“（略）”物业服务项目招标公告

安（略）物业服务拟进行公开招标，欢迎符合资质条件的投标人前来投标。

一、项目概况

项目位（略）安（略），现有居民（略）户，常住人口（略）人左右，（略）栋（略）栋，住宅总建筑面积约（略）平方米（业主专有面积，不含幼儿园、（略）等其他建筑面积）。（略）现有固定车辆（略）辆左右。出入口2个，水电已直抄到户。本项目因是（略），免费提供物业服务用房不低于（略）平方。

二、招标内容及服务年限

“（略）”居民住宅物业服务，服务年限为（略）年。

三、招标项目最高限价

   1、住宅物业服务费：0.5（略）/㎡/月。

2、车辆停放收费：（略）居民固定车位费（略）/台/年，外来车辆按临时收费标准收费。所得收益的（略）%（略）公共收益由（略）车位服务费。

四、招标项目服务范围及内容

1、本项目招标服务范围：居（略）域公共部（略）物业服务及停车服务，含幼儿园、（略）域（其服务收费标准、服务内容、收益提成等由业主委员会、（略）居委会及幼儿园等协商确定）。

2、服务内容：

1）（略）内公共卫生及环境维护，包括公共部（略）垃圾清运、清扫、（略）绿化等。

2）（略）公共秩序维护，包括1号（略）车辆乱停乱放管理、（略）摆摊设点管理、违章建设处置等。

3）消防、安全管理，包括防火、防盗、夜间巡逻等公共安全管理等。

4）（略）没有交纳房屋公共维修资金，房屋漏水（包括屋顶）、墙面破损、（略）梯及走廊（略）维修等按谁受益谁出资的原则，由受益业（略）、（略）、绿地、消防设施、安防设施、公共照明、非专有车位的维修维护等由业委会公共收（略）来负责。

五、投标人资格要求

1、投标人应是在中国境内登记（略）的具有独立法人资格的合法企业，具有有效的营业执照（经营范围包含物业管理服务），且成立一年以上。

2、投标人商业信誉良好，在国家（略）中无不良信誉记录，并提供证明材料（查询日期以公告发布后日期为准）。

3、投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4、在参加此采购活动近三年内在经营活动中无违法违规记录。

5、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

6、拟派项目负责人应具有三年以上项目管理经验。

7、投标人须在投标地房产行政主管部门备案，方可参与本项目投标。

8、本项目招标不接受联合体参加投标。

六、（略）、（略）招标文件及相关要求

1、（略）：凡有意参加的投标人可于（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日到业委会（略），若是法定代表人（略）请携带营业执照副本、法定代表人（略）明书及（略）原件；若是代理人（略）请携带营业执照副本、法定代表人（略）（附法人代表（略）复印件）、委托代理人（略）原件。以上所有资料复印件留存。

2、（略）招标文件：通过资格预审后（略）招标文件，（略）招标文件需准备以下材料：企业有效的营业执照副本原件、拟派项目经理资格证和（略）原件、银行开户许可证原件、法定代表人（略）明或法定代表人（略）原件、法定代表人或委托代理人（略）原件，并提供以上证件的复印件一套加盖单位公章。

3、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件，资格后审不合格的投标人其投标文件将被否决。

五、投标文件递交截止时间及开标时间

投标文件递交截止时间及开标时间为（略）年7月（略）日9时（略）（北京时间），逾期送达或未送达到指定地点的投标文件，或者未按照招标文件要求密封或加写标记的投标文件，将不予受理。

六、投标文件送达地点及开标地点

投标文件送达地点及开标地址：（略）p>联系电话：（略）

七、招标人及代理人信息

招标人：（略）一届业主委员会

联系人：（略）p>

联系电话：（略）

联系人：（略）p>

联系电话：（略）

八、信息发布媒体

采购与招标网(http：//（略）www.（略）.cn)

九、公告期限

本项目公告期限为（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日。

                                    （略）年6月（略）日