招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-17在采购与招标网发布 天津市南开区人民法院关于天津市滨海高新区华苑产业区开华道20号南开科技大厦主楼705房屋（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公告关（略）滨（略）华（略）号（略）将于（略）年（略）月3日（略）时开始变卖，变卖期为（略）天（延时的除外）（略）人民（略）址：http:（略））进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：（略）滨（略）华（略）号（略）房屋。1.该变卖标的物：依据评估报告及权属证（略）；土地权利性质：出让；房屋规划用途：非居住；房屋结构：钢混结构；登记时间：（略）年（略）月3日。2.不动产权证号：（略），评估总价：人民币（略）。3.该房屋有查封；该房屋有抵押。本次变卖价：（略），保证金：（略），增价幅度（略）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须比竞买开始（略）委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资（略）组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞（略）不予准许。竞买人必须具备购房资格，竞买人申请参与竞拍的，应当提交承诺具备购房资格及自愿承担法律后果的承诺书，承诺书邮寄（略）南开（略）拍组收（（略）号，联系电话：（略）-（略）），邮寄截止时间至开拍日止。买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由，主（略）应予支持。依据前款规定，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。本次拍卖信息已通过电话、邮寄等方式通知被执行人，若无法获悉，特在此公示。三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“同伦拍拍”在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作（看样时间根据预约情况由“同伦拍拍”安排），请搜索并关注（略）公众号“同伦司法拍拍”自助预约看样。咨询电话：（略）-（略）-（略）四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。六（略）不承担变卖标的瑕疵保证。（被执行人上级单位使用；（略）滨（略）华（略）号（略）与（略）、（略）隔墙体已部（略）拆改，现已连通使用，（略）无入户门；被执行人及使（略）协助腾房，以现状拍卖，买受人须接受现状。）本次变卖的标的物以现状变卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以变卖成交（略）相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本变卖财产实物现状的确认，即视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行（略）。拍卖财产产权转移产生的税费（仅限税务和不动产登记管理部门收取税费，包括但不限于契税、增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税）及相关费用依照法律规定由双方各自承担。买受人需先行垫付应由被执行人承担的税费、属于被执行人应当依法缴纳的税费，买受人可持税务（略）申请从拍卖款中予以（略）。税费计算方法请参考附表一（该内容仅做参考，最终以税务和不动产登记管理部门核算为准）。水、电、气、热、物业费等欠费及土地出让金均由买受人自行向有关部门咨询并负担。八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5个工作日与本院联系。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。十、（略）将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后（略），开户银行:天津农商银行营业部，行号：（略），账号：（略））竞买人如有贷款需求，具体贷款事项由竞买人自行与贷款银行对接，（略）无涉。贷款银行：齐鲁银行联系人：（略）帅（略）注：本贷款提供渠（略）。十二、依照法释[（略）]（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话：（略）-（略）-（略）、（略）-（略）监督电话：（略）-（略）（不负责拍卖标的物咨询）联系地址：（略）w.（略）二〇二三年十一月十七日;