一、 拍卖标的物：

二、 评估价：（略）（略）； 起拍价：（略）（略），保证金：5（略），增价幅度：（略）（略）。

1.咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托“<（略）开封（略）公司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（即日起至拍卖前一天（略）4年1月7日结束看样）。

如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时<（略）开封（略）公司也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），本次拍卖交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。没有明确规定的由买受人承担。依照相关法律行政法规的规定，本次拍卖交易过程中所发生应有相应主体承担的一切税费和费用[包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，实际金额以相关部门最终核定为准，依照法律、法规由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担部（略）由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起七个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

六、对上述标的权属有异议者、优先（略）权人，请于（略）4年1月3日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、本标的物优先（略）权人相关说明：公告日前暂无核准的优先（略）权人。

九、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十、拍卖余款请在（略）4年1月（略）日前缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户

（略））

2-我的拍卖（略），

付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十三、买受人悔拍后保证金不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、看样联系电话：陈 （略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

详细信息可在“阿里拍卖”上查询。

（略）

二〇二三年十二月七日