招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-15在采购与招标网发布 宿迁市宿城区人民法院关于宿迁市经济技术开发区三树新城二期A4幢2单元604室及自行车库14号不动产（第一次拍卖）的公告(65448)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于拍（略）经（略）三树新城二期A4幢2单（略）室及自行车库（略）将于（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）人民（略）账户名：（略）人（略）址：http:（略）.com（略）），现公告如下：一、拍卖标的：（略）经（略）三树新城二期A4幢2单（略）室及自行车库（略）号不动产，不动产权证号：苏（（略））（略）不动产权第（略）号；不动产调查表所在层数总层数：6层7层，经勘查所在层数总层数：6层6层。建筑面积:（略）.（略）㎡、（略）.（略）㎡，房屋用途：非成套住宅，土地（略）住宅用地，土地权利性质：出让，土地使用期限：~（略）-（略）-（略）。定价依据：议价，（略）。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。瑕疵或其他情况：1、本次拍（略）经（略）三树新城二期A4幢2单（略）室及自行车库（略）号不动产，（略）负责清空，该标的物拍卖不包（略）交付为准。2、（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补缴的相关税费及有可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体税费情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。由卖方所承担的相关税费由买受人在（略）过户中先行缴纳垫付，买受人应于收到本院裁定书之日起（略）日内（略）完毕房产过户手续，并凭相关税费凭据原件至本院进行申请垫付税费结算。逾期不缴纳或因房产不能（略）产权变更登记等原因无法缴纳税费，不予（略）退税费。3、房屋欠付的水、电、物业费用及其他不明确的费用均由买受人负担。4、若本次拍卖或变卖流拍的债权人接受以物抵债的，相关税费的缴纳义务沿用此次拍卖公告、须知及情况表。5、标的物以（略）实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任，请买受人务必联系辅助机构（略）看样，（略）交付为准，买受人若参与竞拍则视为对本拍品所有瑕疵（包含显性、隐性瑕疵）均已了解并接受。二、竞买人资（略）司法拍卖竞买人资格若干问题的规定》，竞买人参与竞买的，应当符合当地的购房政策，竞买人竞买前应当向当地相关部门了解购房政策，自然人购房应符合房屋所在地限购政策文件要求，法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。因买受人不符合当地购房政策，导致无法（略）过户手续的，将依法承担悔拍等法律后果。在司法拍卖成交后,（略）提交具备购房资格的证明材料。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。若因限购政策或其他行政审批原因无（略）不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如（略）账户或多人共同（略）等情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在（略）年1月（略）日前（略）人民（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）人民（略）交（略）提交委托手续致人民法院不能在开拍前录入委托信息的，或者提交的委托手续不全，委托不成立，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：1、负责执行的人民法院；2（略）络服务者；3、参加拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1项至第3项规定主体的工作人员及其近亲属。近亲属的范围即上述工作人员的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女，外孙子女（略）络司法拍卖进行竞买、委托他人代为竞买也不得接受他人委托，代为竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式（略）”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根（略）”（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门（略）”联系电话：（略）-（略），或搜索并访问“同伦（略）站，或关注（略）咨询电话：（略）-（略）（仅工作日工作时间）。竞买人风险提示：本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助（略）等，本（略）”为唯一辅助机构，承担辅助工作。竞买人、买受人无需为该机构的服务（略）任何费用。对于社会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显（略）场价成交，要求（略）高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。七、买受人竞拍成功（略）出具的执行裁定书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补缴的相关税费及有可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。具体税费情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年1月（略）日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、本标（略）已依法通知当事人、已知优先（略）权人。因无地址确认书、（略）等因素无法通知的权利人本公告现已作说明，根据法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，本公告自（略）年（略）月（略）日起满5日，即视为已经通知。本标的优先（略）权人：（略）告发布之日，尚无人申报优先（略）权。十一、拍卖竞价（略）账号并通过实名认证（已（略）账号须通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内（略）告知的司法拍卖流程的相关准则。（略）将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十二、拍卖成交后，拍卖余款请在（略）年1月（略）日前缴纳，可通（略）：1、（略），开户银行：（略），账号：（略））2、在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）-（略）。十三、买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的损失、费用损失等，由原买受人承担，若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十四、在司法拍卖标的物保证金、竞拍成交价格相对较高时，建议竞买人提前3个工作日完成（略）及保证金缴纳手续，及时向金融部门咨询资金（略）限制，确保保证金及余款可以（略）到账，避免出现当天限额无法（略）的情况。如因竞买人未按规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。十五、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细（略）监督电话：（略）-（略）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。辅助机构咨询、预约看样联系（略））法院咨询电话：（略）-（略）（仅工作日工作时间）详细信息可在“（略）www.（略）二〇二三年十二月十五日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;