招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-15在采购与招标网发布 兴义市人民法院关于河南省周口市淮阳县城关镇羲皇大道西侧、庐山路东侧、玉带路南侧、五彩路北侧广商梦幻城2层207号商业用房一套（第二次拍卖）的公告(63242)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月1日（略）:（略）止（延时的除外）（略）兴（略）址：http:（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：（略）淮（略）西侧、（略）东侧、（略）南侧、（略）北侧广商梦幻城2层（略）号商业用房一套，建筑面积：（略）.（略）㎡、评估价：（略）。标的物坐落（略）淮（略）西侧、（略）东侧、（略）南侧、（略）北侧广商梦幻城，所有权人：（略）面积：（略）.（略）平方米，建筑结构：钢筋混凝土结构，房屋用途：商业服务，（略）层：3层，所在层：2层，房号：（略）号，层高：正常层高，使用情况：托管。装饰装修：入户玻璃门、彩钢窗；外墙面为真石漆；室内地面铺木地板，室内墙面刷（略）部装饰板材），顶棚为石膏吊顶。权利负担及已知瑕疵：1、法院已查封，查封文号（略）黔（略）执（略）号之一；2、拍卖标的物仅（略）预告登记的，暂不能（略）不动产权证书，若后期具备办证条件后，需由竞拍成功后的买受人自行（略）。3、拍卖标的物设立有抵押担保，抵押权人：（略）作联社，不动产权证明号：（略），相关情况请有意竞拍者向标的物所在地有关部门查询。4、拍卖标的物存在租（略）托管，房屋已出租（因年中（略）合提升，无法调查租赁详细情况）。5、有意竞买者竞拍前请预约实地看样，如未实地看样参与竞拍，视为对标的物现状的确认，并接受标的一切已知及未知的瑕疵，责任自负，请谨慎参与竞拍。6、对于法院调查过程中未（略）不承担瑕疵保证责任。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、特别提示：１、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量等以移交买受人时的现状为准，评估报告中的描述只作参考。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保；土地的实际面积以过户时登记机关确定为准，对土地的实际位置、使用类型、取得方式等，请到登记部门了解，拍卖人不作担保。由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构、土地坐标位置与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续；须修复房屋或测量土地等的相关费用由买受人承担。2、买受人收到法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书等相关过户材料后，应于十个工作日内至相关职能部门（略）标的物过户手续，逾期未（略）过户手续产生的风险由买受人自行承担。（略）过程中所涉及的需缴纳的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电、物业等欠费，因在确定保留价时已在降价幅度上予以充（略）考量，故上述税费均由买受人按照国家法律规定等有关规定确定的标准承担相应的缴纳义务，具体费用请竞买人于竞拍前至相关单位自行查询；未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物过户所产生的相关费用及法律风险，请谨慎参与竞拍。特别说明：若拍卖标的物所属土地性质为划拨的，因在确定参考价时未包含拍卖标的物所属土地的土地出让金，故竞买人竞拍成功后需缴纳的土地出让金由买受人承担。3、对拍卖标的能否（略）过户手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果由竞买人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。4、买受人应自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费，均由买受人承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。5、拍卖标的物交付时间：拍卖成交后3个月内交付（如涉其他司法程序或特殊情况，交付时间可能延长）。6、竞买人需（略）户口迁移手续的，请自行到标的所在公安机关地户籍管理部门咨询，若标的物原有户口未能迁出或难以迁出的，使得竞买人户口不能迁入的由买受人自行承担。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（略）上实名（略））。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担司法拍卖辅助工作的社会机构或组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。四、委托竞买：如参与（略）账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自（略）账户）进行，委托双方须在（略）年（略）月（略）日前亲自（略）人民（略）资产处置组（略）委托手续（所需资料：委托人及代理人的（略）原件、复印件和（略）原件）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。提示：委托关系成立前已以自己名义参与（略）的竞买人，不能再委托他人。委托关系成立后，委托人不能再以自己名义（略）竞买。五、优先（略）权申报：优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年（略）月（略）日前（略）人民（略）资产处置（略）确认资格和顺位后才能参与竞买，逾期不提交，视为放弃（略）在开拍前将经确认的优先权人资格（略）。优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先（略）权人竞得。六、咨询、展示（略）”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询、组织看样等拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由该拍辅机构统一安排），本次拍卖标的物未委托其他第三方主体提供中介服务，意向竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。咨询时间：自（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日9:（略）（双休日、节假日除外）于办公时间接受咨询，咨询电话:（略）。看样预约：因拍卖标的物在（略）以外，原则上不做看样安排，有意竞买者参与竞买前请自行前往标的物所在地进行实地看样，谨慎竞拍。特别提醒：拍卖标的以实物现状为准，有意者请预约实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受拍卖标的一切已知（略）不承担拍卖标的瑕疵保证责任（略）络司法拍卖不限制竞买人数量,设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起（略）络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价时间不少于（略）小时，设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。八、保证金缴纳：拍卖竞价前，竞买人的（略）账户中应有足够的余额（即保证金（略）以上）（略）拍卖保证金（司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行）。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出（略）提示报（略）会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（即买受人）（略）指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻。拍卖未成交的（即流（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息（保证金（略）帮助https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。九、余款缴纳：拍卖成交后，买受人应在（略）年（略）月5日前将拍卖成交价余款（成交价扣除保（略）指定账户（略）签署《拍卖成交确认书》、（略）成交裁定等有关法律文书及相关材料。1、（略）指定账户（户名：（略）人民法院，开户银行：交通银（略）行营业部，开户地（略）4号，银行行号:（略）,账号：（略）。2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略）（教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。十、悔拍：买受人逾期未全额（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人未在（略）催缴后仍不缴纳的，执行法院可认定买受人悔拍并裁定重新拍卖。特殊情况需延期付款的（略）评议确定，最长不得超过（略）日，且买受人应另行（略）逾期付款期间被执行人承担的迟延履行期间的债务利息（以需缴纳的欠款为基数）。拍卖成交后买受人悔拍的：1、根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十（略）拍成交后，买受人悔拍的，其缴纳的保证金不予退还；2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用的解释》第一百八十七条、第一百八十八条之（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十一、其他应知事项：竞买人在拍卖竞价前请务必详细阅读本院发布的竞买须（略）络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先（略）权人。无法通知或没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。本院对拍卖财产进（略）络司法拍卖辅助机构提供任何形式的咨询或看样服务，均不会向各竞买人收取任何费用。根据（略）络司法拍卖辅助费用由被执行人承担，优先从成交价款中（略）。请各竞买人务必提高警惕，谨防受骗，以免造成不必要的损失。本规则涉及的有关手续的（略）和其他未尽事宜，请向本院咨询（略））举报监督电话：（略）-（略）竞拍流程指引：http:（略）.comgoactauctionsfgui（略）技术咨询：（略）-（略）-（略）客服（略）二〇二三年十一月十五日   所含标的物标的名称：（略）淮（略）西侧、（略）东侧、（略）南侧、（略）北侧广商梦幻城2层（略）号（略）址：https:（略）.comspc_item.htm?id=（略）D（略）E2F3BFB（略）E（略）E（略）EA2FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;