（略）生物（略）域物业管理公开采购项目（第二次）（项目（略）批准采用公开竞争性谈判采购，采购资金来自企业自筹，项目出（略），采购代理机构（略）公司。项目已具备采（略）参加本项目。

1、项目概况

1.1项目名称（略）公司生物（略）域物业管理公开采购项目（第二次）。

1.2项目情况：

1. 实施地址：（略）：（略）年6 月（略）日至（略）年6月 （略）日

   （3）本项目不划（略）标段，选取1名中选人,推荐2名中选候选人。

   1.3采购内容：

为采购人提供室内物业管理服务及其他行政支持服务，包括前台接待、保洁服务、安保服务、综合维修、绿植租赁、综合行政业务支持等.

1.4本项目设置最高限价（略）.（略）（不含税价格）。

2、资格要求

应答方基本资格要求：

2.1资格条件：

（1）、应答方须具有独立法人资格或独立法人的（略）支机构，且必须提供合法有效且可体现经营范围的营业执照复印件（经营范围包括物业管理），（略）资本或开办资金应不低于（略）（含）人民币（如（略）资本或开办资金为外币，按发生（缴款）当日中国人民银行公布的汇率的中间价计算为等值人民币）；同时提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、（略）资本）的截屏打印件，国家（略）（http:（略）.html）。

（2）、对于已换发“三证合一”营业执照的（略）查询能显示其为一般纳税人的页面的截屏打印件，或者提供经主管税务机关核对后退还纳税人留存的《增值税一般纳税人资格登记表》，或主管税务机关出具的其他的增值税一般纳税人资格证明材料。如为未换发“三证合一”营业执照的应答方，需额外提供税务登记证、增值税一般纳税人资格证书。

注：（1）、请提供上述证明材料的复印件，原件备查。

（2）、（略）的合法有效的营业执照，同时提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、（略）资本）（略）的授权应答函（格式自拟）。

2.2资质证书：应答方具备ISO（略）族质量管理体系。

注：（1）、需提供有效期内的证书复印件

（2）、（略）的有效期（略）的授权应答函（格式自拟）。

2.3财务要求：不存在破产清算状况，并提供以下3类证明材料中的任意1种：

（1）应答人须提供近1年（（略）年或（略）年）（如为新（略）单位且（略）未满一年的，可不提供）经会计师事务所审计的年度财务报告关键页复印件（须包含财务报告审计单位签字盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表）。

（2）应答人须提供近1年（（略）年或（略）年）（如为新（略）单位且（略）未满一年的，可不提供）资产负债表、利润表、现金流（略）查询截图。

（3）应答人须提供近1年（（略）年或（略）年）（如为新（略）单位且（略）未满一年的，可不提供）第三方机构出具的财务报告复印件（须包含资产负债表、利润表、现金流量表）。

2.4业绩要求：

应答方应具备近三年内（（略）年1月1日至今）至少有一个同类合同建筑面积不少于（略）平方米，累计合同（或订单）金额不低于（略）（含）人民币的商企（（略））物业管理类项目经验。

注：1）业绩以签署生效的合同为依据，按合同签订时间为准，合同无法体现时间和面积的，以订单签订时间和面积为准，如合同和订单均无法体现时间的，以合同金额对应的发票开票时间为准；

2）须提供合同关键页证明材料复印件（合同关键页、签字盖章页、合同采购内容页及合同金额页等），原件备查。（略）应答产品和其他产品的不纳入统计范围（材料内容应足以支撑判断采购内容、金额等情况，资料不全，评委无法确定该项业绩的则不予认可）。

3）提供的业绩证明材料若为框架合同，以订单为准（需同时提供框架合同和相应订单或相应发票为准）。

2.5团队要求：

（1）、应答方应具备条件配置以下团队成员：

1）领班1名；

2）前台接待1名；

3）保洁员6名；

4）综合维修1名，需提供电工证；

5）安保员2名，需提供安保证；

注：需提供团队成员清单、（略）复印件及证书（电工证、安保证）复印（略）出具的（略）年月（略）日1日至今任意连续三个月的社保证明材料。

（2）、绿植配置相应的品种及数量，见技术规范书。

注：需提供绿植品种及数量汇总表（含植物照片）

2.6本地化服务能力要求：（申请人三项选其一即可）：

（1）、在项目实施地（广州）设有常驻机构或（略）支机构或办事处，须提供房产证或有效的租赁合同；

（2）、承诺自收到中选通知书之日起（略）天内设立常驻机构，须提供有效承诺函。

（3）、承诺需求响应时间不超过1小时，须提供有效的承诺函。

2.7信誉要求：提供《信誉承诺函》（按招标文件提供的模板），并盖公章。

2.8廉洁自律协议要求：需提供承诺函，承诺满足《廉洁自律协议》。

2.9其他要求：提供《安全生产协议》、《保密协议》，并盖公章。

2.（略）黑（略）黑名单（略）公司黑名单。需提供承诺函。

2.（略）是否接受联合体应答：本次采购不接受联合体应答。

3、采购文件获取

3.1采购文件获取时间：（略）（略）年6月（略）日至（略）（略）年6月（略）日，每日9：（略）时至（略）：（略）时（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

3.2采购文件获取方式：凡有意参与的潜在应答人请向采购代理机构了解有关信息。转账后请将（略）材料：（1）采购文件费转账凭证；（2）营业执照复印件；（3）项目联系人、电话、（略）（可编辑版）；（4）开票信（略）文件。

3.3采购文件售价人民币（略）（¥（略）），售后不退，标书费默认开具增值税电子普通发票。

3.4应答人如果未曾在“中国（略）址：https:（略）.cn/portal/index.jhtml”（略）过的，必须在（略）时进行供应商（略）。

4、应答文件的递交

4.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：（略）（略）年6月（略）日（略）：（略）（北京时间）

4.2应答文件递交地址：（略）4（略）2号会议室

4.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答方的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

4.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

4.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

4.4.2未按照采购文件要求密封的；

4.4.3未按照本邀请函要求获得本项目采购文件的。

5、发布公告的媒介

（略）采购与招标网（http:（略）.cn）、中国采购与招标网（（略）：http:（略）.cn）上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，（略）采购与招标网（略）。其他媒体转载无效。

6、联系方式

采 购 人（略）公司

地    址：（略）纪检监督电话：（略）-（略） &nb（略）纪检监督电话（略）：hq（略）m.cn

地    址：广（略）G座4（略）2号会议室

项目负责人：（略）中海

项目联系人：（略）p>

电    话：（略）

行    号：（略）

账    号：（略）

                                                              （略）年6月（略）日