招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-06-30在采购与招标网发布 龙海市实验小学校园规划设计调整和6#教学楼建筑设计项目比选邀请书。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 龙海（略）园规划设计调（略）和6#（略）建筑设计（略）、（略）为（略）建设步（略）管理，经项目业主单位研究，龙海（略）园规划设计调（略）和6#（略）建筑设计，通过邀请比选方式确定设计单位。具体内容如下：一、项目概况（1）项目名称：龙海（略）园规划设计调（略）和6#（略）建筑设计项目。（2）建设地址：（略）3）项目概况：根据龙委【（略）】（略）号文，（略）实验小学扩（略），建设面积（略）㎡，项目总投资（略）。该项目设计涉及三个内容：1、原总平规划需调（略）设计；2、新方案设计；3、初步设计与概算。（4）服务范围及要求、服务周期：①比选范围:包括各阶段的方案设计及评审、初步设计（含概算）和室外配套设计及评审、施工图设计和后续服务等工作。根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限于上述范围。②设计周期：1方案设计优化阶段：签订合同书之日起7个日历天内完成并提交符合审批要求的优化方案设计文件（含图纸及相关文件）。2初步设计阶段：优化方案设计文件经比选人书面确定后7个日历天内完成初步设计文件（含设计图纸、设计说明、概算等）并送评审部门审批，中选人还应负责初步设计文件的修改、补充等工作，直至满足审批要求。3施工图设计阶段：初步设计经审查批复后（略）个日历天内完成施工图设计任务，中选人还应负责消防审批通过及施工图在审查机构审查之后的修改补充并取得施工图审查合格书，提交相应的施工图设计文件和审查合格报告及有关技术资料。4施工（略）配合及后续服务：中选人还应当按照比选文件和设计合同的约定承担施工期间的设计交底、技术指导、（略）配合等服务，时间从提供正式施工（略）通过竣工验收并配合项目审计、备案、移交止。③设计费：设计费按（财政审核后的建安预算审核价-暂列金）×中标设计费率2.0%计取。上述收费已包含设计过程中的全部费用成本、利润、税金等，包含但不仅限于：方案设计及专家评审费、初步设计和概算编制及专家评审费、施工图设计和专家评审费（如有）、各阶段专家论证费、为本项目建设所需的专题研究（略）交易服务费、比选代理服务费等；为完成本比选文件规定的其他义务以及发包人认为有必要计入的其它费用，但不包含以下费用：施工图设计文件审查费及初步设计阶段的概算审核费。④设计单位责任：★4.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要（略）设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。4.2设计合理使用年限为（略）年。★4.3设计人按以下规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件（中标后提供）。①经评审通过的初步设计及概算文件（如有）（略）份（含全套电子版）；②上述设计文件的电子文档（彩图部（略）为“JPG”格式，其他设计图为“（略）D”格式、文字部（略）为“word”格式）1套；③建筑效果图：（略）体鸟瞰图、单体效果图、人视点效果图、夜景效果图等不少于六幅；④各功能（略）的彩色效果图1套；⑤彩色效果图（不少于六个视（略））3套（含全套电子版）；⑥经审查合格的施工图设计文件正式稿（略）套（含全套电子版）；⑦经施工图审查合格后的加盖设计电子印章的电子施工图纸文件2套，电子图纸的保存格式采用GDF格式，且必须是从原（略）D格式文件直接转换生成，电子图纸文件的内容与相对应的纸质图纸原件完全相同，电子图纸的质量要求图纸清晰、完（略）、不偏斜、不失真、不漏页。GDF格式文件必须使用电子标书制作（略）生成。⑧绿色建筑设计相关材料2份（含全套电子版）。备注：设计单位必须提供上述材料但不仅限于此，若发包人要求增加的份数或所需的其他类别资料的，设计单位不另行收费且无条件提供。4.4设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调（略）补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。4.5设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。★4.6设计方案应得到业主认可。若发包人（委托人）或其上级主管部门认为有必要的话，则设计人应按其要求修改设计方案，进行技术设计，编制技术设计文件及相应修正概算，设计人应无条件执行，且编制费用已包括在设计费总额中。4.7设计过程中设计人与业主紧密配合，业主对设计方案的合理修改意见设计人应予以采纳。4.8设计过程中业主要求设计人员一同前往外地考察，设计人应予以配合。设计（略）费、住宿费、餐费及其它费用由设计人承担。4.9如果由设计人设计施工图纸，设计人应明确项目负责人，项目负责人应全过程服务，平常每月至少到施工（略）巡视一次，出现关键性技术问题时，应随叫随到。⑤技术和服务要求：5.1技术文件：5.1.1设计理念及设计构想说明5.1.2设计技术要点描述5.1.3主要功能空间设计说明5.1.4设计概算书5.1.5设计效果图5.1.6施工图设计（中标后提供）备注：本次应提交的技术文件主要包括：设计理念及设计构想说明；设计技术要点描述；主要功能空间设计说明；设计效果图。其余部（略）由中选单位在后续完成。5.2设计深度5.2.1方案设计阶段及施工图设计阶段设计文件深度要求：设计文件编制深度应符合国家及行业有关标准和规定5.3各设计阶段的要求。5.3.1方案设计阶段：根据建筑室内外空间环境的功能及形态要求，运用技术和艺术的处理手段，表达总体设计思想，以此作为施工图设计阶段的设计依据。5.3.2施工图设计阶段：在既定设计方案基础上进行深入设计，协调与其他相关专业之间的关系，解决技术问题以及各专业间矛盾，提供申报有关部门审批的必要文件，根据订货、加工和施工需要绘制完（略）的施工图，明确施工做法，制定技术措施，选定装饰材料、装饰配置、部品以及各种设备，（略）的（略）施工以及设备、装饰配置、部品安装的依据性文件5.3.3各阶段设计文件必须经过严格校审，做到准确、清晰和完（略）。除此之外，设计文件的编制还应该贯彻执行（略）建设的政策和法规。5.4方案设计阶段的具体要求5.4.1（略）的方案设计之前，应研究设计任务书所提出的（略）项目的实际情况进行调查（略）设计有关的基本条件，搜集必要的设计基础资料，对相关问题进行认真仔细的（略）析研究，确定设计思想和（略）体构思。5.4.2方案设计文件的内容及其深度应能真实、准确地反映设计特点，全面完（略）地表达方案设计意图，表明其他相关专业配套技术设计的可能性，并进行必要的文字说明。5.4.3方案设计文件按照编制顺序应该依次（略）封面、扉页、文件目录、设计说明书、设计图纸、设计效果表现图、建筑装饰表、各设备专业施工图等。5.4.4方案设计说明书。设计说明书是方案设计文件的重要组成部（略），是对建筑声学（略）及各设备专业在总体设计方面的文字叙述，宜简捷明了和重点突出。5.4.5设计依据现行的国家有关政策、法规和规范。5.4.6方案设计图纸。方案设计图纸是设计文件的主要组成部（略），图纸的内容、数量和深度应与建设方商议确定。在通常情况下，图纸应包（略）层和部位的平面图、顶棚（天花）平面图、立面（略）图，所有图纸上都应标注设计出图日期。具体要求如下：5.4.6.1平面图。平面图应完（略）详细，包（略）层的总平面图、平面布置图、地面装饰图等。装饰材料、材料的拼接线和（略）界线等应表示清楚；标注室内外地面设计标（略）层的地面设（略）、台阶、固定台面等有高差处的设计标高。5.4.6.2顶棚（天花）平面图。标明顶棚（天花）主要装饰材料、材料的拼接线和（略）界线等；（略）层的室内外顶棚（天花）设计标高及特殊顶棚（天花）造型的各部位主要尺寸。5.4.6.3立面图方案设计图纸最好能包括一定数量的立面图，以比较真实和准确的反映设计意图和效果。标注立面装饰材料、材料的拼接线和（略）界线等。5.4.6.4剖面图。剖（略）部剖面图以及大（略）部剖面图主要是为了反映特殊部位的特点，表现其他图纸无法表达的设计意图，而大剖面图则是为了反映室内外的空间关系，剖在层高和层数不同、室内外空间比较复杂的部位。5.4.7设计效果表现图。设计效果表现图可与其他设计文件一起编制成册，也可单独装裱。其内容（略）主要或特殊部位的设计手法和效果，与设计图纸表达的内容相对应并且保持一致，注重真实性。图面上一般应标注所表达的建筑空间名称、建设单位名称、设计日期等。5.5施工图设计阶段的具体要求（中标后提供）5.5.1施工图设计文件建筑装饰装修设计的施工图设计文件应根据已获批准的方案设计进行编制，内容以施工图设计图纸为主，文件编制顺序应该依次（略）封面、扉页、图纸目录、设计及施工说明书、图纸、建筑装饰（材料）做法表、空调改造、电气等。5.5.2施工图设计文件内容和深度的总体要求：5.5.2.1应能（略）预、决算和作为进行施工比选的依据；5.5.2.2应能据以安排设备、材料订货和非标准设备的制作；5.5.2.3应能据以进行施工和安装；5.5.2.4应能据以进行施工验收。5.5.3设计及施工说明书。5.5.3.1（略）概况。应包括以下内容：1（略）地点和建设单位；2（略）的原始情况、建筑面积、装饰等级、设计范围和主要目的；3（略）实际情况中存在的问题（略）析。5.5.3.2施工图设计的依据。应包括以下几点内容：1）设计所依据的国家和行业现行政策、法规、标准化设计及其他有关规定；2）经国家、（略）上级有关部门审批获得批准文件的文号及其相关内容；3）应着重说明装饰设计在遵循防火、生态环保等规范方面的情况。5.5.3.3关于施工图设计图纸的有关说明。应能说明图纸的编制概况、特点以及提示看图施工时必要的注意事项。同时还应对图纸中出现的符号、绘制方法、特殊图例等进行说明。5.5.3.4施工说明。可采用文字和图表的形式进行说明。1）文字说明。应逐一按（略）层的主要房间，对墙面、顶棚（天花）、地面、固定隔断等的施工用料和做法进行说明，标注所引用的相关图集和重复（略）施工图纸的有关内容和代号，其中的一些部（略）可直接在图纸上引注或加注索引号。2）图表表格。应在图表表格上逐一填（略）层主要房间的墙面、顶棚（天花）、地面、固定隔断等的施工用料和相应的施工做法，并标注所引用的相关图集和重复（略）施工图纸的有关内容和代号，其中的一些部（略）可直接在图上引注或加注索引号。3）所有施工说明都应标注编制日期，并加盖设计单位设计专用章。5.5.3.5施工图设计图纸。施工图设计图纸应包括平面图、顶棚（天花）平面图、立面图、（略）部大样图和节点详图。图纸应能全面和完（略）的作为施工的依据，一些普通做法或者是重复做法的房间和部位，应在施工说明中交代清楚。所有施工图上都应标注设计出图日期，并加盖设计单位设计专用章。5.5.3.6有其他相关专业完成的设计文件。电气、设（略）的设计说明，提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口；综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；强电开关插座面板的定位；弱电出线口的定位；消防设计相关要求（如：防火（略）、防火门、（略）、消（略）梯设置要求空调风口的送风型式、空调开关定位；弱电机房的设计接口。5.5.4（略）、舞台灯光、音响设备、舞台机械等专业设计，装修设计要提供设计各专业接口和配合。5.6需设计单位完成的其他工作5.6.1配合建设单位做好装修工作的比选工作；5.6.2配合建设单位做好（略）验收工作；5.6.3配合建设单位做好装修材料样板的确认工作；5.6.4配合建设单位做好（略）的设计变更工作；5.6.5（略）的竣工验收工作；5.6.6参加由建设单位主持的需由设计人参加；★⑥、人员基本配备：人员数量资格标准设计项目负责人1人应具备