招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-21在采购与招标网发布 出租广州市白云区机场高速清湖大桥均禾大道北侧K11+150至K11+410桥下场地。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租标的信息出租标的基本信息出租底价（略）.（略）上（略）是价格说明租金不包含管理费，从第二年起每年在上一年基础上递增3%。（略）方式租金按季度（略），每季度首月（略）日前以银行转账形式向出租方（略）资产来源国有企业房屋出租产权隶（略）属出租标的详细信息标的所在地址机场高速清湖大桥（略）北侧K（略）+（略）至K（略）+（略）桥下场（略）出租类别土地出租用途其他停车场、汽车教练场、通透式体育运动场、摆放物品（详情请见合同及附件《安全协议书》）出租面积（总面积）（略）.5平方米租赁期限4年出租面积描述红线面积（略）.5平方米，出租面积（计收租金面积）（略）.5平方米免租期限无免租期出租标的权证信息权证名称国有土地使用证权证编号穗国用（（略））第（略）号权证所列示的建筑面积（略）㎡权证所列示的规划用途交通运输用地产权（略）产权人是否出租方否（出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）出租标的使用情况标的使用情况占用租赁期情况原租赁期满是否涉及优先权是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求（略）意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。交易条件与承租方资格条件挂牌信息挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个工作日是否自动延牌否看样事项公告期内自行联系看（略），看样及交底联系人曾由文，电话（略），交底后需签署《交底确认书》。组织交易方式1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式（略）交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的，选（略）络竞价报价方式一次性报价交易条件1.承租方须于广州产权交易所发出《提请确认成交价格的函》或竞价报价活动结束之日起3个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自广州产权交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。2、承租方须于《成交确认书》生效之日起（略）个工作日内与出租方签订租赁合同。3.成交方须于签订成交确认书之日起5个工作日内向广州产（略）公司（略）交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按（略）个月计算）成交价格的1%向广州产权交易所（略）交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付，如交易保证金不足以（略）交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向广州产权交易所指定账户（略）交易服务费余额。4（略）络一次性报价方式进行交易，广州产权交易所于竞价结束后次工作日内向各候选人发出《交易结果通知书》。①本次项目采用候选成交规则，即根据交易结果，按意向方的最高报价由高至低确认（略）于交易活动结束后向出租方、各候选人发出《交易结果通（略）发出《成交通知书》后被确认为成交方。②如该成交方未能按公告规定签署交易合同，则出租方取消其成交方资格，该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，（略）和出租方所有。本所将启动候选人轮候成交机制，依此类推。③如项目存在优先权人且符合交易参与资格，优先权人的行权方式为事后行权：交易活动结束后，优先权人应在规定时间按相关指定方式确认是否行权（如本所以书面形式提请确认行权，优先权人须函复确认）。如优先权人确认行权，则优先权人确认为成交方；否则，视为其放弃行使优先权。优先权人对所有候选人的最高报价有且仅有一次机会行权。④如全部候选人均未按规定签订成交文件，且优先权人尚未行权的，优先权人应以挂牌价格行使优先权并按规定签署成交文件，否则，优先权人亦视同违约。5.意向方应仔细阅读标的信息公告，充（略）了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和（略）析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充（略）的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。6.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。是否允许联合承租不允许诚意金交纳规则是否收取诚意金是诚意金收取方案收取方式为固定诚意金，金额为（略）.（略）。诚意金金交纳时间交易机构承租登记后交纳诚意金交纳截止时间要求信息公告期截止日（略）:（略）前缴纳以银行到账时间为准诚意金交纳方式银行转账交易保证金诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金监管账户信息账户名称：广州产权交易所账号:（略）开户银行：平安银行（略）诚意金交（略），账号:（略），开户行：平安银行（略）保证内容1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充（略）了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估，对交易标的交易程序无异议；2.意向方向广州产权交易所递交和（略）的资料须保证其真实、完（略）、有效；3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但（略）络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额（略）交易服务费；7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。处置方法1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。2.若意向方未被确认为成交候选人且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于出租方与承租方完成租赁合同签署之日起5个工作日内不（略）径退回3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不（略）径退回。4.意向方经资格确认后，诚意金自动转为交易保证金。若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不（略）径退回。交易条件承租方资格条件1.意向方须于公告期内（截止日（略）时之前）（略）（（略）www.（略）.cn）（略）上（略）。2.意向承租方必须为中华人民共和国境内（略）成立、合法存续的法人、非法人组织。3.意向方企业负责人或法定代表人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本物业租赁投标。4.意向方必须具有良好的经营信誉、财务状况和经营能力，无限制高消费情况。5.意向方必须无犯罪记录（略）站上无显示欠租欠薪诉讼案件记录，无涉及任何作为承租方正在进行的租赁诉讼案件。6.意向方（包括法人的法定代表人、股东、董事、监事、经理及其他高级管理人员、实际控制人）必须未与出租方发生过经济纠纷且不存在经济纠纷尚未解决的情况。7.意向承租方未被列入出租方不受欢迎名单。8.意向承租方经营范围须与停车场或驾驶员培训或体育设施或物品仓储运输（除危险品）相关（以营业执照为准，如营业执照未列明，则提供（略）（http:（略）.cn）查询页面打印件）。9.意向承租方须提交经出租方、意向承租方签字的《场地交底确认书》，详见附件《场地交底确认书》。（略）.意向承租方须于信息公告期截止日（略）:（略）前以银行到账时间为准缴纳诚意金。重大事项及其他披露内容详见公开附件（略）【重大事项及其他披露内容】意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否是否需要（略）电子文档是意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止日（略）时之前）在广州产权交（略）站（略）登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描拍照（略）（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描拍照）至广州产权交（略），并保证其真实、完（略）、有效。意向方如被确认为成交方，须于签订成交文件时将（略）登记时所（略）（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否（略）和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退（略）和出租方所有。（1）法人、非法人组织资格证明、法定代表人负责人（略）、法定代表人负责人（略）明书；（2）意向承租方经营范围须与停车场或驾驶员培训或体育设施或物品仓储运输（除危险品）相关的证明文件（以营业执照为准，如营业执照未列明，则提供（略）（http:（略）.cn）查询页面打印件）。（3）意向承租方须提供经出租方、意向承租方签字的《场地交底确认书》；（4）广州产权交易所要求的其他有关资料。承诺书1.我方具有良好的经营信誉、财务状况和经营能力，无限制高消费情况。2.我方无犯罪记录（略）站上无显示欠租欠薪诉讼案件记录，无涉及任何作为承租方正在进行的诉讼案件。3.如被确认为承租方，同意按照出租方提交的版本签署并履行《机场高速清湖大桥（略）北侧K（略）+（略）至K（略）+（略）桥下场地委托管理使用协议》及附件《场地交接表》《廉洁协议》《安全协议书》等，并承诺在《成交确认书》生效之日起3个工作日内缴纳三个月的租金（以最后三个月租金取（略））作为履约保证金，否则出租方有权拒绝与我方签署《机场高速清湖大桥（略）北侧K（略）+（略）至K（略）+（略）桥下场地委托管理使用协议》。4.我方（含法定代表人、股东、董事、监事、经理及其他高级管理人员、实际控制人）承诺未与出租方发生过经济纠纷或存在经济纠纷尚未解决的情况。5.我方承诺已知悉并接受以下情况：（1）我方已知悉出租标的的所有披露事项及交易相关条件，如被确认为承租方，自行承担承租出租标的产生的所有风险与责任。（2）我方如被确认为承租方，须自行使用出租标的，依法经营，不得擅自将场地转租或（略）租。6.我方承诺企业负责人或法定代表人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不同时参加本物业租赁。出（略）出租申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完（略）性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。联系人信息交易机构信息联系人崔小姐、林小姐联系方式（略）-（略）、（略）附件材料重大事项及其他披露内容查看附件信息9.广交所资料-公开-场地委托管理使用协议查看附件信息8.广交所资料-公开-场地交底确认书（略）址：http:（略）.cnfang