变卖公告
(略)年1月3日(略)时起至(略)年3月3日(略)时止(公告期(略)日,变卖期为(略)日)((略)司(略)址:***pan>/(略)/(略)
一、变卖标的
(一)位置:位于青海省西宁市城中区南大街(略)号4号楼1单(略)(略)号,房屋所有权证号为青((略))西宁市不动产权第(略)号房屋;
(二)房屋状况:住宅用房,简单装修;
(三)建筑总面积:(略).(略)㎡;
(四)起拍价及竞价规则:
起拍价(略)(略);保证金:5(略);增加幅度0.5(略)。
二、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式
自公告之日起至(略)年1月2日(略)时止接受咨询(双休日、节假(略)联(略)一安排看样。
特别提示:四(略)不承担变卖标的瑕疵保证。
有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
五、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后2(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
六、变卖方式
设有保留价的增价变卖方式,不到保留价不成交。
特别提示:七、变卖成交买受(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用,预计数额不小)及有可能存在的物业费、水、电等欠费按照相关规定各自承担,具体费用请竞买人于变卖前向西宁市房管(略)等相关单位自行详细查询,与变卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
九、于(略)年6月(略)日即该变卖房屋被查封前,全部或部(略)承租被变卖的房屋,至今仍在承租的公民、法人和其他组织对变卖的房屋(略)体有优先(略)权,但行使优先(略)权必须在(略)年(略)月(略)日(略)提交证明承租人身份的有效证件、租赁合同等有关的书面材料审查确认,确认后须参加竞买。未参加竞买的,视为放弃优先(略)权。优先(略)权人自行关注本次变卖活动的(略)个过程,本院不再提醒。
证据不足不能确认有优先权的不限制是否参加竞买,如参加竞买,不享有优先权。
十、变卖竞价前淘宝(略)将锁定竞买人(略)宝账户内的资金作为应缴的保证金,变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,变卖余款在(略)年3月(略)日(略)时中国农业银行陇南(略),账号:((略)),并注明“执行案号:((略))甘(略)执恢(略)号;款项性质:南大街(略)号变卖余额。”
变卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
特别提示:十一、房屋移交时间
从变卖确认成交之日起第(略)日内向竞得者移交房屋。
十二、司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人根(略)上充值银行。各大银行充值和(略)址:
***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、关于变卖标的是否可以(略)按揭贷款,请自行咨询请求(略)贷款的银行。
十四、竞买人在变卖竞(略)发布的变卖须知。
承办法官联系电话:(略)-(略)
(略)-(略)
<(略)服务专线:(略)-(略)-(略)
<(略)(***pan>”上查询。
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(略)年(略)月(略)日