《龙（略）》[ 住宅 ]物业项目，位（略）。 根据《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《（略）住宅物业管理规定》、《关于进一步（略）物业管理招投 标工作的若干意见》等相关规定，（略）龙（略）业主大会决定，采用公开招标的方 式选聘本项目的物业服务企业。

一、招标人基本情况 招标单位：

（略）龙（略）业主大会地址：（略）8-（略）号，（略）5-（略）号

联系人：（略） 电 话：（略）

二、招标代理机构基本情况（略）

联系人：（略） 电 话：（略）

三、《龙（略）》物业项目基本情况概述

1、本项目建造的物业类型（略）多层；

2、本项目座落地址：（略）4-6号、8-（略）号、（略）-（略）号，（略）3-（略）号、（略）-（略）号；

3、本项目的物（略）域四至范围,东至龙华机场小河 ,西至天（略） ,南至（略） , 北至龙（略）,以上范围不包括/；

4、本项目面积: 本项目总用地面积（略）.（略）平方米；

本项目总建筑面积（略）.（略）平方米。

建筑面积构成（1）：地上总建筑面积（略）.（略）平方米，地下总建筑面积0.（略）平方米；

建筑面积构成（2）：住宅建筑面积（略）.（略）平方米，非住宅建筑面积0.（略）平方米，其他建筑面积 0.（略）平方米；

本项目的建筑密度为（略）.（略）%，容积率1.（略）

本项目共计建筑物（略）幢（住宅（略）幢，非住宅0幢）， 住宅（略）套。

5、绿化指标：绿化率（略）.（略）%，绿化面积（略）.（略）平方米；

集中绿化率0.（略）%，集中绿化面积0.（略） 平方米。

6、停车场库： 本项目规划机动车位配置比为0.（略） ， 本项目现有机动停车位（略）个，其中地上停车位（略） 个，地下停车位0个。

四、物业服务收费标准

住宅收费标准： 售后房多层（/），无电梯，物业费标准0.（略）/平方米·月；

住宅物业服务计费方式采用包干制

五、投标条件

物业服务企业失信记（略）值0（略）（含）以内

六、物业服务合同期限

3年

七、申请投标的地点、期限及保证金要求

1、投标人应（略）物（略）进行统一认证（略） （https:（略）.cn/wyweb/shanghaiwuye/usso/login），进入（略）” 申请投标。（略）截止日: 年 月 日 。

2、投标申请人应按照招标文件约定的投标保证金人民币（略）.（略）汇入 招标人委托的指定账 户： 用（略）； 开户银行中国建设银行上（略）； 账号（略）。 保证金缴纳截止日: 年 月 日。

3、招标人根据保证金缴纳情况对投标人进行资格认定，按要求已提交投标保证金的物业服务企业 为有效投标人。

4、本项目设定入围投标企业5家。当有效投标人超过5家时，按照有效投标人的信用情况、诉求处 置及信息报送评价情况、社会公众满意度测评、综合能力等级、物业服务履约质量评价、社会责任履行 （略）满意度评价等六项综合（略）值排名由高至低顺序择优确定入围投标人参与投标。

本招标项目六个维度综合评价（略）值设定如下：

物业服务企业信用记（略）情况占（略）%；诉求处置以及信息报送评价占（略）%；社会公众满意度测评占 （略）%；综合能力等级占（略）%；物业服务履约质量评价占（略）%；社会责任（略）满意度评价权重（略）%。

八、招标项目相关要求和投标保证金处置方式详见招标文件

九、其他补充事项

1、投标保证金必须备注完（略）项目名称并在（略）截止日前汇入招标人委托的指定账户，否则 视为无效； 2、请仔细阅读招标书并理解招标方要求后再决定是否参与投标（略）。

特此公告

招标人：（略）主大会

（略）

（略） 年 （略） 月 （略） 日