招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-30在采购与招标网发布 【中国邮政集团有限公司吉林省分公司省培训分公司物业服务外包项目(二次）】招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞争性（略）受中国（略）公（略）公司委托，对招标编号为JLWR（略）-（略）-YZ（略）物业服务外包项目二次）进行竞争性磋商采（略），资金为自筹资金。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性磋商采购。二.项目基本情况：2.1项目名（略）物业服务外包项目二次）；2.2项目编号：JLWR（略）-（略）-YZ（略）；2.3采购内容:（一）环境卫生及（略）院（略）域、公共卫生间、客房、（略）绿地及停车场等环境清洁而进行的日常管理工作。（二）培训班、会议服务及客房管理培训（略）在承办各类培训、会议时提供培训会议组织、接待，客房住宿管理等服务。（三）房屋及设施设备维修保养1.（略）房屋、（略）、给排水设施维护保持培训（略）公（略）、教室、会议室、客房、食堂、（略）域、卫生间、停车场、走廊、屋面、外墙立面、（略）、给排水设（略）域原有完好等级和正常使用，进行日常养护和及时修复等维护管理工作。2（略）运行管理保证培（略）正常运行，对高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备进行日常管理和维护。3（略）保（略）正常运行，对空调等设备进行日常管理和维护。4（略）保证服务范围（略）设备进行日常管理和维护。5（略）保（略）正常运行，对电梯进行年检、保洁等日常管理和维护。6.其他设施设备对（略）络、门禁、门锁、多媒体设备、食堂设备、洗衣房设备等进行维修维护。要求做好日常维护保养，保证设备完好率，运行正常，维修及时。服务面积为（略）㎡，最低配置（略）名工作人员，物业服务人员人均服务（略）.（略）㎡.2.4采购要求：符合培训（略）公司食堂外包服务规范书相关规定，且与合同签订一致。2.5预算金额最高投标限价：（略）体费用约为（略）.（略）年，外包2年，共计（略）.（略）；单价为6.（略）㎡月；该费用在财务预算之内。投标单位需报总价和单价，均不可超过最高限价，否则视为废标。2.6服务期限：自合同签订之日起2年。定期对供应商进行评估，对服务不能满足要求，责令（略）改，（略）改后仍不能满足生产需要，按相关流程中止协议,合同履行期两年，一年后根据上年服务情况，结（略）场综合价格对结算价格进行压降谈判，如结算价格有压降，需签订补充协议。2.6服务地址：（略）2.7标段划（略）：一个标段。2.8服务目标：优质服务。三.供应商资格条件3.1投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规等的规定，具有良好的信誉和诚实（略）德。在最近三年的经营活动中没有违纪违法等不良记录。3.2投标人必须是在中华人民共和国境内港澳台除外依法（略）的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位，具备有效的营业执照，且能够按采购人要求提供发票，（略）资金不低于（略）。投标人应具备从事物业管理、客房服务、会议服务等项目经验，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目物业管理的能力。3.3与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划（略）标段的统一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。3.4近三年（（略）-（略）年度）财务状况良好，且不亏损，具有近三年（（略）年至（略）年）经会计事务所出具的完（略）的财务（略）可根据成立时间提供相应年度的财务审计报告，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。3.5被（略）列入黑名单且在有效期内的供应商，无资格参加本（略）取消投标资格记录期间的企业或个人参加投标；供应商不能列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单，详见财库【（略）】（略）号，（略）站（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）（略）查（略）站截图证明及提（略）”（http:（略）.cn）查询企业（略）页截图证明（须在招标公告发布之日起至投标截止时间打印，并将打印件加盖单位公章放于响应文件中）3.6本次招标不接受联合体投标。3.7本项目严禁转包、违法（略）包，严禁各类形式的资质挂靠。3.8明确出现【招投标法实施条例，属于投标人串通投标的情形】及【招投标法实施条例，采购管理办法，视为投标人相互串通投标的情形】应否决其投标。属于投标人串通投标的情形：1投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容。2投标人之间约定中标人。3投标人之间约定部（略）投标人放弃投标或中标。4属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标。5投标人之间为谋取中标或排斥特定投标人而采取的其他联合行动。（6）法律法规认定的其他属于相互串通投标的行为。视为投标人相互串通投标的情形：1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制。2不同投标人委托同一单位或者个人（略）投标事宜。3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人。4不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异。5不同投标人的投标文件相互混装。6不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。7不同投标人的投（略）及工具等技术（略）析，出自同一投标人的电脑或附属设备、加密工具（略）制作，或使用同一IP地址（略），或出自同一电子文档的。（8）法律法规认定的其他视为相互串通投标的行为。3.9递交投标（应答）文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标评审后发现不同投标（应答）人（略）投（略）卡信息MAC地址、CPU信息CPUID信息同时完全一致的，对本项目该投标（应答）人投标（应答）的标包标段予以否决。3.（略）相关岗位需持证上岗，应具备物业管理资格证书、特种设备管理证书、电工证等相应职业资格证书。四、招标文件的获取4.1凡有意参加的企业请于（略）年（略）月（略）日—（略）年（略）月2日，每日上午（略）时（略）至（略）时（略），下午（略）时（略）至（略）时（略）（北京时间，法定节假日除外，下同），进入《中国邮（略）》（略）获取（略）证书的投标人，请先行（略）证书后详细阅读操作手册，（略）自行（略）获取招标文件。（略）：进入中国邮（略）址：https:（略）.（略）—中国邮（略）操作手册-（略）册-投标人”，或可联系客服电话（略）-（略）-（略）。4.2投标（略）：请进入中国邮（略）址：https:（略）.cn）（略），逾期不予（略）→查看招标项目→供应商（略）（（略）以下（略）材料（略）的扫描件：企业营业执照副本；企业法定代表人（略）（须注明项目名称及项目编号）；被授权人（略））→等待审核→审核通过后→（略）→┿缴纳凭证→等待审核→确认标书费→供应商（略）。4.3售价：（略）套，（略）审核通过后转账缴纳（不接受个人名义付款，付款方式附后），售后不退。五、投标文件的递交5.1递交及开标时间：纸质版投标文件：（略）年（略）月7日（略）时（略）（北京时间）。电子版投标文件：（略）年（略）月7日（略）时（略）（北京时间）。5.2（略）、签到：投标人应在截止时间前通过《中国邮（略）》递交投标文件，并于（略）年（略）月7日（略）时（略）之前完成纸质版投标文件和电子版投标文件“签到”流程。5.3纸质文件递交地点、（略）电子（略）开标一室（（略））5.4投标人递交纸质版投标文件，并且通过制作电子版投标投标（略）络畅通、运行环境良好、介质完好等，不影响开标后（略）解密电子版投标文件。逾期或不符合规定的纸质版和电版投标文件不予接收。5.5加密、解密。投标人须在开标前对《中国邮（略）》（https:（略）.cn）递交的电子版投标文件进行（略）《中国邮政投标管家》工具结合（略）证书，进行电子版投标文件的编制，并在开标前（略）。开标时，使用（略）证书进行电子版投标文件（略）解密。解密截止时间后仍未按规定完成解密的，以递交的纸质版投标文件开标。如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。投标（略）络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。5.6电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章，也可以是（略）、签字的纸质版扫描件（电子签章后，文档不得修改，否则签章无效，如需修改，修改后重新签章）。六.（略）：（略）、（略）、中国采购与招标网（略）。七（略）地址：（略）联系电话：（略）开户行：中国邮政（略）公司长春（略）账号：（略）