招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于Mon Nov 20 00:00:00 CST 2023在采购与招标网发布 盐城市中远世纪广场D幢104室商业、9-15层办公用房及地下45个车位公开招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 发布单位：盐（略）（（略）产权交易所）项目名（略）D幢（略）室商业、9-（略）层办公用房及地下（略）个车位公开招租项目编号YCCQ（略）-（略）挂牌日期挂牌起始日期：（略）年（略）月（略）日挂牌终止日期：（略）年（略）月（略）日标的概况标的坐（略）号中远世纪城D幢基本属性标的类型办公、商业所在层数（略）、9-（略）层租赁面积约（㎡）（略）.（略）㎡租赁期限（年）七年租金（略）方式一年一付租金递增方式每三年递增3%（具体为第4、7年递增3%）装修期限租赁期之前半年为免租期，用于承租方自费进行房屋装修履约保证金（（略））（略）房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点中远世纪城房产靠近金太阳装饰城、红星美凯龙、丰盛装饰城等装饰城，（略）域集聚程度较高；（略）域内有（略）、（略）等（略），（略）通达性较优（略）、（略）等配套设施，公共设施完备度也较高。其他情况不动产权证：见附件评估情（略）评估报告书编号苏仁中房估字[（略）]第（略）号评估基准日（略）年8月1日评估价商业房产租赁价值2.5（略）㎡天办公房产租赁价值0.（略）㎡天租金底价（略）年出租方（略）责任公司（国有独资）统一社会信用代码（略）H法定代表人董毅住（略）号（略）基本（略）责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）统一社会信用代码（略）法定代表人沈延龄住（略）室基本（略）责任公司（国有独资）统一社会信用代码（略）法定代表人钱礼住（略）号（略）D幢出租方承诺我方现委托盐（略）按（略）站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由盐（略）组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方所提交的材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；三、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场以及盐（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任（略）关于同意灌东投资公司公开对外招租中远世纪城资产的批（略）特别告知一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及盐（略）不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调（略）相应的租金价格；二、租金价格每三年递增3%（具体为第4年、第7年递增3%），其中出租期之前的半年为免租期，用于承租方自费进行装修，后七年为正常出租期限；三、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的（略）仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。水、电、气、物业费等相关费用由承租方自行承担；四、出租标的（略）体出租，租赁期以实际签约时间计算；五、出租标的用于办公、商业使用,未经出租方书面允许，不得擅自改变租赁用途。承租方不得擅自进行转租、（略）租，如承租方擅自转租、（略）租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；六、承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续（略），致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房产租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的合同模板以及其他资料。交易条件交易价款（略）方式根据租赁合同约定承租方资格条件一、意向承租方为依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织；二、意向承租方须承诺应具有良好的财务状况和（略）能力，租金来源合法（提供无重大债务纠纷承诺函）；三、意向承租方须承诺具有良好的商业信用；四、意向承租方须承诺应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次租赁行为不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形；五、不接受联合体承租。标的交割根据租赁合同约定交割与租赁相关的其他条件交易指南意向承租方应在挂牌公告期截止当日（略）：（略）时前，（略）盐（略）（https:（略）.cn），（略）办事指南-产权交易，按照《（略）产权交易竞买人（略）、（略）、（略）流程》和《盐（略）操作手册》相关要求进行实名会员（略）。对招租标的提交竞买申请，并按本公告要求将（略）材料（略）产（略）“相关附件”中，（略）（（略）1（略）C（略）室），未能提供书面材料及扫描件的，（略）无效。请意向承租方仔细阅读公告附件内容。一、意向承租方提供有关（略）材料，以下提供复印件的，需（略）并原件验证：1、主体资格证明文件（企业法人营业执照复印件，其他经济组织提供相应文件）；2、法定代表人（略）复印件、法人（略）原件及被授权人的（略）复印件；3、同意承租项目标的内部决策文件；4、提供无重大债务纠纷承诺函；5、现行有效的公司章程；6、资产意向承租申请表；7、《企业信用报告》；8、出租方要求提供的其他材料。二、（略）时间：（略）年（略）月6日-（略）年（略）月（略）日（略）时（节假日正常休息）；（略）地址：（略）1（略）C（略）室；三、确认合格意向承租方（略）将会同出租方根据（略）结果，共同确定符合条件的意向承租方。四、保证金（略）方式及相关处置：符合条件的意向承租方在盐（略）通知的期限内向盐（略）指定的账户（户名：盐（略）；开户行：交通银行盐城（略）行营业部，数字人民币钱包编号：（略））交纳（略）交易保证金（保证金不计利息），以确定（略）仅接受以承租方本人名义通过转账方式交纳的交易保证金。意向承租方未能如期交纳足额交易保证金的，视为放弃本次受让。为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对以下内容作出承诺：如竞买人存在以下任（略）可在扣除交易双方应（略）交易服务费后，将剩余保证金按司法文书或相关申请划转至出租方，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺，如因出租方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）征集到一家符合条件的竞买人：（略）易机构通知的规定时限内，竞买（略）进行有效报价的；②在被确定为承租方后，未在规定时限内签订《房产租赁合同》的。（2）征集到两家或两家以上符合条件的竞买人：（略）各竞买人均未有效报价的；②竞买人做出有效报价后反悔的；③通过竞价被确定为承租方后，竞买人放弃（略）的；④通过竞价被确定为承租方后，竞买人未在规定时限内签订《房产租赁合同》的。五、交易方式：1、如只征集到一家符合条件并交纳交易保证金的意向承租方，则直接确定其为承租方，按照出租底价与承租方报价孰高原则确定成交价；2、如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的（略）络竞价方式确定承租方及成交价。六、意向承租方如被确定为承租方，则其交纳的交易保证金在《房产租赁合同》生效之日起转为首年租金；未成交意向承租方的保证金，盐（略）在本项目确认成交结（略）退还至意向承租方缴款账户。七、租赁价款的（略）方式：意向承租方须在被确定为承租方后3个工作日内与出租方签订《房产租赁合同》，首年租金采用一次性付款方式进行结算。在产权交易合同生效之日起5个工作日内（略）专用结算账户，并将履（略）指定账户。八、交易服务费：按苏〔（略）〕（略）号文收取交易服务费，由交易双方在合同签订生效后次日起5个工作日内（略）专用结算账户。如不能及时交纳，则交易保证金优先抵扣交易双方应缴本项目交易服务费。九、信息披露期满，如未征集到意向承租方，信息披露终结。联（略）：潘女士、（略）女士；出租方：杨女士联系电话（略）-（略）；（略）-（略）技术支持刘先生（略）-（略）附件：1、交易规则.doc2、资产承租申请书.doc3、无重大纠纷承诺函.doc4、（略）合同.docFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;