招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-22在采购与招标网发布 新投·湖心境（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-招标公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招标公告1.招标条件本招标项目新投·湖心境（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）已（略）发（略）以闽发改备〔（略）〕A（略）号批（略），建设资金来源（略），委托的招标（略）。本项目已完成初步设计及批复，项目估算或投资概算，现对（略）总承包进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1.项目建设地址：（略）3地块；2.2.项目建设规模：项目总建设用地面积：（略）平方米，容积率：2.2以下；建筑密度：（略）%以下（含（略）%）；绿地率：（略）%以上（含（略）%），建筑高度：（略）米以下（含（略）米，住宅建筑高度（略）米以上）。项目由4栋（略）层住宅建筑、2栋（略）层住宅建筑、1栋1层设备用房、1栋1（略）物业服务用房，地下一层为可回收（略）、垃圾（略）类屋、车库及设备用房。总建筑面积（略）.1平方米，总计容积率建筑面积：（略）.（略）平方米，总地上建筑面积（略）.（略）平方米，总架空建筑面积：（略）.（略）平方米，总地下建筑面积为（略）.（略）平方米；2.3.招标范围和内容：（1（略）类别：（略）（2）招标类型：设计采购施工总承包（3）招标范围和内容：本项目工作内容包括新投·湖心境建设项目的施工图设计、施工、预制构件生产（略）总承包任务。具体内容如下：①设计范围：施工图设计（包括但不限于本项目建设用地范围内的所有建筑物（略））、构筑（略）的施工图设计及优化，含（略）的深化设计、预制构件的深化设计以及配合设计文件报批、评审等后续服务），其中景观绿化、室内外（略）、标识标线、夜景灯光、智能化需进行全过程设计。包括但不限于地基基础（含桩基础（略）、建筑、结构、室外总（略）（含绿化景观设计、物业用房、（略）、雕塑、摆设小品、室外铺装、（略）大门装饰、挡墙护坡等）、基坑支护、降排水、幕墙、门窗、钢结构、智能（略）、防雷、环（略）、信报箱（略）实施部（略）、装配式、海（略）设计及相应评审、室内外管线综合（略）、（略）部设计（包括但不限于土建、安装、外立面等）及其精装修设计及软装设计（包含但不限于家具、饰品、沙盘、电器）、（略）部周边园林景观及停车场设计；样板间设计及精装设计及软装设计（包含但不限于家具、饰品、电器等）、（略）项目、及后期拆除恢复至施工要求的界面（含装修施工及拆除脚手架措施）、二次装修设计、建筑产业化设计、节能设计、室内灯光照明、夜景灯（略）、电梯（含装饰）设计、以及配合设计文件报批、评审等后续服务、（略）（线）（略）涉及的接驳设计等各项（略）设计和施工全过程设计服务，（略）关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》榕政综〔（略）〕（略）号、《（略）装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔（略）〕4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定要求，并通过主管部门的装配式建筑认证。所产生的配合费用，不另行计取。②施工范围：包括但不限于上述设计范围（略）施工内容，具体以审核并通过施工图审查合格后的施工图纸所载（略）；包括但不限于征地红线围墙及永久围墙（含因周边高差需要施工的挡墙等）、前期三通一平（包括现状场地苗木砍伐外运、垃圾清理、地下障碍物、施工排污排水）、土石方含爆破施工、运输及手续申办等、地基与基础（含试桩（略）（含基坑支护、地基处理、边坡支护等）、井点降水、边坡加（略）、装配式建筑预制构件生产采购及安装、屋面、（略）实施部（略）（（略）实施部（略）、环保、节能、充电桩、（略）部施工（包括但不限于土建、安装、外立面等）及其精装修及软装（包含但不限于家具、饰品、沙盘、电器）、（略）部周边园林景观及停车场；样板间精装及软装（包含但不限于家具、饰品、电器等）及后期拆除恢复至施工要求的界面（含装修施工及拆除脚手架措施）、（略）项目、及后期拆除恢复至施工要求的界（略）、室内外（略）、夜景灯光、智能化（包含（略）等（略）、交通标线、抗震支架、信报箱、垃圾房、快递服务用房、垃圾箱、绿色建筑、水土保持、环保降噪、室外总（略）（含场地平（略）、室外铺装、绿化景观、景观水电、绿色建筑、（略）、（略）、大门、门卫保安亭（略）（含雨（略）接驳部（略））、雕塑及摆设小品、室外绿化种植养护、（略）等）、有线电（略）的预留预埋等和二次深化设计图纸所载（略）的施工、安装、调（略）总承包所含的其它一切项目的施工、安装、调试、（略）政管线接入建筑内涉及的施工、（略）等招标范围内的全部施工内容等，规划、人防、消防、环评、水保、（略）等专项验收、项目竣工验收、档案馆归档及（略）关于（略）公共停车设施建设的若干意见》（闽政[（略）]6号、《（略）人民政府关于印发加（略）电动汽车充电基础设施建设实施方案的通知》（榕政综[（略）]4号等文件要求配建标准配置到位。设计、施工BIM按相关文件执行，有（略）总承包自行考（略）总承包单位实施范围内的所有费用已（略）最高投标限价中，投标时应综合考虑。③采购（略）所需全部材料、设备及设施的采购。④中标人须配合（略）项目前期建设合规手续，包括但不限于：项目的施工图审、日照审查、项目的面积核算、消防、人防、工业化建筑评价认（略）规划（略）施工许可证、临排永排、竣工验收备（略）政配套设施申请等项目所需建审手续。⑤其他：施工临时通信、临时用水用电；施工临时驻地、临时用房的报批及建设；中标人必须负（略）的其他（略）承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明（略）质监、消防、人防、环保、规划、（略）等部门竣工验收备案。以上承包范围发包人有权进行调（略），承包人应按发包人要求执行，不得因此向发包人提出索赔。2.4.最高投标限价或其计算方法：（略）本项目招标最高投标限价为人民币（略），（略）费：（略）（其（略）暂定金：（略）；模拟清单不可预见费：（略））），设计费：（略）。具体详见招标最高限额审查报告；2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为（略）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）项目工期（略）个日历天。合同工期从发包人发出中标通知之日开始计算，包括设计和施工的工期，竣工日期以竣工验收含规划验收及消防、人防、景观、室外总体（略））通过日期为准。若因发包人导致无法开工的，总工期按逾期开工天数相应顺延。其中各关键节点的工期要求（略）设计工期要求：（略）中标通知书后，（略）个日历天内完成桩基施工图设计及图审，（略）个日历天内完成全部施工图设计及图审（包括桩基及基坑支护、各专业的深化设计、预制构件深化设计等施工图，需达到施工许可证条件），（略）个日历天内完成剩余所有设计内容。施工工期要求：（略）中标通知书后，（略）日历天内桩基完成，（略）日历天内完成地下室结构顶板，（略）日历天内完成主体结构封顶，（略）日历天内完成初步验收（含室内外装饰装修、设备安装、安防智能化、人防、消防等专项验收）；（略）日历天内完成竣工验收含规划验收及消防、人防、景观、室外总体（略））。关键节点工期：取得桩基施工许可证后，（略）日历天内（略）部桩基施工，（略）日历天内（略）部交付；（略）日历天内完成首（略）栋桩基施工。取得施工许可证（略）日历天内完成首（略）栋地下室顶板浇筑。预算报送节点要求：施工图通过图纸审查后（略）日历天内报送施工图预算。上述工期（总工期及节点工期）已包含节假日引起的停工工期。以下工作不得延长设计工期：1）发包人或中标人提出的原方案及初设的优化调（略）（不包含重大方案变更）；2）对审批部门要求及发包人提出的对设计标准的完善工作；2.6.标段划（略）（如果有）：；2.7.质量要求：①设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1-（略））、《（略）预制装配式混凝土结构技术规程》（D（略）办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见（闽政办[（略）]（略）号）等国家（略）有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查，并《（略）装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔（略）〕4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，装配率不低于（略）%。②施工要求的质量标准：《（略）装配式建筑评价管理办法（试行）》文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业（略）质（略）施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。同时要求项目（略）%创建“（略）‘榕城（略）奖”，若未获评按结算价的1%予以处罚。③设备、材料的质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求、国家相关材料设备管理条例及有关部门制定的质量规范合格标准及要求。3.投标人资格要求3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核（略）设计综合类甲级（略）设计建筑行业甲级（略）设计建筑行（略）专业）甲级资质。（2）施工资质要求：建设行政主管部门核发有效的（略）级及（略）施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》3.2.投标（略）设（略）施工进行（略）包的，应在投标文件中明确具体的（略）包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，一级（略）建筑师执业资格或一级（略）结构师执业资格或不低于（略）专业（略）建造师执业资格（不含建造师临时执业资格），且应是投标人本单位正式在岗职工，项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求。不允许其它岗位人员兼任项目总负责人。3.4.（略）设计任务的投标人（或（略）包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级（略）建筑师执业资格。3.5.（略）施工任务的投标人（或（略）包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的不低于（略）专业（略）建造师（不含临时（略）建造师）执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证。3.6.投标（略）业绩”数量要求：0个（略）业绩”是指：。3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责（略）业绩”数量要求：0个（略）业绩”是指：。3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于（略）标段的招标项目）。3.9.其他资格要求：（1）本项目不要求预制构件生产厂商作为联合体参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或者合作的预制构件厂商[如果构件厂商为合作的，要求投标单位投标时提供与预制构件生产厂商的合作协议]。预制构件生产厂商（略）地须（略）（含福（略）、（略）、（略），下同），且构件厂商须（略）住（略）建设厅历次发布（略）装配式混凝土部品部件生产企业名单中的一员（如闽建办筑〔2