项目编号：KCFW-（略）-（略）

1．招标条件

本项（略）栗（略）旧城（略）改造项目一期回迁安（略）项（略）（项目审批、核准或备案机关名称）以《关（略）改造项目历历史遗留问题攻坚小组第十四次例会的会议纪要》（（略）编第（略）期会议纪要）批准实施，项目已具备招标条件，现对该项（略）栗（略）旧城（略）改造项目一期回迁安（略）项目合作管理招标进（略），受托人为昆明（略）责任公司（以下简称招标代理机构），本项目为服务类项目且单项合同估算价在（略）人民币以下，按照国家发改委第（略）号令《必（略）项目规定》的要求，本项目不属于依法必须招标的项目范畴，诚邀具备相应资格条件的单位参与本项目的投标。

2．项目概况与招标范围

2.1招标内容：（略）栗（略）旧城（略）改造项目一期回迁安（略）项目合作管理招标所包含的全部工作内容。

2.2招标范围：

（略）栗（略）旧城（略）改造项目一期回迁安（略）项目合作管理招标所包含的全部工作内容。（包括但不限于招标文件“第四章合同条款及格式”及“第五章服务标准及要求”）所示的所有工作内容，并按双方协议约定承担相应权利及义务。在符合协议约定的情况下，协助和开展项目管理、一期回迁安置房复工续建工作，确保复工续建资金测算准确，确保合作管理项目符合相关的基本建设程序和质量验收标准，最终实现回迁房（及必须一同完成的公建部（略））达到竣备条件并交付使用。

项目合作管理单位受招标人的监督，招标人对本项目具有审核确认权和最终决策权。项目合作管理单位的主要职责和工作内容包括：

包括但不限于：前（略）谈判、建设策划、资金管理、设计管理、招标管理、采购管理、施工管理和竣工验收等，并对项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息、造价控制及验收、档案管理、质保的管理等方面的管理和控制及甲方指定的其他工作进行全过程管理。实施过程中对变更审核与监督管（略）决算报告并报批，直至（略）竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作；项目的各类手续报批报建和组织协调各方面关系等,（略）理汇编移交有关项目资料等；配合（略）项目合作管理过程中相关行政审批等服务；计划、组织、协调和控制项目（略）主体，以完成项目的建设，切实解决历史遗留问题，实现业主的目标，确保项目顺利推进。

2.3总投资：暂估约1.9（略）        

招标规模（本招标项目合同估算价）：（略）

2.4资金来源：\

资金落实情况：\

2.5项目实施地址：（略）2.6管理服务周期：合同签订之日起至本项目竣工验收交付使用保修期满（回迁房于（略）年（略）月（略）日前交付使用）。

2.7本项目接受联合体投标，应满足以下条件：（1）联合体各方签订联合体协议书，明确联合体各方的权利和义务；（2）联合体家数不得超过2家，联合体牵头人由投标人自行协商决定。

2.8其他：

（1）项目概况：项目一期地上建筑已基本封顶断水，资金链断裂至今处于停工状态，现须完成一期回迁安置房面积为（略）量及必须同步完成的公建配套。

（2）标段划（略）：本项目只设1个标段；

（3）服务要求：满足国家、行业、地方以及招标人关于本项目合作管理的相关制度、规定和要求，回迁房于（略）年（略）月（略）日前交付使用（其余具体服务要求在服务合同中进行约定）。

3．投标人资格要求

3.1投标人（略）站（（略）www.（略）.cn）列为失信被执行人。

3.2其他：

1、投标人应具备经行政管理部门登记（略）的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，联合体成员中任意一方的营业执照经营范围内须包（略）项目管理或房地产开发经营或基础设施的建设和管理。

2、投标人（联合体任一方）须具备建设行政主管部门核（略）施工总承包一级及以上资质；

3、投标人（略）年至今管理或建设过单项合同面积不低于（略）平方米的（略）业绩至少2项，并提供业绩证明材料（合同协议书或中标通知书或竣工验收证明材料）；

4、拟派合作管理项目负责人：（略）p>（1）拟派合作管理项目负责人具备建设行政主管部门颁发的一级（略）建造师证（略）专业）或一级（略）建筑师或一级（略）结构师，须（略）在投标单位，拟派合作管理项目负责人若为（略）建造师的还须具备有效的安全生产考核合格证书，提供投标单位为其缴纳的社保证明（以社会保障部门出具的为准）；

（2）投标人拟派合作管理项目负责人（略）年至今管理或参与建设过单项合同面积不低于（略）平方米的（略）业绩至少1项，并提供业绩证明材料（合同协议书或中标通知书或竣工验收证明材料）；

（3）本项目实施期间不得兼任任何在建项目的项目负责人。

5、财务要求：提供（略）年—（略）年经审计的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告；新成立企业不满三年的须提供成立至今经审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

6、拟派项目管理团队要求：

投标单位拟派往本项目管理团队总人数不得少于（略）人，其中一级（略）建造师（略）师（略）别不少于1人；施工员、质量员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员各不少于1人，安全员不少于2人（提供拟派人员岗位证或（略）证或职称证，并提供投标单位（或联合体任意一方）缴纳的社保证明）。

7、信誉要求：（略）年至今，没有骗取中标和严重违（略）质量问题，当前未因不良纪录被建设行（略）域内的投标资格。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于（略）年3月6日至（略）年3月（略）日，每日上午9:（略）时至（略）：（略）时，下午（略）:（略）时至（略）:（略）时(北京时间，下同)，持单位介绍信及经办人（略）（原件及复印件（略））在<（略）（（略）B座1单（略）层）（略）。

4.2招标文件每套售价（略），售后不退。

5．投标文件的递交

5.1递交投标文件截止时间(投标截止时间，下同)：（略）年3月（略）日（略）时（略）；

5.2递交投（略）（（略）B座1单（略）层）会议室。

5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招件人不予受理。

6．发布公告的媒介

（略）中国采购与招标网（（略）www.（略）.cn）、中国（略）（http:（略）.com/）及昆明晨晟（略）站（http:（略）.com/）上发（略）站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招标人：（略）

地  址：（略）盘（略）4（略）

联系人：（略）nbsp;杨圣杰

联系电话： （略）-（略）

（略）

地址：（略）1单（略）层

联系人：（略）曼溪

电话：（略）、（略）

传真：（（略））（略）

电子（略）：