招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-21在采购与招标网发布 观澜食品大楼A栋二楼商铺物业公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 第2次变更信息交易保证金缴纳截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒变更为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒变更为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒招租底价（略）.（略）平方米月变更为（略）.（略）平方米月起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒变更为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒公告基本信息项目编号JC1Z（略）项目名称观澜（略）A（略）商铺物业公开招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状在租地（略）6号（略）A（略）装修情况简装面积数量（略）.（略）平方米权属情况有房产土地证资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期3年报价有效期（略）个日历日免租期1个月（若原承租户中标则无免租期）签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后（略）个自然日招租底价（略）.（略）平方米月租金的递增月租金自租赁合同签订之日起，每满（略）个月递增3%租金（略）方式月付资产用途限定商业履约条件1.承租人承诺承租该物业仅用于商铺使用。2.出租方以房地产现状租赁给承租方使用，承租方确认：承租方是在完全充（略）了解并接受所租出租方物业及附属设施设备等的历史及现状（包括出租方物业产权状况、物业及附属设施设备现状、安全生产条件及设施配备情况等）的前提下向出租方提出租赁要求，承租方清楚并愿意自行承担其投资装修、改造及经营的一切风险。其中，招租前安全检查出的4项安全隐患已完成（略）改。3.对于招租前安全检查提出的安全隐患，承租人必须在投入使用物业前完成（略）改，并征得出租方复查合格后方可投入使用。未完成隐患（略）改投入使用，或二次通知后仍未（略）改的，出租方将对每项隐患视情况扣除安全生产押金（略）-（略），并提取安全生产押金用于隐患（略）改工作，因（略）改所需费用由承租方承担，且出租方不退还其安全生产押金；且出租方有权单方面解除物业租赁合同，收回物业另行处理。4.合同期内，（略）更新（略）或开发商收购、收回或拆除，合同无条件终止，承租方不能向出租人提出任何赔偿要求，物业、附属建筑、土地有关的赔偿归出租人所有，（略）或开发商（略）或（略）期拆迁，承租方仍在继续使用该物业时则出租人有权继续按合同规定收取租金至承租方搬离（略）之日止。5.合同期内，承租方不得将租赁物业转租、（略）租，如承租方私自转租、（略）租，出租方有权终止合同并没收全部租赁押金。并追究承租方给出租方带来的任何损失。6.合同期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。7.承租方承诺：租赁期间，承租方严格遵守法律、法规的规定，始终具备法定的安全生产条件和相应资质，安全合理使用租赁房屋，承担租赁房屋范围内的所有安全责任，切实履行安全生产管理职责，并对进入租赁房屋的人员（包括但不限于承租方聘请的员工、在租赁房屋提供劳务服务的人员等）进行安全生产教育和培训，确保该人员具备必要的安全生产知识和相关资质。承租方保证不将租赁房屋相关的生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相关资质的单位或者个人。如租赁房屋内存在安全隐患、违法（规）行为或者发生事故导致出租方或第三方财务损失或人员伤亡的，由此产生的一切经济损失和法律责任均由承租方承担；同时，出租方有权单方解除合同、收回物业，并要求承租方（略）2个月租金金额的违约金；如该违约金不足以弥补出租方损失的，承租方应赔偿出租方全部损失（包括实现债权而发生的费用，如律师费、诉讼费用、公告费、评估费等。）8.承租方严禁在租赁期间对承租物业进行加建、扩建或改建，禁止使用彩钢板（泡沫夹芯）等不符合国家标准的装修材料进行装修、（略）隔。9.承租方不得擅自改变物业用途，破坏物业现状条件；不得在租用物业内涉及危险化学品生产、储存、经营、销售，以及锂电池生产存储加工、涉氨制冷、粉尘涉爆等高危行业领域；不得对承租物业进行加建、扩建或改建，破坏物业现状条件；（略）层禁放（略）公斤㎡机械设备（或不得安装或存放超过该物业建筑设计承重标准的设（略）相关部门同意，不得在租用的物业上搭建任何建筑物（包括但不限于临时建筑物）。（略）.如承租方竞价取得该物业的承租权，签订租赁合同的期限从出租方完成清场且正式向承租方移交物业时算起。出租方将在招租确定中标方后（略）天内完成清场，如因原承租户原因未能如期完成清场，出租方将启动诉讼程序进行清场。启动诉讼后，出租方与承租方签订的协议自动解除，竞价保证金和履约押金均无息退还，交易服务费不予退还，双方互不追究相关责任。（略）.如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，出租、承租双方一致同意：自加固开始至加固结束期间，出租方不收取租金，同时租期不变；承租方无条件配合出租方进行房屋安全（略）改（包括场地清场等工作）；承租方放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。租赁费用相关信息履约保证金金额最后1年2个月租金金额物业管理费由承租人承担空调费由承租人承担水费按实际用量自行缴纳电费按实际用量自行缴纳其他如有其他费用由承租人承担交易方式公告期满，有两家（含）以上（略）络竞价多轮报价公告期满，仅有一家符合条件的（略）者经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租低价。公告期满，无符合条件的（略）者经原决策机构批准，可按不低于出租低价（略）%的价格重新公开招租。（略）须知（略）方式同时支持（略）和（略）潜在承租方应具备的资格条件1、在中华人民共和国境内（略）的具有独立承担民事责任的法人，并取得合法营业执照（或其他合法证件），且实缴（略）资金不少于（略）（须（略）站发布的企业信用信息公示及验资报告）的企业。2、不允许联合承租。3、必须信誉良好，无欠租欠薪记录；消防安全的投入和管理良好；企业必须制定有企业安全管理制度和安全生产管理组织架构；生产和经营超过三年以上；证照齐全。如生产经营涉及特殊行业或须特批的行业，须向出租方书（略）有关部门申请（略）齐全证照，不得擅自和非法经营。4、生产和经营必须是：①严禁《（略）产业结构调（略）优化和产业导向目录（（略）年修订）》（略）令第（略）号《（略）生产经营单位安全生产主体责任规定》规定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危险物品、粉尘作业、危险化学品、电镀（（略）板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等高危行业进入物业；②非污染、噪音等不符合环境保护要求的；③非国家明令禁止生产和经营的；④消防、环境卫生等符合国家规定标准的；⑤符合相关安全生产法律法规和标准的；⑥非餐饮、汽车生产或维修等影响环境的行业；⑦非经营KTV、洗脚按摩等娱乐性人员密集场所的行业；⑧非其它低端行业（如传统原材料生产，工业初级加工品制造行业等经招租人审核意见为准）。需提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均需（略））：1、提供营业执照复印件、工商查询（略）址：http:（略）.html）；2、提供失信被执行（略）址：http:（略）.cnshixin）；3、提供国家（略）中：①行政处罚信息、②经营异常名录信息、③严重违法失信企业名单（略）址：http:（略）.html）；4、提供竞价人应具备的资格条件第2-4条的承诺函；资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易保证金金额（略）,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租（略）地址：（略）保证金缴纳截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交（略）联系人舒龙；曾倩茵联系方式（略）；（略）z（略）石龙屠宰场1号其他特殊事项说明1（略）上（略）1）填写（略）申请表（申请表链接：http:（略）.comK（略）FQsHH）；2）待工作人员核实后发出招租文件。2、（略）1）携带（略）所需资料前往（略），并联系交易机构工作人员；2）填写（略）登记表；3）待工作人员核实后发出招租文件。;