招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-29在采购与招标网发布 北京市朝阳区来广营乡来广营西路99号938.1平方米房屋出租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）来（略）号（略）.1平方米房屋出租交易项目编号：S（略）D（略）统一项目编号S（略）D（略）项目编码（略）-CY（略）-（略）挂牌金额（略）.5挂牌日期（略）-（略）-（略）截止日期（略）-（略）-（略）基本信息项目编码：（略）-CY（略）-（略）标的名称：（略）来（略）号（略）.1平方米房屋出租细（略）类别：商办综合用房坐落（地址）：（略）来（略）号不动产权证证号：建筑面积（平方米）：（略）.1房屋使用现状：使用中房屋用途：汽车销售、维修保养、汽车装饰等附属设施：无权属信息是否存在他项权利人：（略）人：（略）容：相关权利人是否放弃优先权：否是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：拟出让信息拟出让方式：出租拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：三年拟出让用途：汽车销售、维修保养、汽车装饰等评估情况挂牌及公告是否挂牌：是（略）：（略）-（略）-（略）截（略））：（略）-（略）-（略）挂牌总金额（（略））：（略）.5披露方式：北（略）www.（略）.com首次项目信息发布公告期：（略）个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5延牌次数：挂牌期满，一个以上受让（略）络竞价多次报价其他说明：交易保证金设定交纳金额（（略））：（略）交纳期限（工作日）：5交纳方式：电汇处置方法：扣取交易服务费后退回处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：交易条件公告价格（略））：（略）.5成交价款（略）方式：（略）期（略）与出让相关其他条件：1.租金单价5（略）天平方米租金按建筑面积计，不含物业管理费），租金每季度（略）一次，提前收取租金，先付押金。2.租赁期间，受让方实际使用产生的水电、供暖、燃气、通讯、消防等费用，由受让方按照国家（略）有关收费标准自行承担，本租金不包含上述费用。3.押金为（略），提前（略）。4.无免租期。5.租赁期间，受让方应对租赁物四至范（略）政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用。6.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违、腾退或其他原因拆除的，出让、受让双方必须无条件服从，合同自动终止，双方不承担违约责任。受让方需保证在限期搬离期限内及时搬离租赁物。受让方延期搬离给出让方造成损失的，受让方应予以赔偿，出让方有权收回租赁物。土地补偿费及地上物补偿费归出让方所有。7.租赁期内，受让方不得进行违法建设，未经（略）部门的批准，不得新建、改建、扩建现有建筑物及其附属设施、设备。在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。受让方负责房屋的修缮、维护。8.租赁期内，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。9（略）管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出租赁物。（略）.项目在（略）产权交易所挂牌日期不作为起租日期，房屋起租日期以合同中约定为准。（略）.租赁期内，受让方应按合同约定按期足额缴纳相关费用，出让方尊重受让方的生产经营自主权，不得干涉受让方依法进行正常的生产经营活动，不得非法变更、解除合同。（略）.出让、受让其中一方违反合同约定，提前收回或退租租赁物，应按照合同租赁年限总租金的（略）的名义与出让方签订房屋租（略）被工商部门注销，所签订合同将同时终止。受让方资格条件受让方资格条件：1.受让方须（略）依法（略）的企业法人，且（略）资本不低于（略）；2.受让方需具备汽车销售、汽车服务等相关资质，以营业执照为准；3.受让方在（略）前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《（略）踏勘確认书》，作为（略）受让的先决条件，一并提交农交所；4（略）站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。其它需要披露的内容其它需要披露的内容：1.该项目出让标的面积（略）建筑面积（略）.1平方米。2.该标的项目业态为商业、服务业，项目用途为汽车销售、维修保养、汽车装饰等。3.占地四至：东至：（略）；南至：达世行汽车；西至：电影发（略）；北至：电视机配件二厂。4.该标的所占土地为集体建设土地，土地规划用途为其他服务设施用地。5.受让方未来纳税纳统地点需（略）来（略）。6.该标的已取得《建设用地规划许可证》及《集体土地建设用地使用证》，尚未（略）不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。7.该标的原租赁合同到期时间为（略）年1月1日，该项目若非原承租方成功受让，由出让方于（略）天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。8.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。9.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。（略）.出让方有权监督受让方管理、保护和按照合同规定的用途合理使用租负物，如受让方不按合同约定使用或者发生其他违法违约行为时，出让方有权制止，直至解除合同。（略）.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：1受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的：2意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；3意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的：4意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。受委托经纪商情况交易服务会员编码：交易服务会员：经办人：（略）会员使用情况交易所联系方式联系人：（略）话:（略）;