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2023-11-28在采购与招标网发布
上饶市信州区南门路15号附8号一处商业房产招租(5年)拍卖公告(2)。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
(略)号附8号一处商业房产招租(5年)拍卖公告(2)
饶产办ggz(略)-(略)号(略)定于(略)年(略)月(略)日(略)时(略)举行拍卖会。现将有关事项公告如下:
一、拍卖(招租)标的概况及起拍价:
序号 | 标的名称 | 面积 约(㎡) | 起拍价 ((略)/年) | 保证金 ((略)) | 招租 期限 |
1 | (略)号附8号一处商业房产 | (略) | (略).(略) | 5 | 5 |
备注 | 1、以实际现状交付为准,面积无论增多或减少均不影响成交及成交价格。 2、租金有递增,每3年递增6%。 3、租赁保证金等额于2个月的租金。 |
二、挂牌时间:自公告之日起至(略)年(略)月7日(略)时止。
三、拍卖(招租)方式:一家(略)则协议成交,两家(略)(含两家以上)采用增价拍卖方式
四、重大事项提示:
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见(略)出具的《评估报告》赣地源【饶房估】字((略))第(略)号。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租,招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考,以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实,明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.本次招租年限:5年.
4.租金有递增(每3年递增6%)。遵循先付租金后使用的原则,租金(略)方式:“押二付六”(2个月租金作为租赁保证金,租金每6个月(略)一次)。
5.承租方不得随便改变房屋结构,如因需要适(略),必须征得出租方同意后方可实施,必须确保出租房屋安全质量。承租方装修和相关设施应满足消防等相关管理部门要求。
6.标的内的空调设备不在本次拍租范围之内。
7.竞租成功后,不得经营有高油烟排放的餐饮服务业、民营金融服务业。
8.竞租成功后,承租方须与招租方共同使用门头广告位(双方使用比例以具体商议为准)。
9.竞租成功后,承租方须配合招租方在标的场所内设立金融服务站并安装机器设备(费用由招租方承担)。金融服务站设立及机器设备(略)域不影响承租方的日常经营。
(略).租赁期内所有税、费由承租方承担,租赁期内承租方须自投资金、合法经营、自负盈亏并承担所有法律和经济责任。
(略).如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的,招租方提前告知承租方,承租方结清当前租金及产生的税、费后,无条件在约定时间撤离。
(略).招租方只提供房屋场地现状,不进行二次装修,如承租方需要二次装修,费用由承租方自行解决。如承租方不经营时,可将移动的财产带走。但不得随意拆除房屋装修,遗留装修出租方不计费用。
(略).有产证。
(略).竞租成功后,交易保证金扣除交易服务费后可以按合同约定转为租赁保证金(相当于二个月的租金),剩余部(略)转为等额交易价款(多退少补),租赁期满后租赁保证金在无违约的情况下由招租方无息退还给承租方。
(略).房屋租赁期间,承租方有下列行为之一的,出租方有权解除合同,收回出租房屋,已收取租金和租赁保证金不退。
(1)未经招租方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用。
(2)未经招租方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在招租方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经招租方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋进行违法活动。
(6)利用承租房屋,设立抵押、担保、转让。
五、竞买(略)手续:自公告之日起至(略)年(略)月7日(略)时前凭有效证件(略)产权(略)竞买(略)手续,竞买保证金转入以下账户(以实际到账为准)。承租方交纳的保证金可以在抵(略)产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后,可以按合同约定转为租赁保证金(相当于二个月的租金),剩余部(略)转为等额交易价款(多退少补),交易凭证出具前,保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算,计息方式按照通行规则进行,即日利率为年利率/(略)天,计息天数算头不算尾。
详情咨询:(略)(裘先生)(略)(王先生)
(略)产权交易所上饶办事处:(略)-(略)
本项目未尽事宜详(略):https:(略).cn/
(略)年(略)月(略)日
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