招标公告

（资格后审）

一、招标条件

中洺威项目（略）公（略）的委托（略）物业服务外包项目进行招标代理，该项目业（略），资金来源为自筹资金，且已到位，项目已具备招标条件，现决定对该项目进行公开招标，选定中标人。

二、 项目概况

2.1 项目名（略）物业服务外包项目

2.2 招标编号：ZMW-（略）-（略）

   2.3 项目概况：（略）1栋，建筑面积（略）平方米；（略）4个(食堂招待所、变电所、门卫和政务值班室），停车场2个(前院、后院)；泵站2个、车库8个，服务面积为（略）平方米。

2.4 招标范围：根据招标人需求，提供综合物业服务、餐饮服务、委托服务，具体内容详见招标文件。

2.5 服务期限：三年，按年考核合格后一年一签。

2.6  服务地（略）。

2.7  控制价')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标控制价：（略）.6（略）/月

三、 投标人资格要求

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。具备条件如下：

⑴具有独立承担民事责任的能力；

⑵具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

⑶具有履行《合同》所必需的设备和专业技术能力；

⑷有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记（略）采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑹具备法律、行政法规规定的其他条件。

3.2投标人须是在中华人民共和国境内（略），能够独立承担民事责任的法人、其他组织。具备有效的营业执照，有与本项目相应经营范围。

3.3投标人近三年（（略）年-（略）年）须具有类似的物业服务业绩至少一项。

3.4近一年（（略）8年）财务状况良好。提供会计师事务所审计的财务审计报告原件且标书内附复印件，财务审计报（略）提供现有年度的财务审计报告）。

3.5投标申请人有依法纳税和社会保障金的良好记录，具有物业专业服务经验和健全的组织体系，管理规范，内控制度严谨，且运行正常，评价良好；未发生涉及合同违约、用工纠纷等诉讼情况；守法经营，无不良诚信记录；近三年（（略）年-（略）年）在招标和经营活动中没有违规违纪的记录。

3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人（略）采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔（略）〕（略）号）的要求，（略）站（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记（略）采购活动。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划（略）标段的同一项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.8本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1当前正值新型冠状肺炎防治的关键时期，为有效减少人员聚集，阻断疫情（略）上（略），具体操作流程如下：

4.1.1凡有意参加投标者，请于（略）年4月（略）日-（略）年4月（略）日（节假日除外）每天上午8:（略）至（略）:（略）时(北京时间，下同)，将以下（略）的一套电子版资料（PDF格式）到（略）至：代理机构），经审核符合资格要求的潜在投标人，填写（略）登记表后，招标代理机构负责将招标文件电子版（略）至符合资格要求的潜在投标人（略）后，请电话（略）-（略）通知代理机构），经审核符合资格要求的潜在投标人，填写（略）登记表后，招标代理机构负责将招标文件电子版（略）至符合资格要求的潜在投标人的（略），（略）成功。

(1) 营业执照；

(2) 开户许可证或基本存款账户信息；

(3)委托代理人须持有法定代表人签署的（略）原件；

(4)法定代表人（略）复印件及委托代理人的（略）原件；

(5)投标人近三年类似物业服务和餐饮服务业绩(合同或中标通知书)；

(6（略）站截图（略）；

（7）提供（略）资料真实承诺书。

4.1.2代理机构会对投标人（略）至（略）的资料进行确认，若资料不全则及时告知投标人进行补充、修改，投标人需在（略）截止时间前完成补充、修改；对（略）成功的投标人，代理机构将投标人（略）登记表电子版（略）至投标人（略）。

4.1.3投标人按要求填写投标人（略）登记表投后，将电子版连同加盖单位公章的清晰可辨的扫描件（PDF格式）（略）至代理机构（略）。加盖单位公章的纸质版（略）资料和投标人（略）登记表于投标截止时间前邮寄至代理机构，收件人信息见招标公告。

4.2招标文件成本费为（略）.（略） （略），售后不退。

4.3 （略）招标文件的，需另加手续费（含邮费）（略）。

五、投标文件的递交

投标文件递交截止时间：（略）年5 月（略） 日上午（略）:（略）时（北京时间），投标地址：辽（略）7（略）会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

（略）、中国采购与招标网（略）。

七、联系方式

招标（略）

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联系电话：（略）-（略）

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联系电话：（略）-（略）