招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-08在采购与招标网发布 深圳市福田区人民法院关于深圳市南山区桃园路北常兴路东常兴广场商铺5层B-484房产（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）北常兴（略）商铺5层B-（略）房产（第一次拍卖）的公告发布时间：（略）年（略）月8日（略）:（略）北常兴（略）商铺5层B-（略）房产的拍（略）将于（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延时除外）（略）人民（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）北常兴（略）商铺5层B-（略）[权属证号（略）]；拍卖物建筑面积（略）6.（略）平方米（具体以相关主管部门最后核定为准）；用途：商业；性质：商品房；拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其倍数。二、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，有意者请与本院联系，咨询电话（略）-（略）、（略）。本院不组织看样，自行看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：1.（略）公司具有优先（略）权。2.该商铺为产权式商铺，产权性质和历史经营情况较为特殊，曾有诸多争议，请全面了解并谨慎决定是否竞拍。目前业主不可（略）代为统一经营、管理（期限至（略）年8月4日止）。合同到期后全体业主根据简单多数原则决定是否与受托人续签委托合同，同等情况下，上述受托人享有接受委托代理、统一管理、经营、租赁的优先权。3.商铺目前处于出（略）南山（略），本次租赁期限届满后该承租人享有继续租赁及优先承租的权利，但其是否续租及续租条件存在不确定性（略）代理管（略）代为决定出租相关事宜。4.（略）了解实际情况（电话：（略）-（略），上班时间：周一至周五9点（略）至（略）点、（略）点（略）至（略）点）（略）业主变更手续（需收取变更手续费人民币（略））。预核税费结果告知函，仅供参考不产生效益，具体税费将以成交后实质缴纳税务金额为准（深圳房产）（略）不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、竞买人应当具备完全民事行为能力。自然人竞买时应当符合现行国家及标的所在地有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。参与竞买住宅类房产的竞拍人应符合标的所在地关于住宅类房产限购政策，应具备（略）资格，否则相关法律后果自行承担。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个（略）仅出具过户执行裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门（略）解封和产权过户手续。买受人应自过户法律文书送达之日起（略）日内到相关主管部门迳行（略）产权过户手续。八、拍卖成交时，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自（略）。原权利人负担的部（略），买受人可选择先行垫付。如买受人先行垫付的，自垫付之日起十个工作日内，持有效完税凭证、（略）凭证至本院申报退款，逾期申报造成无法退付该垫付款的，买受人应另循法律途径解决。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人须到不动产所在地主管税务相关（略））（略）垫付税费业务九、拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。十、对上述标的权属有异议者，请于（略）年1月3日前与本院联系。十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十二、（略）将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十三、拍卖余款请在（略）年1月（略）日前一次性缴入法院（略），开户银行：中国（略），账号：（略））。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）-（略）-（略）。十五、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十六、本院已依法通知双方当事人。（如双方当事人下落不明，根据法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略），本规则其他未（略）咨询电话：（略）-（略）、（略）京东技术咨询（略）二〇二三年十二月八日 所含标的物拍卖尚未开（略）北常兴（略）商铺5层B-（略）房产所在地：广东当前价：¥6（略）次围观FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;