（略）建设用地增减挂钩试点项目（第二次）招商公告

根据《（略）自然资源厅关于进一步改进和（略）建设用地增减挂钩管理工作的通知》（川自然资发〔（略）〕（略）号）、《（略）国土资源厅关于进一步（略）建设用地增减挂钩试点结余指标收益管理的通知》（川国土资规〔（略）〕（略）号）、《（略）国土资源厅关于进一步（略）建设用地增减挂钩试点管理工作的通知》（川国土资规〔（略）〕4号）、《（略）国土资源厅关于印发<（略）建设用地增减挂钩试点管理办法>的通知》（川国土资发〔（略）〕（略）号）《（略）进一步（略）建设用地增减挂钩试点助推脱贫攻坚的意见》（（略）国土资发〔（略）〕（略）号）、竹府定字[（略）]（略）号文件精神，为进一步（略）存量建设用地，充（略）建设用地增减挂钩工作在（略）发展和助力脱贫攻坚中的作用，结（略）具体特点，现公开招商引进社会投资（略）建设用地增减挂钩试点项目，有关招商事宜公告如下：

一、招商单位

（略）。

二、项目概况

（一）项目名称：（略）建设用地增减挂钩试点项目（第二次）。

（二）项目规模：（略）符合条件的原（略）、（略））进行项目（略）体包装，按照1.8（略）亩指标规模，招商规模约（略）。根据先易后难的原则，（略）年度、批次实施。

（三）建设地址：（略）商项目包具体情况如下：

1、项目包二：（略）、竹北（略）、（略）、（略）等5（略）（（略））；

2、项目包六（略）、新生（略），（略）等4（略）；

三、建设内容

由投资人全额全程投资实施，负责项目可研论证、勘测、编制实施规划、申报（略）、立项、实施、变更和申报验收；负责拆除地块上的房屋、附属物、林盘果木补助及其他补助；负（略）旧房拆除、拆旧地块的复垦、拆旧地块和农民集（略）的变更、农民集（略）安置房及配套设（略）项目管理等；负责项目变更及竣工资料的编制，（略）自然资源厅颁发的《（略）建设用地增减挂（略）验收证书》的取得并负责协调指标流转交易；项目验收后，负责配合项目业主做好（略）备案工作。

四、项目实施周期

从每个独立项目取得立项批文直至获得《（略）建设用地增减挂（略）验收证书》不超过二十四个月。

五、质量标准

（略）所有工作必须（略）建设用地增减挂钩试点项目标准和质量要求。

六、投资规模

（略）项目包按项目建设规模确定。

七、投资回报方式

采取固定价格（略）指标价款。由项目业主根（略）自然资源厅颁发的验收合格证上（略）可使用挂钩周转指标面积（略）指标价款，且回购底价不高于（略）/亩。

八、实施模式

九、招商条件

（一）在中华人民共和国境内（略），（略）资金不低于（略）、企业存续时间不低于3年、具有独立的企业法人资格、具有良好的商业信誉和健全的财务制度、无不良记录的企业。（略）外施工企业必须提供《（略）外企业入川从事建筑活动备案证》或《（略）外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或具有带二维码的入川承揽业务信息录入证或信息报送登记表。近五年（略）内作为投资主体承担已完成1个及（略）建设用地增减挂钩项目相关的业绩（提供投资建设合同或投资协议及相对应的验收合格证书，联合体投资申请的，可由联合体任一成员单位提供）。

（二）本次招商接受联合体参加。联合体投资申请应满足以下要求：联合体组成最多包括2个独立的企业法人；联合体投资申请应将共同投资协议连同投资申请文件一并提交，并在联合体协议中明确联合体牵头人；联合体牵头人须具备：在中华人民共和国境内（略），（略）资金不低于（略）、企业存续时间不低于3年、具有独立的企业法人资格、具有良好的商业信誉和健全的财务制度、无不良记录的企业。

（三）中选投资（略）自然资源厅验收颁发的验收合格证载明的周转指标规模，按（略）/亩标准，（略）项目工作经费，用于项目业主及（略）、（略）、社组织实施。

（四）各投资申请人均可就上述项目包投资申请，但可以中选的项目包数量不超过2个。

（五）招商项目投资诚意保证金。凡有意参加本次公开招商的投资申请人，在递交招商投资申请文件（投资申请书）截止时间前，必须按照每个项目包（略）（大写：（略））的标准缴纳项目投资诚意保证金。项目投资诚意保证金必须通过投资申请人的基本账户以银行转账方式缴纳（以到账时间为准，逾期到账的视为自动放弃招商投资申请资格）。未中选申请人的项目投资诚意保证金在招商单位发出中选确认通知后（略）个工作日内（略）不计息退回，中选投资人的项目投资诚意保证金在招商单位发出中选确认通知后自动转为履约保证金。

投资申请人项目投资诚意保证金须在评选前一个工作日到达招商单位指定账户。交纳项目投资诚意保证金时，应在银行转账回单上注明“（略）建设用地增减挂钩试点项目（项目包 ）招商投资项目投资诚意保证金”。

收款人：（略） /> 账 号:（略）

开户行:中国建设（略）

投资申请人凭银行转账单换取收据，（略）凭银行收款回单向投资申请人出具收据，收据原件在（略）递交投资申请书时出示。

十、招商文件的获取

（一）凡有意参加投资者，请于（略）年 8 月 （略） 日至（略）年 8 月 （略） 日，每日上午（略）：（略）时至（略）：（略）时，下午（略）：（略）时至（略）:（略）时（略）大竹办事处（（略）号）持下列证件（证明、证书）（略）招商文件。

1、（略）于中华人民共和国的企业法人营业执照副本；

2、法定代表人或委托代理人（略）；

3、单位介绍信（需由法定代表人签字、原件，介绍信应注明所投项目名称和项目包名称）。

4、近五（略）内作为投资主体承担已完成1个及（略）建设用地增减挂钩项目相关的业绩（提供投资建设合同或投资协议及相对应的验收合格证书，联合体投资申请的，可由联合体任一成员单位提供）。

以上资料，除第3项外均要求查验原件留加盖鲜章的复印件。

（二）招商文件每套售价（略），售后不退。

（三）招商人不提供其他任何（略）和招商文件获取的方式。

十一、投资申请书的递交与评比

（一）投资申请书递交的截止时间即评选时间（投资申请书截止时间，下同）（略）年 9 月 8 日 9 时 （略） （略）。地址：（略）1（略）5A）。逾期递交恕不接受，本招商投资申请文件不接受邮寄、QQ等其它方式递交。

（二）招商单位负责组织专家评审委员会对投资申请人进行资格审查，合格后以综合评（略）方式确定中选投资人。

十二、招商投资建设协议的签订

投资申请人中选后须在（略）个工作日内与招商单位签订《投资建设协议》。投资申请人中选后不与招商单位签订《投资建设协议》或因中选投资人原因未在规定时间内与招商单位签订《投资建设协议》的，视为中选投资人放弃，投资诚意保证金不予退还，该招商项目由招商单位另行招商。

十三、公告的发布

（略）《中国采购与招标网》（（略）：（略）www.chinabidding. cn）和《大（略）址：http:（略）.cn/）发布。

十四、联系方式

招商单位:（略）

联系人：（略）/p>

电话：（略）-（略）

地址：（略）1（略）

联系人：（略）/p>

电话：（略）-（略）

地址：（略）月 日