根据《中华人民共和国招投标法》、国务院《物业管理条例》以（略）、（略）相关政策法规，苏州（略）业主委员（略），（略）物业管理面向社会公开招标（招标编号：JSWJ-WYZB-（略）），欢迎符合条件的物业管理单位前来（略）投标。

一、招标单位：

招标人：（略）主委员会

业委会联系人：（略）nbsp;            联系电话：（略）

代理（略）

代理机构联系人：（略）nbsp;          联系电话：（略）

项目地址：（略）/strong>（略）物业管理服务

服务内容：包括综合服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护服务、汽车停放服务、特约服务、代办服务等。

服务期限：（略）年（包干制，试用期（略）年）

三、项目概况：

物业类型：商住公寓、商业用房，占地面积为（略）.（略）m²，总建筑面积（略）.（略）m²，可收费建筑面积（略）.（略）m²（其中商住公寓（略）.（略）m²，商业用房（略）.（略）m²），地面车位（略）个，地下停车位（略）个。

四、（略）条件：

1.投标人必须通过资格预审。

2.具有独立法人资格，在企业营业执照经营范围中涵盖物业管理且在物业行政主管部门备案的物业管理企业。

3.投标人企业信息需录入企业所在地（略）。

4.投标人应当没有欺诈、违约、违规等不良行为记录以及相关法律法规所禁止的不良行为。

5.企业有良好的社会信誉，近三年内无不良信息记录。

6.本次招标不接受联合体（略）。

五、（略）方式：由代理机构接受（略）统一（略）。

六、（略）时间、地点、方式：

1.（略）起止时间：（略）年8月（略）日9：（略）至（略）年9月7日（略）:（略）（共十天）

2.（略）受理（略）（委托代理机构）

3.（略）地址：（略）5层

4.（略）方式：（略）

5.资格预审材料接收时间：

开始至截止时间：（略）年8月（略）日9：（略）至（略）年9月7日（略）:（略）

6.（略）单位在规定时间内向代理机构提交资格预审（略）材料，（略）缴纳（略）服务费（略）（无论是否符合资格预审与否（略）费不退），（略）招标文件。资格预审不合格单位视为无效投标人不得参加开标。

七、资格预审：

符合（略）资格并有意参加投标的物业管理企业，在规定时间内提供下列材料：

1. （略）及资格预审申请书（可联系代理机构给予）。

2.《营业执照》（经年审合格）副本复印件、企业行业荣誉证书（复印件）等证明材料。

3.法定代表人证明及法定代表人（略）复印件、法人（略）原件及授权代理人（略）复印件。

4.拟委派项目经理简历、（略）、资格证书、劳动合同复印件、社保证明（6个月以上）文件的复印件。

5.企业管理项目荣誉证书或证明文件的复印件。

6.在管项目清单（格式可联系代理机构给予）。

7.国家（略）信用等级')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用等级证明。

说明：投标申请人提供上述资料，（略）资料一式二份，原件备查、复印件按以上（略）公章。上述资料有任何一项作假或缺漏，则（略）无效。

八、投标单位入围办法：

1.投标申请人要对所提供材料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

2.投标单位（略）后，由招标人会同代理机构依法进行投标资格预审，经审核符合招标公告要求的方可作为有效投标人。

九、拟定投标时间：各投标人根据公告及招标文件的规定和要求，编制投标文件密封后按招标文件投标时间要求，送至开标（略）。

十、拟定开标、评标时间：按招标文件开标时间要求，组织开标会。

十一、其它事项说明

1.项目面积中的相关数据仅供参考，可能与实际稍有偏差，（略）单位自行承担报价风险。

2.（略）单位在（略）、投标、中标过程中所产生的费用、风险等由各单位自行承担。

3.本项目开（略）持有可收费建筑面积商住公寓（略）.（略）m²、商业用房（略）.（略）m²的产权。

4.本项目因消防设施故障被列（略）督办项目，（略）单位自行知晓及承担（略）、中标风险。

5.本公告最终解释权归招标人和代理机构所有。

6（略）址：（略）www.（略）.c（略））

https://www.chinabidding.cn（采购与招标网）（（略））。

招标单位：苏州（略）业主委员会

（略）年8月（略）日