（略）国际物流商贸城住宅项目（地块二）规划调（略）(学府里) 物业服务（略）项目

竞争性磋商公告

（资格审查方式：资格后审）

项目编号：ZCGJ-（略）-FW（略）

一、招标条件

本采购项（略）国际物流商贸城住宅项目（地块二）规划调（略）(学府里) 物业服务（略）项目已由相关部门批准采（略），项目资金来自自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性磋商。

二、招标概况与招标范围

1、招标内容：国际物流商贸城物业服务：包含设备设施维修养护、秩序维护、清洁服务、绿化养护、装修管理、客户服务等（具体详见磋商文件）。

2、服务范围：共（略）.（略）平方米：住宅（略）.7平方米、商业（略）.8平方米、车库（略）.（略）平方米。

3、资金来源：自筹资金。

4、质量标准：符合现行国家、行业、地方或者其他相关标准的合格要求。

5、服务周期： 3年，入场时间以采购人书面通知为准，若入场时间延后，服务期限相应顺延。

6、服务地址：（略）7、预算金额：①住宅2（略）/月·平方米；②商业3（略）/月·平方米；③车库（略）/月·平方米。

三、投标人资格条件要求响应文件的同时按磋商文件要求提供有关资质证明文件：

1、在中国境内依法登记（略）具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人（略）针对该项目的授权），具备有效的营业执照，具有本次招标项目的经营范围；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好纪录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、具备法律、行政法规规定的其他条件；

7、企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或两个以上的投标人或单位负责人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一采购项目的投标。如果出现上述情况，相关投标人的投标均将被拒绝；

8、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔（略）〕（略）号（略）采购严重违法失信行为记录名单及其（略）采购法》第（略）采购活动；

9、投标（略）和个人（指法定代表人）的行贿犯罪记录（案由：行贿），且提供查询页面无行贿记录的截图并（略）作为无行贿犯罪记录证明；<（略）取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（略）、本项目不接受联合体投标。

四、磋商文件的获取

1、凡有意参加投标者,请于（略）年5月（略）日至（略）年6月3日（法定公休日、节假日除外）每天上午8时（略）至（略）时（略），下午（略）时（略）至（略）时（略）（北京时间，下同）,（略）招标代理部（略）。

（略）磋商文件同时需携带如下资料原件及（略）的复印件一套：

（1）营业执照副本；

（2）被授权人（略）；

（3）法人（略）；

（4）开户许可证；

（5）提供磋商公告发布期间任意（略）采购严重违法（略）彩色截图并（略）（截图须包括单位名称、查询内容及查询时间）；

（6）提供磋商公告发布（略）采购严重违法失信（略）彩色截图并（略）（截图须包括单位名称、查询内容及查询时间）；

（7）提供磋商公告发布（略）和个人（指法定代表人）（案由：行贿）查询界面的无行贿犯罪记录彩色截图并（略）作为无行贿犯罪记录证明（截图须包括单位名称、查询内容及查询时间）。

2、磋商文件每套售价为人民币（略）.（略）（现金），售后不退。

五、响应文件的递交

1、响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年6月（略）日（略）时（略），投标人应于当日响应文件递交截止时间前将响应文件递交（略）号（略）开标室。逾期送达的、未送达指定地点的或不按照磋商文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

2、投标申请人在提交响应文件时，应按照有关规定提供人民币（略）的磋商保证金。保证金必须从申请人基本账户转出；保证金交纳银行：中国（略）公（略）北（略），账号：（略） （略） （略） （略） （略）。

3、有效投标人不足法定个数时，采购人另行组织招标。

4、当投标人的有效投标报价超出控制价')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标控制价（预算金额、拦标价）或低于成本价时，该投标报价视为无效报价，做废标处理。

六、发布公告的媒介

（略）《（略）》、《中国采购与招标网》（略）。

七、联系方式<（略）

地  址：（略）交汇处

联系人：（略）p>

电  话：（略）

（略）

地址：（略）9（略）点

联系人：（略）玲玲

联系电话：（略）-（略）

监督部门：（略）住房和（略）