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关于变卖天(略)与(略)交叉口西南(略)3(略)1至2层的公告
<(略)将于(略)(略)年(略)月7日(略)时至(略)(略)年2月5日(略)时期间(竞价周期(略)账户名:(略)中级人(略)址:https:(略).com/(略)/(略)),现公告如下:
一、变卖标的:位于(略)天(略)与(略)交叉口西南(略)3(略)1至2层(略)-(略)(证号驻房权证字第(略)号),含应当(略)摊的土地所有权面积,目前出租给第三人用于游泳馆。 注:标的物详细信息请前往(略)自行勘查,以实际情况为准 。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至变卖结束之日止(节假日除外)接受咨询,有意者请与本院联系(咨询电话附后)统一安排看样。
三、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:变卖标的物以实物现状为准,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对标的物外观、质量问题、结构调(略)、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关后果,由此产生的问题不影响变卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。对变卖标的能否(略)过户手续以及(略)时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续及(略)二次过户造(略)不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。竞买人一旦参与竞买即视为接受本拍品一切已知或未知的瑕疵并承担相应的后果。受房产所在地限购政策约束的竞买人,不得参与竞拍,请各位竞买人自行前往相关部门,了解相关政策法规,明确是否符合政策法规的要求,我院只配合适格的竞买人(略)相应的手续。
五、变卖成交买受人付清全部成交(略)出具的执行裁定书、变卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更登记手续。标的物(略)产权变更所产生的相关税费,依照相关法律、行政法规规定由相应主体负担。(略)过户时依法应当由标的物原产权人(被执行人,下同)承担交易环节的相关税费需由买受人先行垫付后,向本院申请退还(略)退还已垫付的税费,需要提供以原产权人名义、由税务部门开具的税务完税凭证等资料,并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息,地址信息要求与本变卖公告中房产地址信息一致。买受人应及时(略)过户手续并交纳相关的过户税费,在收到过户裁定书十个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费。逾期不(略)退还税费手续的,将视为买受人自愿承担该部(略)税费,本院将及时发还该变卖款项,不再退还该部(略)税费。
六、对上述标的权属有异议者,请于变卖开始前五日与本院联系;要求中止变卖的,须同时提交书面申请并经本院批准。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
八、本标的物优先(略)权人相关说明:优先(略)权人须在不晚于变卖<(略)提出书面申请并经法院确认、取得优先(略)资格后才能参与竞买;未经确认,不得以优先(略)权人身份参与竞买。
九、竞买人(略)将通过竞买人(略)账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在变卖成交后十日内缴纳,通过银行付款方式汇款到本院账户 (开户银行: 中国农业银行驻马(略)营业部,,开户账号: (略))
未成(略)络(略)缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生成相应(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话:(略)-(略)(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
(略)- (略) ( 张老师 )淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
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二〇二三年十一月二十一日