招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-17在采购与招标网发布 浚县人民法院关于鹤壁市淇滨区卫河路北侧、衡山路西侧中鹤国际24#楼101号商铺1-2层的房产（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于拍（略）北侧、（略）西侧中鹤国际（略）#（略）号商铺1-2层的房产公（略）人民法院定于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（（略）址：http:（略）.c（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标（略）北侧、（略）西侧中鹤国际（略）#（略）号商铺1-2层的房产，建筑面积：（略）.（略）平方米，证号：豫（（略））（略）不动产权第（略）号。起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、竞买条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买，如逾期未提交则视为放弃。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询看样自公告之日起至拍卖开始前一日（节假日除外）接受咨询。集中看样时间：（略）年（略）月5日，逾期不再组织看样，请自行看样。四、拍卖方式1.本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价的，方可成交。无人（略）或出价的，竞价流拍。2.设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如有竞买人出价，自动延时5（略）钟。五（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请按时参加实地看样，并亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。如土地权属为集体土地的，（略）产权转移手续和竞买人身份受限，请竞买人到相关部门或向承办法官咨询，否则造成不能（略）过户等相关手续后果自负。六、变卖成交买受人付清全部拍卖价款后，买受人应当自收到执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书之日起十五日内（遇节假日顺延）自行至相关行政管理部门（略）标的物权属变更手续并缴纳税费，其中，依照法律、行政法规的规定明确由出卖人（被执行人）和买受人各自承担的税费，由买受人先行垫付，买受人垫付（略）申请退款，但应优先保障本案执行款（仅限抵押房产、保障生活用房、诉讼费、执行费等），如无剩余执行款退换已缴纳税费，买受人另行主张。买受人应自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。所欠水费、电费、物业费、燃气费等由买受人承担。请竞买人自行到相关行政管理部门咨询相关税费征收政策及标的物是否拖欠税费及土地出让金等情况，（略）确认，否则后果自负。七、对上述标的权属有异议者，请于开拍之日七日前与本院联系。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、优先（略）权人1.优先（略）权人应于竞买发布公告之日起七日内向本院提交确认优先（略）权的申请和有效证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），经本院确认后，取得优先资格，由本院进行登记并公示在标的物详情页中展示。逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的物享有优先（略）权。2.优先（略）权人参与竞买的，以与其他竞买人相同价格出价且没有更高出价者，拍卖标的由优先（略）权人竞得。3.对上述公示的优先（略）权有异议者，至少于竞价开始前三日与本院联系。十、保证金和余款（略）1.第一次出价前，意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞（略）自动冻结该笔保证金。竞价成交的，标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部（略）成交款，由京东结算给本院指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。2.拍卖成交后，标的物竞得者原冻结的保证金直接冲抵价款，拍卖余款应当自成交之日起七日内，即（略）年（略）指定账户（户名：（略）人民法院；开户银行：中国建设（略），银行账号：（略）），本次拍卖不接受线下保证金。3.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还,且不得参加重新拍卖时的竞买。十一、特别（风险）提示1（略）络竞价所涉标的物的名称、数量、新旧程度、使用性能、安全性能等均以实物现状为准。本院对此次拍卖标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。有意者请亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，则表示竞买人已完全了解并接受标的物的现状。请欲（略）参与竞价的竞买人充（略）考虑标的显性和隐性的瑕疵风（略）场价格的（略）不承担拍卖标的瑕疵担保责任且不负责拍卖标的物的使用性能、安全性能。2.在拍卖竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》等拍卖标的相关文件。买受人竞价成交的，视为已充（略）理解并同意遵守《竞买公告》、《竞买须知》等拍卖标的相关文件的规定。十二、重要提示1.依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照（略）交纳保证金参（略）需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。2.由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人（略）转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交（略）在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。以下链接为各（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以各银行告知为准。https:（略）.html在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。3.依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。4.本（略）解释处理。联系人：（略）电话：（略）-（略）联系地址：（略）E;EE（略）E;