招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-18在采购与招标网发布 南京市北京西路65号东侧华蕴楼招租项目公开招租邀请书公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公司（以下简称“招租代理（略）（以下简称“招租人”）的委托，拟（略）号东（略）招租（第一批）以（略）竞价方式进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。一、项目概况1.1本次招租项目共计1个。具体情况如下：项目编号及（略）包项目地址房屋面积（㎡）土地面积（㎡）租赁期限年租金底价（（略））招租业态竞租保证金（（略））备注1（略）号东侧（略）.（略）年（略）仅用于银行业办公5R建筑面积□使用面积招租人只接受（略）租。1.2租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定，第二年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按3%上涨。1.3免租期：无免租期二、竞租人应当具备的资格条件2.1竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大（略）境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；2.2竞租人在（略）h（略）站未被列入失信被执行人；2.3竞租人在信用中国h（略）站未被列入失信被执行人及黑名单记录；2.4竞租人在国家（略）h（略）站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；2.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录截止到公告日期前（略）个月纳税记录，若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录；在经营活动中无重大违法记录，企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函格式自拟）；2.6竞租人的（略）资金（略）（含）以上；2.7竞租人未曾有拖欠租金法律诉讼（略）http:（略）.cn查询记录为准）2.8本项目不接受联合体竞租。三、竞价方式本项目以（略）方式进行竞价。四、招租信息的获取、（略）4.1公告时间：（略）年5月（略）日起至（略）年6月1日（北京时间，下同）。4.2（略）及文件（略）时间：（略）年5月（略）日起至（略）年6月1日，每天上午9：（略）～（略）:（略）、下午（略）:（略）～（略）:（略）时（节假日、休息日除外）。竞租人须在该时间内在（略）（https:（略）.com）上（略）并完成（略）。4.3文件（略）地址：（略））。购得招租文件者视为（略）成功，但不表示其资格条件满足要求。4.4文件售价：人民币（略）本，售后不退。五、资格审查时间及地点5.1资格审查时间：（略）年6月3日9:（略）。5.2资格审核方式：购得招租文件的竞租人须在资格审查时间前，在（略）（https:（略）.com）上提交资格审查文件，并（略）递交资格审查纸质版文件，（略）递交地点（略）号华东饭店会议室。在通过招租人的资格审查并缴纳竞租保证金后，才有资格参与最终竞价。备注：逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招租文件规定要求的资格审查文件，招租人将不予受理（略）站6.1竞价时间：（略）年6月5日（略）:（略）时至（略）年6月5日（略）:（略）时；常规竞价时长：（略）钟，限时竞价时长：5（略）钟。6.2（略）站：（略）址：https:（略）.comjjxiaoshouauctionLeaseService.do。七、竞租保证金7.1竞租保证金缴纳方式竞租单位必须于（略）年6月5日（略）:（略）（北京时间）前将竞租保证金划（存）入（略）指定的竞租保证金账户（以到账为准）。7.2竞租保证金退还方式《竞得房地产承租权通知书》发出后无息退还竞得承租人之外的其他竞租人的竞租保证金，承租人的竞租保证金在招租人收到租赁合同且承租人缴纳完招租代理服务费后，无息退还。八、招租有关规定8.1本招租项目所有文件同时在（略）https:（略）.comjjxiaoshouauctionLeaseService.do（略）http:（略）.cndzglxl、中国采购与招标网http:https://www.chinabidding.cn上发布。8.2未按规定方式缴纳相关费用和未按招租文件规定的竞租保证金金额缴纳竞租保证金的，招租代理机构有权拒收其竞租文件。8.3竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：8.3.1竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；8.3.2竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的；8.3.3出现影响招租公正的违法、违规行为的；8.3.4未按照招租文件规定的程序和办法进行竞价的；8.3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同包竞价或者未划（略）包的同一招租项目竞价。8.4竞价终止条款出现下列情形之一的，招租代理机构应当终止（略）竞价活动，发布竞价终止公告并说明原因，重新开展招租活动：8.4.1所有竞租人的报价均低于年租金底价；8.4.2出现影响招租公正的违法、违规行为的。8.5（略）踏勘：承租人自行前往（略）。时间：（略）年6月2日前联系人：（略）6竞租人如对公开招租文件有疑问，可向招租人要求澄清。招租人对已发出的招租文件需要进行澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招租文件的组成部（略）。如竞租人未在竞价开始时间前3个工作日提出质疑，视为完全理解本招租文件，一经进入竞价程序，即视为竞租人已详细阅读全部文件资料，放弃要求解释的权利。九、招租（略）联系人：（略）招租代（略）执行机（略）公司地址：（略）2（略）白（略）层C室联（略）年5月（略）日