（略）年1月3日（略）时至（略）年1月4日（略）时（延时的除外（略）账户名：（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.1aed（略）DyI5zh），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）瑞和源（略）1（略）1栋2单（略）室房产，建筑面积：（略）.（略）平方米；评估价：（略）。

（略）瑞和源（略）1（略）1栋2单（略）室房产，建筑面积：（略）.（略）平方米；总层数6层，标的物位于第4层；建筑结构：钢筋混凝土结构；规划用途：住宅；房屋朝向：南北朝向；户型：三室两厅一卫；不动产权证号：（略）房权证（略）字第（略）号；登记时间：（略）年5月（略）日；抵押于中国（略）查封。

标的物（略），（略），南临住宅，北临巩（略）；周边（略）自来水公（略）、祥和佳（略）；（略）域内有巩（略）、巩（略）、巩留（略）等公共配套设施。

特别提示：

1、请竞买人在竞买前应自行到相关部门了解过户税费（略）学位、户口落户等政策，若因此导致悔拍保证金不予退还。关于户（略）问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解，不在本院执行范围内，由买受人自行承担解决。

2、水、电、天然气、物业费等欠费情况不详，具体欠费情况以实际交割时为准，请买受人自行咨询相关部门。标的物存在的物业费、水电费等欠费均由被执行人自行承担，该部（略）费用不作为优先债权从拍卖成交款项中（略），由相应主体自行向被执行人追偿并不能因上述事宜阻碍买受人（略）房屋入住手续。

起拍价：（略）.（略），保证金：（略），加价幅度：（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起接受咨询，有意者请与拍（略）一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。
九、本标的物优先（略）权人相关说明：有

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。
十一、拍卖余款请在（略）年1月（略）日前缴纳，可（略）：
1、（略）指定账户<（略），开户银行：中国（略）公司伊（略），账号：（略））
2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略）， 付款教程：
https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：
https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布（略）温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
https:（略）.com/markets/paimai/sf-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：（略）（许主任）、（略）（李助理）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二〇二三年十二月十八日