招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-21在采购与招标网发布 [服务]滁州市政务区物业管理服务项目答疑澄清文件。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 答疑澄清文件序号标段编号标段名称答疑文件（略）1czsjcg（略）-（略）-（略）物业管理服务项目（略）流程公开提交申请提交人（略）状态：业务提交提交时间：（略）:（略）:（略）提交用时：1天1小时（略）状态：通过（略）时间：（略）:（略）:（略）用时：0天0小时（略）8秒累计提交时间：1天1小时（略）秒累计（略）时间：0天0小时（略）8秒附件：[czsjcg（略）-（略）-（略）]（略）物业管理服务项目.CZCF视频：公告公示信（略）物业管理服务项目更正公告2一、项目基本情况原公告的采购项目编号：czsjcg（略）-（略）原公告的采购项目名称：（略）物业管理服务项目首次公告日期：（略）年（略）月（略）日二、更正信息更正事项：□采购公告☑采购文件□采购结果更正内容：问题1：招标文件第（略）页资信标评（略）细则——4人员配备：一.拟为项目配备的项目经理（2）二级及以上人力资源服务人员企业人力资源管理师证的2（略）.二.本项目配备的设备主管（含会务设备）：3（略）络与信息安全管理员证的得2（略）；三、环境主管（保洁主管）：（2）（略）应急管理部门颁发的“高处作业证”的得2（略）：质疑如下：1、本项目为物业管理服务，项目内容并无宣传和监督劳动保障法律实施、管理劳动合同、参与集体协商、促进劳资沟通、预防与处理劳动争议等协调劳动关系的专业工作，要求“（略）人社部门或人社备案的第三方颁发的劳动关服协调员证”与本项目需求无关。在（略）年7月（略）日，人力资源和社保保障部发布关于《人力资源社会保障部办公厅关于对水平评价类技能人员职业资格退出目录有关安排进行公示的公告》中，已经将劳动关系协调员职业资格认证予以移除。建议删除此条款。回复：①质疑中所述劳动关系协调员以及列举的企业人力资源管理师证在《人力资源社会保障部办公厅关于对做好水平评价类技能人员职业资格退出目录有关工作的通知》中明确，（略）认定改为实（略）或其授权的单位认定发证，转为社会化等级认定，并非移除或不再评定；②本项目评（略）中，项目副经理具有企业人力资源管理师证得2（略），考虑项目副经理管辖人员含各主管人员以及工作人员共计（略）人，涉及人员较多，且本项目工作地点为（略），对于所有工作人员的工作素养以及对职责等概念的认知有较高要求，需要在物业管理过程中做到合法合规且具有充（略）协调劳动关系的能力，特设置该评（略）点，为结合项目的合理要求，按招标文件执行；③本项目环境主管（保洁主管）需对保洁人员共计（略）人进行主管、协调及相关工作安排，设置劳动关系协调员证书为结合项目的合理需求，按招标文件执行。问题2（略）络与信息安全管理员证（略）信部门、电信主管部门、涉密管控部门、公安侦（略）络监察大队及各企业内部涉及商业机密、专利等重要信息安全的机构和从事人员。本项目为物业管理服（略）络安全管理内容，要求设备主（略）络与信息安全管理员证”与本项目需求无（略）采购法实施条例》第二十条第（二）款“设定的资格（略）条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关”。建议删除此条款。回复：已删除。问题3：高处作业操作证，是从事登高架设作业或高处安装、维护、拆除作业工作的人员必须考取的特种作业操作证，由应急管理部门颁发。高处作业就属于特种作业，所以必须持证上岗。本项目为物业管理服务，项目内容并无从事登高架设作业或高处安装、维护、拆除作业工作，环境主管也没有类似工作要求，评（略）要求环境主管具备“（略）应急厅的高处作业证”与本项目需求无关，也不符合颁发部门要（略）采购法实施条例》第二十条第（二）款“设定的资格（略）条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关”。建议删除此条款。回复：本次的物业服务的主体层高较高，超过（略）米以上的高度；保洁环境的工作职责除了保洁以外，还要做好重大节假日宣传、（略）、户外宣（略）的广告等服务内容；环境主管（保洁主管）人员设置此得（略）项删除，修改至实际发生高处作业的设备维护人员，具体详见澄清答疑文件。问题4：滁（略）在（略）年下发的政府采购物业类招标示范文本中对人员配备（略）值设置、证书数量有明确指导要求，此项目评（略）办法中人员配备（略）值设置过大，证书要求过多且冷门，有为个别企业量身定做的指向，有违公开、公平、公正的原则。回复：本项目招（略）采购相关法律法规设置，无指向性，公开招标。问题5：招标文件第（略）页资信标评（略）细则——4人员配备：一、环境主管（保洁主管）：（2）（略）应急管理部门颁发的“高处作业证”的得2（略）；质疑如下：高处作业操作证，是从事登高架设作业或高处安装、维护、拆除作业工作的人员必须考取的特种作业操作证，由应急管理部门颁发。高处作业就属于特种作业，所以必须持证上岗。本项目为物业管理服务，项目内容并无从事登高架设作业或高处安装、维护、拆除作业工作，环境主管也没有类似工作要求，评（略）要求环境主管具备“（略）应急厅的高处作业证”与本项目需求无关，也不符合颁发部门要（略）采购法实施条例》第二十条第（二）款“设定的资格（略）条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关”。建议删除此条款。回复：同问题3回复。问题6：招标文件第（略）页资信标评（略）细则——4人员配备：二.本项目配备的设备主管（含会务设备）：3（略）络与信息安全管理员证的得2（略）；质疑（略）络与信息安全管理员证（略）信部门、电信主管部门、涉密管控部门、公安侦（略）络监察大队及各企业内部涉及商业机密、专利等重要信息安全的机构和从事人员。本项目为物业管理服（略）络安全管理内容，要求设备主（略）络与信息安全管理员证”与本项目需求无（略）采购法实施条例》第二十条第（二）款“设定的资格（略）条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关”。建议删除此条款。回复：同问题2回复。问题7：招标文件第（略）页资信标评（略）细则——4人员配备：三、拟为项目配备的项目经理（2）二级及以上人力资源服务人员企业人力资源管理师证的2（略）.质疑如下：本项目为物业管理服务，项目内容并无宣传和监督劳动保障法律实施、管理劳动合同、参与集体协商、促进劳资沟通、预防与处理劳动争议等协调劳动关系的专业工作，要求“（略）人社部门或人社备案的第三方颁发的劳动关服协调员证”与本项目需求无关。在（略）年7月（略）日，人力资源和社保保障部发布关于《人力资源社会保障部办公厅关于对水平评价类技能人员职业资格退出目录有关安排进行公示的公告》中，已经将劳动关系协调员职业资格认证予以移除。建议删除此条款。回复：同问题1回复。问题8：招标文件第三章评标办法（综合评（略）法）人员配备中拟为本项目配备的项目经理：（2）（略）应急管理部门（或安监部门）颁发的安全培训合格证书的得2（略）；疑问内容1：项目经理为统筹（略）个项目的最高管理人员，需具备统筹管理能力及相对应匹配的工作职称，要（略）应急管理部门（或安监部门）颁发的安全培训合格证书与本岗位不相适应；疑问请求1：建议将此处修改（略）（2）具有人社部门颁发的高级职称证书的得2（略）。回复：本项目实施地点（略）的重要场所，人员密集，各种设施设备较多，需要加强安全辨识的地方较多；抓好安全工作是各项工作的首要工作。项目经理是项目实施的重要责任人，项目经理具有应急管理部门（或安监部门）颁发的安全培训合格证，具有相关的安全知识，能辨识本项目的危险（略）素，并采取有效的控制措施。该项为结合项目需求的合理要求，结合质疑内容，本条修改（略）级及以上应急管理部门（或安监部门）颁发的安全培训合格证书的得2（略）。问题9：招标文件第三章评标办法（综合评（略）法）人员配备中拟为项目配备的项目副经理：（3）具有人社部和应急管理部颁发的中级及以（略）师证的得2（略）；疑问内容2：项目副经理为协助项目经理对（略）个项目团队开展工作的关键人员，需具备统筹管理能力及相对应匹配的工作职称，要求具有人社部和应急管理部颁发的中级及以（略）师证与本岗位不相适应；疑问请求2：建议将此处修改（略）（3）具有人社部门颁发的中级职称证书的得2（略）。回复：本项目服务期长，体量大，工作人员多，服务地点人员多，项目副经理需承担与项目经理一致的管理责任（略）师的工作范围为安全方面的管理、技术培训、教育以及安全生产专业服务等，为结合项目的合理需求，结合质疑内容，本条修改（略）级及以上人力资源社会保障部门和应急管理部门颁发的中级及以（略）师资格证的得2（略）。问题（略）：招标文件第三章评标办法（综合评（略）法）人员配备中拟为本项目配备的设备主管（含会务设备）大专及以上学历物业管理专业：2（略）级应急部门颁发的安全培训合格证书的得2（略）；3（略）络与信息安全管理员证的得2（略）（第三方颁发的需（略）站查询截图）；疑问内容3：设备主管应具备公共设施设备、房屋建筑、电梯及电气设备维修养护等技（略）管理人员，非必须得是物业管理方面人员，要求物业管理专业具有倾向性（略）类专业毕业证才适宜，同时要（略）级应急部门颁发的（略）络与信息安全管理员证与其岗位职责不匹配；疑问请求3：建议将此处修改（略）拟为本项目配备的设备主管（含会务设备）大专及以（略）技术专业：2（略）级及以上（略）颁发的电梯安全管理员证的得2（略）；3具有（略）建造师证书的得2（略）。回复：（1）拟为本项目配备的设备主管（含会务设备）大专及以上学历物业管理专业中“物业管理专业”予以删除；（2）本项目设备主（略）内基础设施、（略）开关、会务设备等具有统筹管理的职务，需对安全方面有较高的要求，结合质疑内容，本条修改（略）级及以上应急救援管理部门（或安监部门）颁发的安全培训合格证书的得2（略）。（3）同问题2回复。问题（略）：招标文件第三章评标办法（综合评（略）法）人员配备中环境主管（保洁主管）：（2）（略）应急管理部门颁发的“高处作业证”的得2（略）；（3）具（略）人社部门或人社部门备案的第三方颁发的劳动关系协调员证（第三方颁发的需（略）站查询截图）的得2（略）；疑问内容4：环境主管（保洁主管）应具备项目绿化养护、清扫清洁、垃圾（略）类等方面的管理人员，要（略）应急管理部门颁发的“高处作业证”及劳动关系协调员证与本岗位职责不匹配；疑问请求4：建议将此处修改（略）环境主管（保洁主管）：（2）具有高级垃圾（略）类项目经理证书的得2（略）；（3）具有人社部门颁发的（略）师证的得2（略）。回复：（1）“高处作业证”同问题3回复；（2）“劳动关系协调员证”同问题1回复。问题（略）：会务主管（女性）大专及以上学历（物业管理专业）。疑问内容5：会务主管应具备会务、文秘等方面的能力，要求其为物业管理专业毕业与本岗位职责不匹配；疑问请求5：建议将此处修改（略）会务主管（女性）大专及以上学历（文秘专业）。回复：本条修改（略）会务主管（女性）具有大专及以上学历，具有“全国计算机等级二级及以上”证书或具有“（略）级及以上语言文字工作部门颁发的普通话二级甲等以上等级证书”或具有“二级及以上物业管理员技能证书（需提供技能人（略）查询截图）”的得2（略）。问题（略）：第三章评标办法中6.1资信评审细则（（略））第“2”项荣誉4（略）：“投标人（或投标人所管的项目）（略）年1月1日以来到投标截止日，在物业管理工（略）级及以上的物业主管部门评为“优秀”、“示范”、“先进”“文明”等荣誉的具有同等等级表彰的，不限定于前述字样，均予以认可，每提供一个得2（略），本项最高4（略）。”本公司认为，本评（略）细则荣誉的表彰单位限定为“（略）级及以上的物业主管部门（略）采购