招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-15在采购与招标网发布 商丘东站、长葛北站、郏县站、禹州站、许昌北站、周口东站7处商务候车厅招商项目招商公告（第2次））。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、招商人：（略）任公司。二、招（略）：商丘东站、长葛北站、（略）站、禹州站、许昌北站、周口东站7（略）候车厅招商项目。三、招商项目基本情况：商丘东站、长葛北站、（略）站、禹州站、许昌北站、周口东站7（略）候车厅招商项目包括7个包件，具体情况如下：包件号包件名称资源编号商铺位置业态招商期限面积（㎡装修免租金期（天）年招商底价单价（（略））1商丘东站1（略）候车厅SQD-1F-（略）CZ（略）商丘东站候车厅入口右侧从里向外第一间（略）VIP）3年（略）天（略）首年招商底价单价：2平方米天，第二年开始每天每平方米单价在上年的基础上每年按5%递增。2长葛北站1（略）候车厅CGB-1F-（略）CZ（略）长葛北站候车厅入口左侧从外向里第一间（略）站1（略）候车厅J（略）-1F-（略）CZ（略）站候车厅入口左侧从外向里第一间（略）禹州站1（略）候车厅YZ-1F-（略）CZ（略）禹州站一层候车厅入口左侧从外向里第二间（略）许昌北站1（略）候车厅（略）CB-2F-（略）CZ（略）许昌北站二层候车厅右侧从里向外第三间（略）首年招商底价单价：3.5平方米天，第二年开始每天每平方米单价在上年的基础上每年按5%递增。6周口东站1（略）候车厅ZKD-1F-（略）CZ（略）周口东站一层候车厅进站口右侧中间从里向外第二间（略）周口东站1（略）候车厅ZKD-1F-（略）CZ（略）周口东站一层候车厅进站口右侧中间从里向外第一间（略）VIP）3年（略）天（略）面积合计（略）包件1、4、5、6、7商铺均为房屋。包件2、3商铺均为场地。四、竞商人资格和入驻条件要求：（一）资格1.竞商人必须是在中华人民共和国境内依法（略）登记的企业，具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉，资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。个体工商经营户、合伙制企业、自然人不得参与竞招商。不接受联合体竞商。（略）资金（略）及以上，实收资本（略）及以上。2.竞商人与招商人没有任何物业租赁及相（略）管内没有竞商违规行为和合同履行违约行为，在递交竞商文（略）管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应交纳费用等行为）。3.竞商人近三年未发生重大诉讼案件（金额（略）以上），未因违反安全生产、产品质量、食品卫生、技术监督、公安消防、劳动保障、反竞争、反倾销、反垄断等方面的法律法规受到行政处罚。4.竞商人在国家（略）中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。5.竞商人未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具前年和去年经会计师事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未（略）配利润）显示不能为亏损。（二）入驻要求6.中商人不得以任何形式或名义转租包中商项目。7.中商人须按照招商人提供的经批准的《高铁车站商业形象设计规划》装修商铺，装修风格应和车站（略）体风格保持一致，商业店铺光源应使用泛光源照明，降低对标识及动态屏产生的光污染。其装修设计、施工方案必须经招商人书面同意。8.中商人在中商物业建设装修过程中应使用符合国家标准的质量良好的电缆电线及（略）器件安装敷设（略）；在中商物业所使用的大功率电器设备应（略）电力负荷范围之内且符合国家标准，必须经招商人审批同意后方可安装使用。中商人应对所使用的大功率电器设备实行定置管理，未经招商人同意，不得改变大功率电器使用位置。中商人应定期检查大功率电器（略）和开关插座等安全状况，及时（略）治安全隐患，杜绝大功率电器设备（略）及开关插座等超期服役问题。9.（略）、中国（略）公司和招商人关于高铁商业开发及管理的相关制度（如：车站商铺商业监督管理办法、消防安全管理制度、高（略）域食品安全管理制度、食品安全事故应急预案、安全用电管理制度、劳动安全防护制度、商户店面评（略）管理及等级评定办法（暂行）等），必须接受招商人的管理和考核。对不服从管理、发生问题拒不（略）改的中商人，招商人有权解除合同。五、竞商（略）及招商文件的获取：1.（略）时间：（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）；节假日及双休日除外。2（略）上（略）：竞商人通过中国（略）址：http:（略）.com）,招商人对竞商人进行（略）资格初审（（略）资格初审不作为招商评审的依据），（略）资格初（略）上（略）及（略）上（略）时须在中国（略）法定代表人有效（略）、营业执照、法定代表人或受托人（略）明、等企业资料。3（略）上（略）的竞商人，请于（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），节假日及双休日除外）到以下地点（略）。竞商人必须于（略）之前将（略）招商文件的费用每份￥（略）.（略）（大写人民币（略））汇入招商人指定账户，售后不退。竞商人在（略）时，应向招商人出具（略）招商文件转账汇款凭证复印件，招商人核对无误后，方可接受竞商人的（略）。包件1竞商人（略）招商文件指定账户：户名：（略）资金结算所账号：（略）开户行：建行（略）理处备注：（略）（（略）招商文件费用）包件2-7竞商人（略）招商文件指定（略）高铁商业开发（略）公司账号：（略）开户行：工行郑州（略）地址（略）高铁商业开发（略）公司开发部。（略）《竞商文件》前，竞商人需提供法定代表人有效（略）、法定代表人或受托人（略）明、营业执照原件（或复印件（略））交招商联系人审验，审验后（（略）审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（（略））交招商联系人。六、竞商文件的递交：1.递交时间：（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），节假日及双休日除外），截止时间：（略）年5月（略）日（略）:（略）。2.递交地点（略）高铁商业开发（略）公司开发部。3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。七、竞商保证金的交纳：参与商丘东站、长葛北站、（略）站、禹州站、许昌北站、周口东站7（略）候车厅招商项目竞商须交纳竞商保证金，具体金额及具体要求见竞商人须知。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。八、商铺交接：本次商丘东站、长葛北站、（略）站、禹州站、许昌北站、周口东站7（略）候车厅招商项目以现状交接，招商人不统一组织（略）勘察，竞商人可自行勘察。九、或有变更：有关时间或地点如有公示信息以外的临时变动，招商人将用电话、传真或其他书面的形式及时通知各竞商人。十、联系方式：联系人：（略）话：（略）铁商业开发（略）年5月（略）日