招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-08在采购与招标网发布 上海金融法院关于上海市浦东新区杨思西路488号地下1、1_2层01、102、2层至28层及江高路39弄地下一层01-23、地下车位366个（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 上海金融法院关（略）号地下1、1_2层（略）、（略）、2层至（略）层（略）弄地下一层（略）-（略）、地下车位（略）个（第二次拍卖）的公告发布时间：（略）年（略）月8日（略）:（略）上海（略）将于（略）年1月4日（略）时至（略）年1月7日（略）时止（延（略）”（（略）www.（略）.c（略）络司法拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）号地下1、1_2层（略）、（略）、2层至（略）层（略）弄地下一层（略）-（略）、地下车库地下1层至地下3层车位（略）个（房地产权证号：沪（（略））浦字不动产权第（略）号；房屋所有权来源：新建；核准日期：（略）-（略）-1；竣工日期：（略）年）其（略）号地下1、1_2层（略）、（略）弄地下一层（略）-（略）（房屋类型：店铺；房屋建筑总面积为（略）.（略）平方米）；（略）号2层至（略）层（房屋类型：办公；房屋建筑总面积为（略）.（略）平方米；总层数：（略）层）；（略）弄地下车库地下1层至地下3层车位（略）个（房屋类型：其他；车位建筑总面积为（略）.（略）平方米，其中普通车位及无障碍车位建筑面积为（略）.（略）平方米个（含部（略）标注为人防车位），微型车位建筑面积为（略）.（略）平方米个，子母车位建筑面积为（略）.（略）平方米个，机械车位建筑面积为（略）.（略）平方米组），具体信息以附件评估报告中纳入本次拍卖范围标的对应所载的信息为准。土地宗地（略）坊（略）丘；土地权属性质：国有；土地使用权来源：出让；土（略）办公、住宅；土地使（略）办公自（略）年9月（略）日至（略）年3月（略）日止，住宅自（略）年9月（略）日至（略）年3月（略）日止；宗地（丘）面积为（略）.（略）平方米。评估价：（略）,（略）起拍价（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）及其倍数。二、拍卖时间：（略）年1月4日（略）时至（略）年1月7日（略）时止（延时除外）三、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少一人（略）且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5（略）钟内有（略）接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5（略）钟。四、咨询、展示：自公告之日起（略）咨询并预约看样，看样由拍卖辅助机构（略）陪同。五、特别提醒（略）不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、对拍卖标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日（略）负责向本院反馈。七、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人（略）的保证金作为成交款的一部（略），自动转入本院指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于（略）年1月（略）日（略）:（略）时前以买受人（或到本院（略）过授权的代理人）账户缴入本院指（略）；账号：（略）；开户行：农行上（略）），并向本院递（略）处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充（略）考虑个人能力，再决定理性竞（略）不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。九、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法（略）等情况。十、拍卖成交后，载明买受人姓名和（略）络竞（略）上公示。十一、买受人全额（略）拍卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时（略）拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，如因规划限制或标的物自身属性等（略）不承担相关责任。在过户过程中所发生的应由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部（略）由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。基于相关审税材料调取等客观原因，相关不动产审税程序可能耗时较长，故（略）不动产权证周期可能会出现延长。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电（略）确认的相关维修费用）、车位管理费等欠费均由买受人（略）。拍卖成交价不含本条涉及钱款。十二、根据规划，本次拍卖的车位中共计尚有（略）个车位的性质为住宅车位（扣除前期已经拍卖成交的（略）个住宅车位），依据相关规定，买受人如对外出租，在同等条件下上述住宅车位，应优先（略）业主（持（略）房地产产权证者）出租，具体情况由买受人与承租人自行协商确定。十三、如需（略）（委托代理竞买人、联合竞买人、优先（略）权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。委托代理竞买人、优先（略）权人应于（略）年（略）月（略）日（略）时前；联合竞买人应于（略）年（略）月（略）日（略）时前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及（略）明，来本院（略）相关手续，资格经本院确认后方可参拍。十四、本案另有因无法取得联系而通知的利害关系人的，自本公示满5日，视为已通知。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资（略）咨询电话：（略）-（略）、（略）余女士、（略）朱先生（辅助机构）联系地址：（略）8日  所含标的物拍卖尚未开（略）号地下1、1_2层（略）、（略）、2层至（略）层（略）弄地下一层（略）-（略）、地下车位（略）个所在地：上海当前价：¥（略）.（略）次围观FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;