当具有以下资格之一：①（略）建造师或②（略）建筑师或③勘（略）师或④国（略）师；□（略）建设类高级专业技术职称：                            （适用于未实施（略）执业资格的）。（2）总承包项目经理必须满足下列条件：a.不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。b.不（略）项（略）总承包项目经理、施工项目负责人。c.总承（略）担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；总承（略）担任公司董（略）董事、监事、高级管理人员的变更信息以（略）的变更备案信息为准。3.4业绩要求：（1）投标人：（略） （略） 月 （略）日以来，承担（略）相类似的设计（略）总承包业（略）总承包类似业绩认定标准：承担（完成）过单项合同建筑面积为（略）平方米（或以上）（略）总承包业绩；设计类似业绩认定标准：承担（完成）过单项合同建筑面积为（略）平方米（或以上）（略）的设计业绩；施工类似业绩认定标准：承担（完成）过单项合同建筑面积为（略）平方米（或以上）（略）的施工总承包业绩。（2）总承包项目经理：自 （略） 年 （略） 月 （略） 日以来，承担过类（略）总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项（略）总承包类似业绩认定标准： 投标（略）总承包项目（略）总承包项目经理时承担（完成）过单项合同建筑面积为（略）平方米（或以上）的（略）； 设计类似业绩认定标准： 投标（略）总承包项目经理作为设计项目负责人时承担（完成）过单项合同建筑面积为（略）平方米（或以上）的（略）； 施工类似业绩认定标准： 投标（略）总承包项目经理作为施工项目负责人时承担（完成）过单项合同建筑面积为（略）平方米（或以上）的（略）； 监理类似业绩认定标准： 投标（略）总承包项目经理作（略）师时承担（完成）过单项合同建筑面积为（略）平方米（或以上）的（略）。  注：总承包项目经理业绩除法律法规不予认可的情形外，以下情形也不予认可：业绩不是投标人承担的。3.5申请人及拟派总承包项目经理应具备的其他要求：☑（1）近两年内（从资格预审申请文件递交截止之日起倒算），企（略）总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法（略）包等违法行为受到刑事处罚或行政处罚的；□（2）自       年   月   日（近（略）年）以来，企业没有无正当理由放弃中标资（略）总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；□（3）自      年   月   日（近（略）年内）以来，申请人（略）总承包项目经理在招标（略）中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：□（4）其他：           3.6申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。3.7本次招标□不接受联合体投标；☑接受联合体投标。联合体投标时，须满足：3.7.1须（略）设计综合甲级资质】或者具有【建筑行（略））设计甲级资质】或者具有【建筑行业设计甲级资质】的设计单位和具（略）施工总承包二级（或以上）施工资质且取得安全生产许可证的施工单位组成联合体，联合体单位不超过3家（允许同一资质的联合体投标），组成联合体投标的需提供共同投标协议，协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任并指定联合体的牵头人。联合体成员只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。联合体牵头人必须（略）施工总承包二级（或以上）资质并取得安全生产许可证的施工单位。3.7.2联合体投标人拟派总承包项目经理须由联合体牵头人委派。3.7.3采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。3.7.4联合体各方应当共同与招（略）总承包（略）总承包项目承担连带责任。□3.8本次招标为面向中小企业招标，中小企业投标人需提供《中小企业声明函》。中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划（略）标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。中小企业划（略）标准详见“工信部联企业〔（略）〕（略）号通知中的《中小企业划型标准规定》，本项目所属行业：建筑业。□3.8.1以联合体形式预留的，联合体中中小企业承担的合同份额应在共同投标协议中明确且不少于  %。□3.8.2以（略）包形式预留的，若大企业参与本项目投标，须提供《项目（略）包承诺书》，承诺中标后将本项目中不低于  %的非主体、非关键性工作（略）包给一家或者多家具备相应专业能力和资质的中小企业。4.资格预审方法本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。5.评标办法本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。是否采用评定（略）离: ☑是 □否6.资格预审文件、招标文件的获取6.1资格预审文件获取时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；请有关单位及时（略）预审文件。6.2招标文件获取时间：（略）年（略）月（略）日8时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；请有关单位及时（略）。6.3获取方式：资格预审文件及招标文件获取方式：投标人使用“（略）”（略）“（略）”（略）“资格预审文件”和“招标文件”；本招标公告、预审文件及招标文件中“（略）”是指：苏（略）。7.资格预审申请文件的递交7.1递交资格预审申请文件截止时间申请截止时间，下同为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。申请人应在截止时间前（略）“（略）”递交资格预审申请文件。7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成资格预审申请文件递交。7.3逾期递交到指定“（略）”的资格预审申请文件，（略）将予以拒收。8.投标文件的递交8.1投标文件的递交截止时间（若有答疑，以答疑文件为准）：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）。8.2逾期（略）的投标文件，招标人不予受理。9.其他要求或说明9.1企业可以使用（略）通过“（略）二期招投标人入口-交易乙方”进行文件（略），在[招（略）]页面上搜索项目，该项目[文件（略）-交易文件（略）]页面上（略）招标信息。9.2为保证企业正常参与，企业应在“（略）公共资源交（略）”中及时更新各类企业、人员信息。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。请各投标单位注意苏（略）的通知公告《关（略）统一主体库的通知》。请各投标单位及时进行（略）及信息管理，录入企业相关信息及佐证材料，避免影响正常参与公共资源交易活动。9.3（略）统一主体信息库前，投标人应先（略）介质（略）（介质（略）包括江苏数科（略）（原国信（略））或CF（略），持这两种介质（略）的单位无需重新（略）），具体详见苏（略）“通知公告”栏中关（略）统一主体库的通知。9.4申请及制作电子签章（略）锁，咨询电话：（略）-（略）（CF（略））、（略）-（略）（江苏数科（略）（原国信（略）））。9.5所有（略）的扫描件均应为原件扫描件。9.6（略）执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[（略）]（略）号）文件。9.7投标保证金金额人民币：（略）.（略），投标保证金的形式：①现金、②支票、③银行保函，以上三种保证金形式投标单位只须任选其中一种递交。（当年度最新公布（略）建筑施工企业综合考评等级（房屋建筑总承包类）为A的投标人免收投标保证金，综合考评等级（房屋建筑总承包类）为B的投标人减半收取投标保证金）。9.8（略）为（略）-操作手册（投标人），（略）地址：（略）9.9（略）规模：项目用地面积约（略）平方米，总建筑面积约（略）平方米，最大单体建筑面积＞（略）平方米，（略）米＜建筑高度＜（略）米，最多层数约（略）层，地下建筑面积＜（略）平方米（具体详见红线图）。9.（略）本项目名称与常熟国家高新技（略）苏沪协同创新园一期项目为同一项目。（略）.发布公告的媒介（略）.1本次资格预审公告同时在（略）、江（略）、苏（略）上发布。（略）.2本次招标公告为第1次发布。（略）.联系方式（略）.1招标主体招标（略）  招标人地址：（略）真：                  邮编：  （略）     （略）          招标代理机构：苏州（略）招标代理机构地址：（略）2（略）联系人：（略）陈佳雪、韩忆程   电话：  （略）-（略）          项目负责人：（略）           传真：                     （略）行政监督部门（略）联系电话：（略）-（略）.3（略）若投标（略）有异议或投诉的，依法必（略）需根据《（略）房屋（略）政（略）招标投标活动异议与投诉处理实施办法》[苏建规字（（略））4号]进行异议或投诉；依法非必（略）建设项目招标投标活动投诉处理办法》（7部委令第（略）号）进行异议或投诉。投标单位可采用书面形式提出异议或投诉，也可按招标文件附件中的流程在“（略）”内进行异议或投诉。第三章资格审查办法（合格制）资格审查办法前附表条款号审查因素审查标准2.1初步审查标准申请人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证（如有）一致；申请函签字盖章有法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）的电子签章并加盖法人电子印章；资格预审申请文件格式符合资格预审文件规定格式要求；联合体申请人（如有）提交共同投标协议书，并明确联合体牵头人（如有）2.2详细审查标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提供）资质证明材料具备有效的企业资质证明材料资质等级符合第二章“申请人须知”第1.4.1项规定财务要求符合第二章“申请人须知”第1.4.1项规定业绩要求符合第二章“申请人须知”第1.4.1项（略）总承包项目经理要求符合第二章“申请人须知”第1.4.1项规定其他要求符合第二章“申请人须知”第1.4.1项规定的其他要求联合体申请符合第二章“申请人须知”第1.4.2项规定的其他要求其他禁止性情形无资格审查办法第1.4.3条所列情形第三章评标办法（综合评估法：不采用两阶段开评标）评标办法前附表   条款号评 审 因 素评 审 标 准1评标办法中标候选人排序方法综合评（略）相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以方案设计文件得（略）高的优先；方案设计文件得（略）也相等的，以抽签方式确定排名。抽签球号为公布投标人环节的投标人对应序号序号球缺失时以其它序号代替）。2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章投标函加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书（原件）报价唯一只能有一个有效报价暗标符合招标文件有关暗标的要求2.1.2响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定工期投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2（略）质量投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标有效期投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定；其他要求无评标办法第“6无效标条款”所列情形详细评审条款号条款内容编列内容2.2.1（略）值构成总（略）1.方案设计文件： （略）2.项目管理组织方案： 3 （略）3.项目管理机构：  3（略）4（略）总承包报价： （略）5（略）业绩：1（略）（企业业绩1（略））6.其他评（略）因素：8（略）（1.投标人信用8（略），2.投标行为考评扣（略））2.2.2评标基准价计算方法□方法一：以有效投标文件的最低评标价为评标基准价。☑方法二：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮（具体数值由招标人在3%、3.5%、4%、4.5%四个系数中，开标时随机抽取）为评标基准价。2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=（略）%×（评标价－评标基准价）／评标基准价条款号评审项评（略）因素（偏差率）评 （略） 标 准2.2.（略）.1方案设计文件（（略））1.设计说明（4（略））1.设计说明能对项目解读充（略），理解深刻，（略）析准确，构思新颖。2.项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。3.技术指标满足任务书要求，符合规划要求。4.各专业设计说明。2.（略）（8（略））1.功能介绍、规划（略）新颖、合理。2.是否合理利用土地；与周边环境协调。3.是否满足交通流线及开口要求。4.（略）合理可行。5.是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。6.（略）、竖向设计符合规划要求。3.建筑功能（9（略））1.项目功能要求是否满足设计任务书要求。2（略）流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。3.对项目的（略）把握准确、设计合理。4.建筑造型（4（略））1.建筑创意、空间处理是否合理。2.立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。3.功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好地体现建筑风格。4.对设计的规划（略）析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通（略）析图、模型等进行评比。5.结构方案（3（略））1.结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。2.结构方案的设计依据符合规范及标准要求。6.设备方案（2（略））1.设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。2.设备方案的设计依据符合规范及标准要求。7.绿色建筑（含建筑节能）（3（略））1.采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。2.提出切实可行的生态建筑理念与措施。3.是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。8.设计深度（2（略））1.是否符合设计任务书要求。2.是否符合国家规定（略）设计文件编制深度规定》。注：本项可视设计深度符合程度在0~2（略）之间酌情打（略）。注：方案设计文件各评（略）点得（略）应当取所有评（略）中（略）别去掉一个最高和最低评（略）后的平均值为最终得（略）。2.2（略）总承包报价（（略））报（略）总承包范围内的所有费用）（（略））□方法一：以有效投标文件的最低评标价为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满（略），每高1%的所扣（略）值不少于0.6（略）。偏离不足1%的，按照插入法计算得（略）。☑方法二：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮（具体数值由招标人在3%、3.5%、4%、4.5%四个系数中，开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满（略）；每低于评标基准价1%扣0.1（略）；每高于评标基准价1%扣0.6（略）。偏离不足1%的，按照插入法计算得（略）。说明：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；3.除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变；4.抽取的系数不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。2.2.（略）项目管理组织方案（3（略））1.总体概述（1（略）总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评（略）。2.设计管理方案（0.5（略））对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评（略）。3.施工管理方案（1（略））对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施（略）理等内容进行评（略）。4.采购管理方案（0.5（略））对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评（略）。注：1.项目管理组织方案总篇幅一般不超过（略）统计为准，每超出1页扣0.1（略）。2.项目管理组织方案各评（略）点得（略）应当取所有技术标评委评（略）中（略）别去掉一个最高和最低评（略）后的平均值为最终得（略），保留两位小数。项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得（略）外，其他各项评审要点得（略）不应低于该评审要点满（略）的（略）%。2.2.（略）项目管理机构（3（略）总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人、项目管理机构人员配置情况及取得的专业类别、技术职称级别、岗位证书、执业资格、工作经历等进行评（略）。1（略）总承包项目经理：（本项最高得（略）1（略））（1（略）总承包项目经理：（略）一级（略）建造师且同时（略）师（或以上）职称的得1（略）。2.施工项目人员专业配置：（本项最高得（略）1（略））（1）施工项目负责人：（略）程一级（略）建造师且同时（略）师（或以上）职称的得1（略）。（本项最高得1（略））3.设计项目人员专业配置：（本项最高得（略）1（略））（1）除设计负责人外配备的建筑、结构、电、给排水、暖通专业负责人具有国家（略）资格或（略）类高级（（略）师职称的，有一个加0.2（略），最高得1（略）。注：以上人员需提供相应的证书原件扫描件，否则不得（略）。2.2（略）业绩（1（略））1.投（略）业绩（1（略））对单位承担过类似（略）总承包业绩加（略）每有一个加 0.5 （略），最多评 2个业绩，累计加（略）不超过1（略），如仅有类似设计业绩乘0.8，如仅有类似施工业绩乘0.7。注：1（略）设置要求见《使用（略）业绩个数一般不得超过两个。2.以联合体方式（略）业绩（略）值计算方法（略）牵头方按该项（略）值的（略）%计取、参与方按该项（略）值的（略）%计取。3.以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人（略）业绩加（略）。2（略）总承包项目（略）业绩2.2.（略）其他评（略）因素（8（略））投标人信用（8（略））1、投标人信用标得（略）=信用评价（略）*8 %（特级、一级资质施工企业（略）投标，其信用评价结果按0.8系数折算参与评（略）。2、同时具有（略）、（略）总承包资质、（略）专业承包资质的投标人，其建筑业企业信用评价（略）值对应的资质类（略）公布的建筑业企业信用评价申报资质为准。未取得建筑业企业信用评价结果的投标人信用评价结果按（略）计算信用标得（略）。3（略）信用标类别为（略）。4、若为联合体投标的信用标得（略）以牵头人的信用（略）计取。投标行为扣（略）建筑业企业投标行为考（略）最新文件规