一、项目概述：

　　1、项目名称：中国邮政储蓄银（略）行营运用房物业服务采购；

　　2、服务期：2年，合同采取一年一签的方式；

　　3、服务地址：（略）4、招标内容：中国邮政储蓄银（略）行营运用房（以下简（略）行营运用房）位（略）贵州金融城BL（略）北四塔，1层及（略）-（略）层；项目规模：总建筑面积共计（略）㎡，使用面积约（略）㎡，大小会议室近（略）个；

　　5、服务内容：邮储银（略）行范围内所有设备设施的运行、维护、保养。包括但不限于：建筑物内墙面、扶手、围栏、内外墙体、基础承重结构、卫生间、（略）梯间、（略）、门厅、设备机房、控制机房、环廊、垃圾桶、指示牌（略）所有设备、设施的维修、养护、（略）维修、养护、运（略）维修、养护、运行和管理，包括二次加压供水设备、消防供水设备、（略）的维修、养护、运行和管理。

　　二、资金来源：

　　1.本项目资金来源（略）自筹；

　　三、公开招标招标文件解释权：

　　本项目招标文件的最终解释权归招标人。

　　四、投标人资格要求：

　　1、具有独立承担民事责任的能力：

　　提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人（略）明。

1. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

　　提供会计师事务所出具的（略）年度或（略）年度（任选其一）财务审计报告复印件并（略）（审计报告无保留意见）。

1. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

　　必须具备一般纳税人资格，需提供税务机关核发的《增值税一般纳税人资格登记表》，提供依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供（略）年1月-（略）年6月完税凭证和社会保证资金缴款证明）。

　　4、法律、行政法规规定的其他条件：

　　（略）站（（略）www.（略）.cn）查询截图：查询中未被列入失信被执行人名单、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

1. 投标人无行贿犯罪记录：

　　（略）（http:（略）.cn/）查询无相关行贿犯罪记录截图并（略）。

　　6、投标人参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：

　　提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(自行声明)。

　　7、投标人须承诺（略）诉讼未结案件。

　　8、投标人须承诺：招标人在使用投标人提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人依法承担全部责任。

　　9、投标人须承诺：其法人未被列入失信被执行人名单，如被列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。同时，须承诺截止投标时间无可能影响其履行合同的正在诉讼的案件。（提供投标承诺函加盖投标单位公章，格式自拟）。

　　（略）、本项目不接受联合体投标。

　　五、本项目所需特殊行业资质或要求:

　　投标人提供的营业执照经营范围中须包含物业管理服务等相关内容，具备固定的经营场所和从事经营活动的必要设施，及规范的规章制度。其中，投标人拟派项目负责人须具有物业项目经理岗位证书或物业管理相关证书。

　　六、凡有意参加投标者：

　　请于北京时间（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日，上午 9 时 （略） （略）下午 （略） 时 （略） （略）（法定节（略）（地址：（略）6号（大唐·（略）3号栋（略））（略）同时接受（略），（略）时需手持一份（略）原件（法定代表人（略）的持法定代表人（略）明原件），营业执照复印件（略）。本招标文件每套售价为（略）人民币（现金），售后不退。

• 投标文件递交的截止时间：

　　投标文件递交的截止时间为（略）年9月（略）（地址：（略）6号（大唐·（略）3号栋（略））会议室。

　　逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　八、发布公告的媒介：

　　本次招标公（略）、（略）、（略）上发布。

　　九、招标人：（略）table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0">

　　招标人：（略）公（略）行