一、招商人：（略）ong><（略）。

二、招商项目名称

商丘高铁站2处车站商铺SQ1-1、SQ1-2招商项目。

三、招商项目基本情况：

商丘高铁站2处车站商铺SQ1-1、SQ1-2招商项目划（略）2个包件，具体情况如下：

包件1、2商铺为场地。

四、竞商人资格条件：

（一）资格

1. 竞商人必须是在中华人民共和国境内依法（略）登记的企业，具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉，资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。个体工商经营户、合伙制企业、自然人不得参与竞招商。不接受联合体竞商。（略）资金（略）及以上，实收资本（略）及以上。

2. 竞商人须持有2年及以上与本招商项目招商业态相同的大品牌经营权至少须经营以下品牌之一（但不限于），百货（略）售如：（略）达百货、华润（略）家、家乐福、沃尔玛、大商新玛特、百盛、丹尼斯、易捷、京东、思达、（略）、世纪联华、新世界、（略）、胖东来、（略）果园、悦来悦喜、7.（略）便利店、Today便利店、Costco、时空小站、卡仕玛等或连锁店为（略）家及以上的品牌经营权。连锁化（竞（略）、机场、（略）车站经营2家及以上品牌商铺），非以上品牌、非连锁化不得进驻。

3. 竞商人须具备3年及以上与本招商项目招商业态相同的经营经历。

4. 竞商人与招商人没有任何物业租赁及相（略）管内没有竞商违规行为和合同履行违约行为，在递交竞商文（略）管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应交纳费用等行为）。

5. 竞商人近三年未发生重大诉讼案件（金额（略）以上），未因违反安全生产、产品质量、食品卫生、技术监督、公安消防、劳动保障、反竞争、反倾销、反垄断等方面的法律法规受到行政处罚。

6. 竞商人在国家（略）中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。

7. 竞商人未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具前年和去年经会计师事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未（略）配利润）显示不能为亏损。

（二）入驻要求

8. 中商人在中商物业开展经营需持有效经营许可，经营行为规范，质价相符，明码标价，文明售货，提供发票。销售价格、质量要（略）同一品牌门店的同种商品、服务销售价格质量一致,符合招商人关于“同城、同质、同价”的规定。

9.中商人在接到招商（略）并（略），并服从招商（略）的统一管理。

（略）. 中商人不得以任何形式或名义转租(包)中商项目。

（略）. 中商人须向招商人提供装修商铺形象设计规划，装修风格应和车站（略）体风格保持一致，商业店铺光源应使用泛光源照明，降低对标识及动态屏产生的光污染。其装修设计、施工方案必须经招商人书面同意。

（略）. 中商人在中商物业建设装修过程中应使用符合国家标准的质量良好的电缆电线及（略）器件安装敷设（略）；在中商物业所使用的大功率电器设备应（略）电力负荷范围之内且符合国家标准，必须经招商人审批同意后方可安装使用。中商人应对所使用的大功率电器设备实行定置管理，未经招商人同意，不得改变大功率电器使用位置。中商人应定期检查大功率电器（略）和开关插座等安全状况，及时（略）治安全隐患，杜绝大功率电器设备（略）及开关插座等超期服役问题。

（略）. （略）、中（略）和招商人关于高铁商业开发及管理的相关制度（如：车站商铺商业监督管理办法、消防安全管理制度、高（略）域食品安全管理制度、食品安全事故应急预案、安全用电管理制度、劳动安全防护制度、商户店面评（略）管理及等级评定办法（暂行）等），必须接受招商人的管理和考核。对不服从管理、发生问题拒不（略）改的中商人，招商人有权解除合同。

五、竞商（略）及招商文件的获取：

1.（略）时间：（略）年5月（略）日至（略）年6月4日(上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）；节假日及双休日除外)。

2（略）上（略）：竞商人通过中国（略）址：http://（略）www.zztljzsw.com）,招商人对竞商人进行（略）资格初审（（略）资格初审不作为招商评审的依据），（略）资格初（略）上（略）及（略）上（略）时须在中国（略）法定代表人有效（略）、营业执照、法定代表人或受托人（略）明等资料。

3（略）上（略）的竞商人，请于（略）年5月（略）日至（略）年6月4日（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），节假日及双休日除外）到以下地点（略）。

竞商人必须于（略）之前将（略）招商文件的费用每份￥（略）.（略）（大写人民币（略））汇入招商人指定账户，售后不退。竞商人在（略）时，应向招商人出具（略）招商文件转账汇款凭证复印件，招商人核对无误后，方可接受竞商人的（略）。

（略）招商文件指定账户：

户名：（略）资金结算所

账号：（略） （略） （略） （略） （略）

开户行：建行（略）理处

备注：（略）（（略）招商文件费用）

地址（略）高铁商业开发（略）公司开发部。

（略）《竞商文件》前，竞商人需提供法定代表人有效（略）、法定代表人或受托人（略）明、营业执照原件（或复印件（略））交招商联系人审验，审验后（（略）审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（（略））交招商联系人。

六、竞商文件的递交：

1.递交时间：

（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），节假日及双休日除外），截止时间：（略）年6月（略）日（略）:（略）。

2.递交地址：（略）3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳：

参与商丘高铁站2处车站商铺SQ1-1、SQ1-2招商项目竞商须交纳竞商保证金，具体金额及具体要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、商铺交接：

本次商丘高铁站2处车站商铺SQ1-1、SQ1-2招商项目以现状交接，招商人不统一组织（略）勘察，竞商人可自行勘察，招商人可提供联系协助。

九、或有变更：

有关时间或地点如有公示信息以外的临时变动，招商人将用电话、传真或其他书面的形式及时通知各竞商人。

十、联系方式：

联系人：（略）

电 话：（略）-（略）

手 机：（略）  （略）

地 址（略）高铁商业开发（略）公司开发部。<（略）

（略）年5月（略）日