一、项目概况

1、项目名称：（略）公（略）公司（略）年综合办公用房物业管理服务项目

2、项目编号：ZTTT-ST-（略）-（略）

3、项目实施地址：（略）4、服务内容：（1）安全保卫保障服务；（2）树木绿化养护管理；（3）环境卫生保洁服务；（4）水电及办公设施维修；（5）会务服务；（6）其他采购方需求临时增加的服务内容。

5、人员配置：本项目拟需服务人员9人，其中包括安保人员计划3人、卫生保洁计划3人、会务、水电等服务人员不得少于2人，主管计划1人，工作方式为坐班制。其余人员由成交方自行调配。采购方按照服务要求及标准进行结算。

6、本项目框架合同预算价为（略）人民币。

7、服务合同期限：自合同签订之日起1年。

8、采购包划（略）：本项目不划（略）。

9、技术规范要求：依据技术规范书要求及合同条（略）服务规范及考核要求。

二、资格要求

本次采购资格审查方式为资格后审，应答人应全部满足下列资格要求：

1、应答人应在中华人民共和国境内依法（略）的企业或者其他组织，应答人为独立法人资格时，须提供有效的加载统一社会信用代码的营业执照，应答人为非营利法人或特别法人时，须提供法人证书和组织机构代码证。

2、营业执照具有物业管理等与本项目相关的经营范围。

3、应答人须承诺开具符合国家要求的发票。

4（略）设有（略）公司（略）开具相关证明），有昭通在驻人员能进行相关服务支撑，或者应答人承诺收到成交通知书后（略）天内在昭通设置驻点（成交通知书发出之日起（略）天内提供昭通驻点证明材料）。

5、应答人应出具书面承诺书，承诺近三年内在经营活动中无违法、违规记录，申请产品或服务在使用过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的或不存在以往中标后提供的产品或服务不符合技术要求或有不良记录。企业信誉和业绩良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态，没有处于应答、投标禁止期内。采购人在今后项目实施过程中保留核查和追责权力。一经发现与承诺内容不符的情况，采购人有权解除合同，并要求赔偿采购人采购过程所造成的损失。

6、具有投资控股关系的关联企业或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目应答。

7、不接受联合体，不允许（略）包、转包。

三、获取采购文件

1、谈判文件获取方式：本项目（略）（http:（略）.com/）发售电子谈判文件。具体如下：

1.1谈判文件获取时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（略）（北京时间，下同）。

1.2凡有意参与的申请人，请按以下步骤顺序进行操作，获取采购文件：

（一）帐号（略）：

1）（略）过的潜在（略）进行采购文件的（略）申领；（略）的潜在应答人请先进行（略），（略）获（略）进行采购文件的（略）申领，（略）方法本公告附件。

2（略）（https:（略）.cn/）：（略）：未（略）】，根据操作手册完成（略），（略）提交审核后可提醒代理机构工作人员（易女士（略））查看审核状态以便及时审核。（（略）步（略）操作手册（供应商）】）。（略）成功后，（略）【招标用户（略）】，根据操作手册完成文件费缴纳。缴纳后可（略）开具文件费电子发票。

（二）费用（略）：

1）采购文件每套售价人民币【（略）】（￥（略）.（略））（略），售后不退。（略）要求：电子缴费【缴纳（略）】。电子缴费方式如下：请供应商在采购文件售卖期间，（略）（https:（略）.cn/）完成本项目采购文件的标书费缴纳。转账成功后，且转账凭证以（略）方式发至招标代理（略），并电话告知代理机构工作人员。（略）正文标注供应商名称、联系人和联系方式，以便联系。

（三）文件（略）：

1） （略）（http:（略）.com/）进行项目采购文件（略）后，（略），首先（略）【竞争性谈判-（略）申领】填写项目联系人信息，再（略）【竞争性谈判-采购文件（略）-采购文件（略）】（略）及（略）。（略）（请务必按照（二）费用（略）所列方式缴纳采购文件费用，否则将导致采购文件费用确认困难的情形）及（略）。

2）获取文件操作详见《供应商操作手册》，请（略）（http:（略）.com/），在“会员帮助文档-操作手册”界面（略）。

（略）证书（略）联系人：（略）

技术支撑人员联系方式：金丽 （略）

四、应答文件的递交

1、电子应答文件的递交：电子应答文件（略）（http:（略）.com/）于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）前（北京时间）递交。

2、 本项目谈判形式为远程（略）谈判，届时，将与供应商进行远程谈判，谈判工具为（腾讯会议）。

3、 本项目将于上述同一时间、（略）进行谈判，邀请应答人的法定代表人/负责人或其委托代理人准时参加。

4、 出现以下情形之一时，采购人/代理结构不予接收应答文件：

4.1  逾期送达或者未（略）电子应答文件的；

4.2  未按本公告要求获得本项目谈判文件的。

五、（略）规则

1、应答人的应答文件是经过（略）证书加密后（略）递交的，任何单位或个人均无法在投标文件递交截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险。

2、应答人在应答文件递交截止时间之前可以多次撤回已提交的应答文件并重新递交应答文件，已撤回的应答文件将彻底删除。建议至少提前1个工作日尝试完（略）上递交工作。

3、应答文件按电子编制要求加盖 （略） （略）签章（电子（略））后，会生成一个加密版（.ztjTF）和一个未加密版（.nztjTF）的应答文件，加密版电子应答文件应上（略），并保存一个未加密版投标文件拷贝到 U 盘中作为备用应答文件。

4、应答文件递交截止时间前未完成加密版应答文件（略）的，视为撤回应答文件。应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法（略）。

5、出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收应答文件：

a)   逾期递交的 ；

b)   未按采购文件要求（略）（http:（略）.com/）（略）应答文件的；

c)   未按照本公告要求获得本项目采购文件的。

6（略）解密异常时的处理要求：

（略）个应答文件解密约（略）钟，若未能在解密时长内完成解密的，视为撤销应答文件。

六、发布公告的媒介

（略）中国采购与招标网(http:（略）.cn)、（略）（http:（略）.cn（略）（http:（略）.com）上发布，公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

七、联系方式

采购人：（略）公司

联系方式：杨老师（略）

招（略）

地 （略）栋2单（略）室

项目联系人：（略）凤荣

联系电话： （略）

邮  （略）p>

八、免责声明

（略）：“中国采购与招标网” （http:（略）.cn）、“（略）”（http:（略）.cn（略）（http:（略）.com）。除上述外，我（略）站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其（略）为采购主体的采购信息均为非法转载均为无效。

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