(略)委托,(略)将于
(略)年(略)月(略)日举行祁东(略)络竞价活动,现将有关事宜通知如下:
一、竞价基本信息
1.标的物:祁东(略)两年承包租赁期权
2.租用期限:2年
3.竞价开始时间:(略)年(略)月(略)日下午(略):(略)开始(具体时间如有变动将以电话通知为准)。
4.标的物起拍价为(略),加价幅度为(略)-(略),入场费为(略)。
5.承包租赁细节请(略)word文档查看:(略)两年承包租赁期权合同模板.docx,(略)参与竞价即视为充(略)阅读并接受本租赁合同约定的内容。(合同模板仅供参考,以最终签订合同为准)
6.参与单位资质要求
(1)具有合(略)。
(2)物业管理专业人员必须按照国家有关规定取得职业资格证书。
7.特别告知:
(1)标的物租金价格为含税价。
(2)出租房屋实际面积如与公示的面积有差异的,以实际移交面积为准,不调(略)租金。
(3)参与者为失信人或与委托人有经济纠纷未完结的,委托人有权取消参与者参与资格。
(4)在租赁合同期满后或按租赁合同约定提前解除合同的,出租方不给予任何赔偿或补偿。
(5)承租人经营中须自行承担相关安全责任。经营中出现的一切事故责任全部由承租人承担。
二、参与竞价的方法
1.(略)
参与竞价必须在“(略)”(略)成为会员,并提交资质证明材料。提交资质证明材料方法有两种:一是向(略)-(略)传真;二是关注“(略)”(略)公众号((略)中搜索eastcoal,并关注),通过手机拍下资质证明材料,向公众号(略)。
2.竞价保证金
此次标的物参与人须按照要求交纳竞价保证金(略),方具备参与资格,保证金须在竞价开始2小时前汇入上海(略)公司竞价保证金账户(以到账时间为准),若因未按时(略)而影响正常参与竞价的,责任自负。除个人用户外,竞价保证金必须从竞价人的(略)不接受现金及其他方式。竞价结束后,未成交竞价人的保证金将在申请退款后的3-4个工作日内无息退还(特殊情况下会有延误),成交方的保证金则在履约完成后可申请释放,经委托方审批后方可释放,释放后的保证金可申请提现。竞价保证金不能充抵租金。
竞价保证金账户
开户行:中国建设银行(略)
账 号:(略)-(略)
汇款时请注明“标的物保证金”字样。
3.咨询、看样的时间
自公告之日起至开始竞价时止接受咨询,凡有意参(略)联系(联系人:(略)电话:(略)),安排自行前往标的物所在地查看。
三、竞价规则
参与竞拍报价的买家,按时(略)“(略)”,买家必须在规定时间内出价,出价不能低于起拍价(不允许出起拍价)。如果在最后1(略)钟有人出价,竞价将延长1(略)钟,最多延长(略)次。
四、服务费用
竞价人须预交交易服务费((略)),方可参与竞价。竞价成(略)交纳交易服务费(略),服(略)账户中直接扣除,请确保账户余额充足,以免影响正常竞价。
确认成交后,出现费用不足的,应在收到通知后2小时内补交。
五、签订合同与付款
竞价参与者必须对自己的出价负责,成交方必须在竞价结束后的2个工作日内,将全部租金、押金((略)财产及安全管理风险(略)账户,并(略)房屋交付事宜。成交方逾期未(略)租金、押金及佣金汇款,以及成交方未签订合同的,均按违约处理。违约将扣除全额竞价保证金。
租金和押金账户
(略)
开户行:宿州(略)行(略)
账 号:(略)
六、标的物交付
成交方完成前述付款和合同签订等相关手续后,(略)房屋后续移交手续,租赁起始日期按实际交付日期计。
七、特别提醒
1.参与竞价者应当详细了解标(略)与(略)不承担本标的物的瑕疵担保责任,有意者请亲自实地查看标的,未看样的竞价参与者视为对本标的物的实物现状认可,责任自负,请慎重决定。参与竞价者缴纳了竞价履约保证金,即表明已完全了解上述情况,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.(略)祁东金垣(略)公司(即出租人)最终确定成交的报价,出租人有权因报价低于预期而不确认成交。
3(略)仅负责确保(略)、竞价的正常进行,线下所(略)无关。
4.成交方违约将扣除全额保证金,标的物另行处理。违约会员将列入信誉黑名单(略)其他竞价,请大家一定理性出价。
5.竞价人要自我审查,确保符合参与资格。如竞价人因自我审查不严格,造成交易失败,发生违约,将扣除全额竞价保证金。
6.如(略)利用技术手段掌握串通证据,有权中止或取消竞价。
7(略)故障、服务器故障等原因,导致竞价中断或无法正常进行,则相(略)保留对此次竞价全权处理的权力。
下图仅供参考,以(略)实况为准