招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-30在采购与招标网发布 1号标的—内江市人民公园南门右侧营业用房(a6cd34)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 1号标的—（略）人民公园南门右侧营业用房标的名称1号标的—（略）人民公园南门右侧营业用房项目编码DSCQ（略）B（略）出租底价3.（略）价格说明——挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包简介1、本次出租标的位（略）人民公园和大洲公园。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行（略）。2、项目咨询电话：（略）-（略）（谢女士）；项目查看电话：（略）（赖先生）。3、该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截至时间为公告截至日的（略）：（略）时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）时。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价,延时报价周期为（略）秒,加价幅度:（略）的正（略）数倍。标的简介标的名称1号标的—（略）人民公园南门右侧营业用房地理位置现门牌号（略）号房屋用途商（略）层1层建筑面积（略）平方米挂牌价格（略）年房屋户型见实物装修情况见实物优先承租权o有þ无房屋现状þ空置o自用¨出租o出借¨他人占用物业管理¨有：（略）平方米或þ业务无法提供o无其它特别提示事项一、标的基本情况：1、本次出租标的受内（略）委托，标（略）号。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行（略）。2、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。3、出租形式：现状（略）体出租。4、招租底价确定（略）出具的川卓房评〔（略）〕（略）号评估报价为依据。5、租赁合同期限：3年，无装修免租期6、租金递增方式：租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第1年度的年租金价格，租赁期间租金单价保持不变。7、租金（略）方式：租金按季度交纳。8、租赁业态：租赁用途须是商业服务，业态需符合国家法律法规，不得用于经营餐饮、棋牌娱乐。9、竞租保证金：1（略）人民币。竞租保证金在《房屋租赁合同》生效后，扣除交易服务费后剩余部（略）自动转为首期租金的一部（略）。（略）、履约保证金：按照租赁合同1个月租金金额取（略）收取。（略）、其他未尽事宜见《房屋租赁合同》。二、风险提示：1、本次出租标的有水、（略）预留接口，承租人需自行承担安装入户的相关工作，安装费用由承租人承担。2、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。竞价参数（动态报价填写）该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价。本项目中房产的加价幅度为（略）次，延时报价周期为（略）秒。标的特别提示事项——出租方简况转让方名称:内（略）--出租方基本情况出租方名称内（略）出租方统一社会信用代码（略）MB1J（略）经济类型国有事业单位，国有社团等企业类型其他（略）四（略）住所（略）地（略）家和嘉苑7（略）2层（略）资本（（略））（略）,（略）.（略）人民币法定代表人负责人朱宇所属行业社会保障经营规模微型产权承租行为批准情况国资监（略）级财政部门或金融办监管国家出资企业或主管部门名（略）住房和（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）D批准单位名（略）住房和（略）批准文件类型其他批准文件名称或决策名称中（略）住房和（略）党组会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号第（略）期次交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价3.（略）价格说明——履约保证金处置方式一、履约保证金（略）方式本次招租，承租方应在签署《房屋租赁合同》当日内一次性以银行转账方式向出租方（略）履约保证金，履约保证金在出租方保管期间不计利息。二、履约保证金的退回租赁期满，承租方如无违约行为，出租方将无息退回履约保证金；租金（略）方式一次性租赁期限3年（无装修免租期）与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所内江（略）所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《房屋租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《房屋租赁合同》签订之日内一次性付清首期（季度）租金。承租方须承诺事项1、承租经营期间，承租方对自己经营范围内的一切安全事故负全部责任；承租方在经营期间债券、债务均自行负责；2、爱护和合理使用（略）域的地面、墙面、消防设施和植物等公共设施，并处于良好的正常可用状态，人为损坏将照价赔付；3、承租方必须遵守出租方的一切规章制度，服从出租方及上级部门的有关管理；4、在承租经营期间，非出租方同意，承租方不得擅自变更、增加经营项目；5、在承租经营期间，未经出租方书面同意，承租方不得转包经营项目和场地；6、承租后将租金和履约保证金以银行转账的方式缴纳，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳；7、意向承租人成功竞租被确认为承租方后，因其自身原因违约，不能继续与出租方签订《房屋租赁合同》的，出租方有权将扣除西南联合产权交易所内江（略）所交易服务费后的剩余竞租保证金作为违约金，并转入出租方指定账户，出租方保留继续追究其责任的权利；8、招租标的均按现状招租，请竞租人实地查看并到相关部门了解政策后再进行（略）。承租方资格条件承租方资格条件中华人民共和国境内（不含港、澳、（略））具有完全民事行为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织,其他组织（略）提交材料重要信息披露重大事项及其他披露内容1、承租方应在签订《房屋租赁合同》当日内向西南联合产权交易所内江（略）所（略）首期租金（季度租金），无装修免租期，履约保证金（1个月租金取（略）收取）需要签订合同后一次性付给出租方。2、租赁期间承租方所租房屋及设施设备的维修费用全部由承租方负责承担，因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。3、拟出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在（略）前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方（略）则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。4、租赁期间水费、电费、物业管理费、工商、税收、卫生、房屋出租税费等其他一切税费均由承租方负责承担。5、因国家政策或政府相关部门要求，需要拆除或改造该出租房屋，给出租方、承租方双方造成损失的，双方互不承担责任。6、合同期内，因政府规划调（略）、征收、拆迁等不可抗力，需提前终止合同收回房屋的，出租方在接到通知后及时书面通知承租方，通知达到承租方后，双方签订的《房屋租赁合同》即告终止，届时承租方应当无条件搬出并退回房屋和设备，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方自行承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。7、本次招租标的的租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第一年度的年租金价格。租赁期限内租金单价保持不变。8、本次招租过程中所涉及承租方应（略）的交易服务费由承租方自行承担，具体收费标准详见《交易服务费收费标准确认书》。9、西南联合产权交易所内江（略）所收到首期租金并且出租方提交《房屋租赁合同》备案之日起5个工作日内，西南联合产权交易所内江（略）所将交易价款划转至出租方指定账户。（略）、本次招租涉及优先承租权，原承租户进场竞租享有优先承租权。（略）、其他事项详见《房屋租赁合同》。保证金条款交纳金额1（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）内江（略）所开户行中国（略）公司内江（略）行（略）理处账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《房屋租赁合同》后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作房产证（部（略））请（略）后（略）或预览相关附件房屋租赁合同（模板）请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人谢丽项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人陶然项目（略）联系电话（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第十二条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事